おはようございます。3連休のお客様も多いと思います。不動産売却、不動産購入を検討中の方、空き家の処分にお困りの方、住宅ローンの返済にお困りの方、お気軽にご相談ください。弊社は行政書士事務所も兼務しており、法務案件も得意としています。どんな状況でも構いませんのでお気軽にお問い合わせくださいませ。お力になれるように全力でサポート、アドバイスさせていただきます。どうぞよろしくお願い致します。

さて、皆さんはリースバックってご存知でしょうか？最近はニュースやCMなどで取り上げられていることも多くなったので耳にしたことはあるんではないでしょうか？「リースバック」は住まいを売却した後でも賃料を払って住み続けることができます。メディアやＣＭでは簡単そうに伝えていますが、実際はそうではありません。いくらで購入してもらうのか、賃料はいくらに設定するのか、その他の条件はどうするのか等々、気を付けなければいけない点は多々あります。又、取り扱ったことがない不動産業者も多いです。弊社はこれまで経験、実績が豊富で知識も得ております。リースバックについて詳細をお聞きになりたい方、実際に検討している方、お気軽にご相談ください。安心、安全に取引できるようにお手伝いさせていただきます、どうぞよろしくお願い致します。

おはようございます。昨日の夕方は風が凄かったですね～、かなりの勢いでした(-_-;)　今は過ぎ去り、落ち着きましたね。今のところ、管理物件の入居者様から連絡がないので、雨漏り等は発生してないと思います(^_^;)　やっぱり自然災害は脅威ですね、いつどのくらいの規模のものがくるのか分からないのでなかなか対応しづらいところがありますが、普段から意識しながら生活していくことが大事ですね。さて、今日は「任意売却」についてお話します。

コロナの影響でローンや支払いが厳しくなってきているという方もいらっしゃると思います。そのとき、何が大事かというと「相談」です。まずは相談です。これが1番です。なぜか？早ければ早いほど解決に向かう選択肢が多いからです。しかし、このような悩みはなかなか相談しづらいものだと思います。なので、後回しというか延ばし延ばしになりがちですが、それが結局、自分の選択肢を減らしていっていることになります。まずは、ローンを組んでいる金融機関に条件変更をご相談してみてはいかがでしょうか？今はコロナの件で厳しい状況の方が多いというのは金融機関も分かっているので積極的に相談にのっていただけると思います。弊社も相談受付やっております。いきなり金融機関に相談しにくいという方はお気軽にご相談ください。どうぞよろしくお願い致します。　☎0120－86－2081

※弊社公式サイト→株式会社バディ

おはようございます。台風が上陸するみたいですね、市内の小学校は休校になったそうです。今のところは風は少し吹いてますが、そこまで影響はなさそうな感じです。しかし、大型台風ってニュースでやってたので注意が必要ですね。私は今日もあっち行ったりこっち行ったりするんですが、気を付けて運転したいと思います。そして管理物件、自社物件にお住まいの皆様、物件で台風の影響で何か影響が出ましたら連絡ください。すぐに対応させていただきます。

自然災害だけは予測がつかないので本当に危険です。そして、ひと昔前に比べて自然災害の頻度が多くなっているような気がします。大雨、土砂災害、地震などなど、本当に怖いですよね。できることからしっかりと事前に対策をしておくことが大事です。北九州市は災害が少ないですが、こればっかりは安心できません。普段からしっかり自然災害について意識しながら生活していきたいと思っています。今日は午後から激しくなるみたいです、皆様、注意しましょう。さぁ、今日も1日頑張ってまいります。不動産売却、不動産購入をご検討中の方、空き家の処分にお困りの方、住宅ローンにお困りの方、お気軽にお問い合わせください、どうぞ宜しくお願い致します。

※弊社公式サイト→株式会社バディ

おはようございます。来年2月開催予定の北九州マラソンに向けて始動開始した私は、まずは体を動かすことから始めました。これまで運動という運動をしてこなかった私の体は、体力、スタミナともに激落ちしております、、、ちょっと走ったり体を動かしただけで(*´Д`)ﾊｧﾊｧ言って息切れしております(^_^;)　高校球児のときは体力だけには自信があったのに、、、自己嫌悪になりそうです、、、(^_^;)　なので、いきなり10キロ、20キロ走れないのでまずは歩くことにしました。

昨日は、門司区大里本町の自宅から門司港駅まで199号線を歩いて、そこから3号線で引き返してきました。海を見ながら早歩きで歩いてたんですが、私の横を私より全然歳上のおじちゃん、おばちゃんが走り去っていきます。全然負けております(-_-;)　夕方5時にスタートしたんですが、帰り着いたのは9時頃でした。もうクタクタでしたね、、、体力不足、スタミナ不足を痛感しました。これからもフルマラソン制覇に向けてトレーニング続けてまいります。今日も行なう予定です‼食事にも気を付けています。本番までに体重を75キロにもっていきます。10キロ以上落とします。やると言ったらやります‼応援よろしくお願い致します(^^)/

