おはようございます。今日は新物件のご紹介です。北九州市門司区大字吉志売家です。まずは、概要をお伝え致します。

■所在地…北九州市門司区大字吉志383番地14　　　　■交通…西鉄バス「春吉志」停　徒歩6分

■土地面積…376.30㎡　　■構造…木造2階建　　■建物面積…141.24㎡　　■土地権利…所有権　　■宅地…宅地　　　■都市計画…市街化調整区域

■用途地域…無指定　　■建蔽率…40％　　■容積率…60％　　■築年月…1985年1月　　■駐車場…有　　　■現況…空　　■引渡日…即時

■接道状況…北側　5.8ｍ　公道　間口　23ｍ　　■設備…上水道　下水道　オール電化　　■校区…松ヶ江南小学校、松ヶ江中学校

です。そして、お薦めポイントをまとめたのでぜひご覧ください。

①広々5DKです。大家族の方や荷物の多い方にもお薦めです。

②収納豊富です。室内を広く利用できます。

➂広い広縁があります。ゆったりとした時間を過ごせます。

④キッチンには便利な勝手口が付いています。

⑤窓が多く室内が明るいです。

⑥水廻りに窓があり換気がしっかりされています。

⑦浴室には追炊き機能が付いています。

⑧玄関横の和室はつなげて利用することもできます。広い空間ができます。

⑨身内やお友達を集めてお祝い事やパーティーができます。

⑩ダイニング横の和室をリフォームしてＬＤＫに間取り変更すると今以上に使い勝手が良くなりそうです♬

このように好条件の揃った物件が890万円です‼内覧予約受付中です、この機会にぜひご覧くださいませ<(_ _)>　スタッフ一同心よりお待ちしております。どうぞよろしくお願い致します‼

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おはようございます(^^)/　さて、今日は新物件のご紹介です。小倉南区下城野の売地です。概要をお伝えします。

■所在地…北九州市小倉南区下城野二丁目33番5(地番)　　※住居表示は北九州市小倉南区下城野二丁目8番7号です。

■交通…西鉄バス「下城野二丁目」停　徒歩7分　　モノレール北方駅　徒歩7分

■土地面積…271.41㎡　　■土地権利…所有権　　■地目…宅地　　　■都市計画…市街化区域　　■用途地域…商業地域　　■建蔽率…80％　　■容積率…400％

■地勢…平坦　　■引渡し条件…現況渡し　■現況…古家あり　　■引渡日…即時　　■接道状況…東側　　53.5ｍ　公道　　間口3.6ｍ

■設備…上水道　下水道　　■校区…北方小学校　　企救中学校

お薦めポイント⑨

①建築条件なし。お好きなハウスメーカー、工務店で建てることができます。

②ハウスメーカー、工務店もご紹介可能です。お気軽にご相談ください。

➂間口は狭いですが、前面道路が広いので慌てずに駐車できます。

④平坦地、好立地の土地です。

⑤モノレール「北方駅」まで徒歩7分の好立地です(^^)/

⑥西鉄バス「下城野二丁目」停まで徒歩7分の好立地です。

⑦車を手放した後も生活に困ることのない立地です。

⑧スーパー、コンビニ、ドラッグストアなど徒歩圏内の好立地です。

⑨都市高速道路北方インターが近くにあります。遠出もしやすいですね♬

どうですか(^^)/　この好条件の揃った売地が1,280万円です‼マイホームを検討中のお客様はぜひご検討ください‼詳細は弊社までお気軽にお問合せください、どうぞよろしくお願い致します。

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おはようございます。最近なかなか布団から出られなくなりました(^_^;)　まだまだ自分に甘いですね～、気合い入れて頑張ってまいります。さて、先日は、小倉北署に古物商の申請に行ってきました。初めて小倉北署に入りましたが、何も悪いことしてないのになんかドキドキしますよね(笑)　そして、やっぱり署内はコロナ対策がしっかりされていました。申請に必要な書類を揃えて持っていきました。受付の人にチェックしてもらい、問題なく申請手続きができました。ホッとしましたね♬　これから許可がでるまで40日くらい出るみたいです。待ち遠しいですね。

今回、古物商を申請したのは、不動産業をしていると、荷物の処分、撤去の話が出てきます。そこで、リサイクル事業も始めてみようと思い、申請しました。これからどういう風に進めていくかいろいろと考えなければいけない点は多いですが、頑張っていきたいと思います。お客様のためになるように、活かしてまいりたいと思います。無事に、許可が出ましたら、改めてブログでお知らせ致します。さぁ、今日は金曜日です、週末を迎えます。今日もいろいろと予定が入っております、週末に向けての準備もしながら今日も一日全力で突っ走っていきます(^^)/　どうぞよろしくお願い致します。

