おはようございます。さぁ、今日も元気に頑張っていきましょう(^^)/　さて、今日は戸建投資家向けの新物件のご紹介です。まずは、概要からです‼

■所在地…北九州市小倉南区葛原高松二丁目6番8号

■交通…西鉄バス「葛原高松六丁目」停　徒歩15分　/　日豊本線「安部山公園駅」　徒歩33分

■土地面積…156.80㎡　　■構造/規模…木造2階建　　■建物面積…67.26㎡　　■土地権利…所有権　　■地目…宅地　　■都市計画…市街化区域

■用途地域…第一種低層　　■建蔽率…50％　　　■容積率…80％　　■他の制限…絶対高さ制限10ｍ　　　■築年月…昭和51年3月　　■駐車場…2台(縦列)

■現況…空　　■引渡日…即時　　　■接道状況…西側　4.4ｍ　　間口　12.5ｍ　　　■設備…上水道　下水道　プロパンガス　電気

■校区…葛原小学校(約1,438ｍ　　徒歩18分)　　沼中学校(約1,903ｍ　　徒歩24分)　　■間取り…4DK     ■価格…175万円

です。次にメリット、デメリットをお伝えします♪

メリットは、

➀駐車場2台分あり　　②閑静な住宅街　③室内物干しスペースあり

デメリットは、

リフォーム費用がかかる(約250万円)

想定利回りは、約15.5万円(※想定家賃55,000円　　売買代金175万円　　リフォーム費用250万円として)

いかがでしょうか？小予算でスタートできるのが戸建投資です。戸建投資を始めている方、始めようとしている方、お気軽にお問合せください。スタッフ一同心よりお待ちしております、どうぞよろしくお願い致します。　　　　　　☎0120－86－2081

 

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