おはようございます。さぁ、今日も元気に頑張っていきましょう(^^)/　さて、今日はまだまだ不動産業界にはびこる「囲い込み」についてお話したいと思います。「囲い込み」はしてはいけないというのが以前よりも認知されてきたと思いますが、実際、現場ではまだまだ普通に「囲い込み」が横行しています。「囲い込み」とは、売主様から専任受託した不動産会社が他の不動産会社から問合せを受けても「申込み中です」「商談中です」とテキトーなことを言って紹介しないというものです。なぜか？他の不動産会社に紹介して決められてしまったら買主様からいただく仲介手数料はその不動産会社に流れてしまうため、紹介せずに自社で決めて、売主様からも買主様からも仲介手数料をいただこうという魂胆です、、、

もちろん、してはいけない行為なんですが、まだまだ「囲い込み」をしている悪徳不動産会社はたくさんいます。私も、これまで何度も「囲い込み」をされた経験があります。つい最近も、その物件を見たいというお客様がいらっしゃって、問合せしたら、「商談中です」と言われ、なので、そのお客様に直接その業者に電話をしてもらったら「ご紹介大丈夫です」と言ってきました。「囲い込み」してるだろうなぁと思ったらやっぱりでした。不動産売却を検討している方、「囲い込み」をする不動産会社に依頼してしまったらダメですよ、ご注意ください。なので、依頼する前に「おたくは囲い込みなんてしませんよね？」と念を押しといたほうが良いです、ご参考ください<(_ _)>

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