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おはようございます。さぁ、今日も元気に頑張ってまいりましょう。私は設立当初からほぼ毎日ブログを投稿しています。プライベートのこと、ニュースのこと、不動産のこと、社内のこと等々、ちょっとしたことでも話題に挙げて投稿しております。よく、同業者の人やお客様から、「毎日凄いですね～」とか「いつ書いているんですか？」と声をかけられることが多いんですが、設立して9年、ここまできたら習慣になっていますね。朝起きて歯を磨く、みたいな感じで当たり前になっています(笑)

以前はブログのネタに困ることもありましたが、今では、ひとつひとつに意識するクセがつき、「これ、ネタになるな！忘れないうちに手帳にメモしておこう！」というふうになって、ネタ不足は解消されております。そして、少しは文章を書くことに慣れてきました。以前はかなり苦戦していましたが、今ではスラスラと書けるようになりました。やっぱり慣れですね、、、習慣って大事ですね。これからもずっとブログは投稿し続けていきたいと思います。弊社では、スタッフも「バディ通信」として、ブログを投稿しているのでぜひ読んでください。楽しんでいただけたら嬉しいです。今後とも株式会社バディのホームページ、ブログをどうぞよろしくお願い致します<(_ _)>

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※スタッフブログ→バディ通信

おはようございます。今日は水曜日でお休みですが、休日出勤しております(^^)/　今日は、社内のロープレ、勉強会や、リフォームの最終確認、古物商の申請手続き、マンションのご案内等々が予定されています。今日も1日全力で頑張ってまいります‼さて、今日は「今年のテーマ」についてお話したいと思います。弊社では、年初に「今年の目標」と「今年のテーマ」を発表します。私の今年のテーマは、「毎日青春‼」です。これには、甲子園目指して毎日練習して泥だらけになりながら、そして、休みもなくひたすら甲子園を目指してチームのメンバーと一緒に励んでいたように毎日を充実するんだという気持ちを込めました。

毎日クタクタで、そして、練習の成果が出なく苦しんだり、メンバー同士で意見の違いでぶつかったりしたこともありましたが、今思うと、毎日が充実していました。毎日が青春でした(^^)/　歳をとると、その熱い気持ちが誰しも薄れていくと思います。近年、そんな気持ちが強くなり、「今年のテーマ」にしました‼これを手帳に書いて、朝、毎日見るようにしているんですが、これまでと全然違いますね。朝から、「さぁ、やるぞ‼」という気持ちが湧いてきます。自分でいうのもなんですが、単純です(笑)　でも、効果的ですよ‼あなたの今年のテーマはなんですか？手帳に書いて毎朝見る、、、試してみてください(*^-^*)

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おはようございます。少しずつ暖かくなってきたような気がします。早く春が来てほしいですね。さて、今日は弊社での取組についてお話したいと思います。それは、「アンケ―ト」です。弊社では決済が終わったお客様にアンケートの協力をお願いしています。今回の取引の担当の対応について、今のお気持ちについて等々を記入してもらうようにしています。これまでも多くのお客様にご協力いただいてきました。嬉しいお言葉、励みになるお言葉、たくさんいただいてきました。そして、アンケートの中には、「～してほしかった」「～すれば他の不動産会社よりも良くなると思います」というアドバイス、ご提案をいただくこともあります。

私達は、そこにヒントがあると思っています。ご指摘をいただいた点については、すぐにスタッフ全員で話し合います。どういうふうにすれば良いのか、仕組みにできないだろうか、、、いろいろ案を出し合いながら解決に努めます。この繰り返しが実になってくると思っています。まだまだ改善するところ、見直すべきところはたくさんあります。九州一、いや、日本一お客様に感動をお届けできる不動産会社を目指して、これからも頑張ってまいります。どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>

※アンケート→「お客様の声」

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おはようございます。今日は月曜日です。今日から1週間の始まりです、元気出して頑張っていきましょう(^^)/　さて、今日は、「一括査定サイト」についてお話したいと思います。不動産売却を検討される際、インターネットで「不動産売却　査定」「不動産　価格　査定」などで検索をかけると思います。そして、「イエウール」「リビンマッチ」「イエイ」等々、いろんな一括査定サイトが出てきます。そして、そのサイトの画面には、「物件内容を入力するだけで査定額がすぐ分かります‼」みたいなコメントが書かれています。そう書かれていたら、気軽な気持ちで入力しますよね(^_^;)

入力した後、その情報は、そのサイトに登録している不動産会社に届くようなシステムになっています。その不動産会社から連絡が入り、「査定をさせてください」という流れになっています。不動産会社によっては、電話が繋がるまで掛け続けたり、直接訪問してくる会社もいるそうです。なので、「気軽な気持ちで試しに、、、」という場合は控えたほうが良いかもしれませんね。ただ、「今の査定額だけ知りたい」「気軽に知りたい」という気持ちも十分分かります。弊社では、ＡＩ(人工知能）を利用したＡＩ査定サイトを導入しています。データを基にすぐに算出してご提示します。かなり好評です、ぜひお気軽にご利用くださいませ♬もちろん、無料ですのでお気軽にお使いください(*^-^*)

AI(人工知能)査定

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