おはようございます。先日は、無事に任意売却を成功させ競売入札開始直前で競売を回避できたＳ様の決済がありました。Ｓ様は競売の申立てをされて数週間後に弊社にお問合せがあり、面談させていただきました。Ｓ様は高齢で、なおかつ夫婦で脳梗塞を患っておりお孫様と同居しておりました。体が不自由で働くこともできず、住宅ローンの支払いができなくなりました。お孫様もＳ様ご夫婦の介護に励んでおられました。弊社で任意売却を受託させていただきましたが、人気地区の物件ということもあり債権者の応諾価格がとても高く、購入希望者探しに苦戦しました。そして、Ｓ様は税金等の滞納が約200万円弱あり、役所から差押登記が入っておりました。

まず、購入に手を挙げてくださった方がようやく見つかり、債権者の応諾価格とだいぶ開きがありましたが、なんとか調整がとれ、クリアすることができました。そして、税金の差押の件は、最初は全額完納ではないと解除できないということでしたが、こちらの希望も聞いてくださり、そして役所の担当者からご提案があり、なんとかこちらも調整できました。マンションでしたので、管理費等も滞納がありましたが、こちらもクリアすることができました。そして、無事に先日の決済を迎えることができました。

今回の取引も多くの方のご協力をいただくことができ、任意売却成功、競売回避することができました。決済の会場までＳ様とお孫さんを送り迎えしたんですが、その車中で、「山田さん、本当にありがとうございました。助かりました。新居も決まりホッとしています。ありがとうございます」と何度も何度もおっしゃってくださいました。こちらもやっぱり嬉しいですね、お力になることができて本当に良かったです。Ｓ様のように病気やケガで状態が一変する可能性は誰にでも起こる可能性はあります。今回は入札開始前ギリギリのところでクリアすることができました。任意売却は期限が限られています。早め早めの相談がとても大事です。不安のある方、お悩みの方、お気軽にまずはご相談ください。私達にお任せください!!