おはようございます。今日は月曜日です、今週も1週間頑張っていきましょう!!さて、今日は居住中の物件の案内についてお話ししたいと思います。売出し前に引越しを終えて空きの状態で売り出す売主様もいらっしゃれば、次の住まいが賃貸の場合、先に引越ししてしまうと家賃が発生してしまうのもあり、購入者が決まってから引越しをされる方もいらっしゃいます。どちらが、お客様が内覧しやすいかと言えば、空きの状態の場合です。お客様がみたいタイミングでゆっくり見ることができるというのが大きな理由です。居住中の場合だと、内覧日等は売主様の都合に合わせる必要がある、やはり気を遣うのでゆっくり見れないという声を聞くことがあります。

しかし、売主様にはそれぞれ事情がありますので、私達は居住中の物件でもお客様が内覧しやすいように事前に売主様と打合せをさせていただきます。内覧中は席を外してもらったり、事前に整理整頓をしてもらったり、部屋中の電機は事前に付けていただき少しでも明るくキレイにしたり等々…。それだけでも、だいぶ印象は違うと思います。逆に居住中の物件だからこそのメリットもあります。それは、荷物が入っているので、実際に自分達の荷物を入れた際に残るであろうスペースを確認できるというのが挙げられます。荷物がない状態で見たら広く感じたけど、荷物を入れたら狭く感じたという方もいらっしゃると思います。この他にもいろいろありますが、私達はどのような物件でも、その物件の良さを最大限にアピールする努力をしております。これから不動産が動くシーズンになってきます。売却をご検討中の方、お気軽に私達にご相談ください♪もちろん、相談は無料です。どうぞよろしくお願い致します(^^)/

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