おはようございます。住宅ローンにお困りの方の多くは、固定資産税も滞納しています。督促がゆるいこともあり、支払う優先順位がどうしても後になってしまいます。そして、それがどんどん積み重なってびっくりするくらいの金額になっていたということもあります。それは、年9.2％の遅延損害金が加算されるのも一因です。びっくりするくらい高いですよね。この税金の滞納が任意売却をする大きなポイントになります。役所は、税金等の滞納が続くと、不動産に、勝手に処分されないように差押えをいれてきます。そして、私達は任意売却の手続きを行う際、差押えの解除に協力してもらうために相談に伺います。

その際、役所によって対応が全然違います。全額は無理だがある程度のお金を入れてくれれば解除に応じてくれるところもあれば、全額完納でないと応じないというところもあります。競売になってしまうと一銭も入ってこないことを説明しても、「構いません」との返事。事務的な対応です。私は、ここまで滞納をほったらかしにさせていた役所の職務怠慢な姿勢も原因のひとつだと思っています。滞納が続いていたら連絡をとって相談にのったり分納を促したり、方法はいろいろあると思います。そこまでしっかりしたのでしょうか？疑問が残ります。

このように、事務的な態度の役所、親身になって対応してくれる役所、いろいろあります。自治体によって全然違います。なので、税金の滞納は本当に気を付けてください。優先に払っておいた方がよい場合もあります。税金の滞納でお悩みの方、ぜひ一度お気軽に弊社までご相談ください(^^)/