おはようございます。今日は、「購入申込み」があった際のポイントについてお話したいと思います。不動産会社は販売を受託した後、販売活動に入ります。そして、お問合せのあったお客様をご案内致します。そして、実際にご覧になって気に入ったお客様、購入したいというお客様は、「購入申込み」の手続きをとります。「購入申込書」に記名押印していただき、そして、売主様に提出致します。その際の売主様の対応についてのポイントを3つ挙げてみました。

①早めの決断をしましょう‼…買主様は、買付後から期間が空いてしまうと気持ちが不安に変わっていき、他の物件を探そうという気持ちになってしまいます。できるだけ早いタイミングでのご判断をお薦め致します。

②スタート時期が最も売れるタイミングです。…「売却スタート＝新規物件」ということもあり、スタート時期が最も注目を浴びるタイミングです。購入希望者が一番集まりやすいため、交渉条件が入ってきたとしても、ご検討いただくことをお薦め致します。その際は、担当者も売主様の立場に立ってご相談に乗らせていただきます。

③交渉は私達にお任せください。…購買意欲の高いお客様でも、交渉(価格面、引渡し時期)が入ってくることが普通だと思ってください。またその際は、私達が売主様と買主様の間に立ち、入ってきた交渉内容について取りまとめさせていただきます。

いかがでしたでしょうか？ご参考いただければ幸いです。ご不明な点などありましたらお気軽にご相談ください、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>

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