※弊社公式サイトはこちらをどうぞ‼→株式会社バディ

おはようございます。なんと、大谷選手がホームラン数でゲレロ選手に抜かれてしまいました(^_^;)　なんとかひっくり返してほしいですね‼頑張れ、大谷選手‼まだまだいけます、応援しております(^^)/　さて、今日はサンライフ和布刈701号のご紹介です。これまで、現況のままの売出しでしたが、これから内装一部リフォーム工事をして売り出すことになりました。これからリフォーム工事に入ります、ピッカピカに仕上げてまいります。お楽しみに♬　ちなみに、キッチンを新品に交換します。ウォシュレットも新品です。モニター付きインターフォンも設置します。もちろん、壁、天井のクロス、床も張り替えます(^^)/　雰囲気がだいぶ変わりますよね♬　私も完成が楽しみです‼

サンライフ和布刈の周辺環境ですが、スーパー、コンビニが徒歩圏内にあります。買い物に便利です。バス停も近いです。関門トンネルがすぐそばなので下関方面にも行きやすいですね。そして、なんと言っても海が近いです。門司港レトロを満喫できます。海沿いを散歩したら気持ち良いですよね～、憧れます。快適に生活できる住環境ですので、ぜひご検討いただきたいと思っております。内装リフォーム工事に入りますが、内覧は可能なのでお気軽にお問い合わせください、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　☎0120－86－2081

※弊社公式サイト→株式会社バディ

おはようございます。天気悪そうですね、、、テンション下がりがちになりますが、元気出し頑張っていきましょう(^^)/　さて、最近は、自民党総裁選のニュースが多いですね、、、日本の新しい総理大臣が決まるのでメディアも盛り上げますね(^_^;)　岸田さん、高市さん、河野さんが出馬を表明していて、石破さん、野田さんが検討中という構図ですが、毎日、いろんなニュースが出てきて、政治の世界って大変だなぁと改めて思いましたね。誰が味方で敵か分かりませんね、、、(^_^;)　今日の敵は明日の友みたいなですね。

誰が総理大臣になっても、コロナ対策、経済対策等々、国民の立場になってリーダーシップを発揮してほしいと思います。お金の問題やスキャンダルなど本当に勘弁してほしいですね(^_^;)　これからも総裁選のニュースが続きますが、見ていて攻防が面白いのでこれからもしっかり見ていこうと思います。総裁選が終われば衆議院選挙があります。ここで自民党がどのくらい議席を死守できるのか野党はどのくらい増やすことができるのか、野党共闘するのかしないのか、、、これも楽しみですね。私も候補者の話をしっかり聞いて投票したいと思います。政治の面白さが分かってきた今日この頃です(笑)

※弊社公式サイト→株式会社バディ

おはようございます。今日は新物件のご紹介です(*^▽^*)　築浅のオーシャンビューの家です。お薦め物件です。まずは概要からお伝え致します。

■所在地…北九州市門司区桃山台3番5号　　■交通…西鉄バス「大里桃山町」停　徒歩9分　　■土地面積…200.90㎡　　　■構造/規模…木造スレート葺2階建

■都市計画…市街化区域　　■用途地域…第一種低層　　■建蔽率…50％　　　■容積率…80％　　　■築年月…へいせい21年12月　　■駐車場…有(縦列2台)

■校区…大里南小学校、柳西中学校

お薦めポイントは、

①内外装程度良好‼売主様がキレイに大切にお使いです。

②オーシャンビュー‼2階から海が一望できます。関門花火も見えます、特等席ですね。

③オール電化住宅です。光熱費を抑えることができます。

④人気のカウンターキッチン。リビングで遊ぶお子様を見ながら調理できます。

⑤キッチン横にパントリーがあります。便利です。

⑥コンビニまで徒歩9分。ちょっとした買い物に便利です。

⑦家事動線に配慮した間取り。効率良く家事ができます。

⑧広い庭ではガーデニング、家庭菜園、バーベキュー等が楽しめます。

⑨収納豊富。各部屋に収納があります。室内を広く利用できます。

⑩陽当たり良好‼優しい陽射しが室内に舞い込んできます。

いつでも内覧可能です。お気軽にご連絡ください、どうぞよろしくお願い致します。

※弊社公式サイト→株式会社バディ

おはようございます。今日は日曜日ですが、弊社は今日も元気に営業しております。不動産売却、不動産購入を検討中の方、空き家の処分にお困りの方、住宅ローンの返済にお困りの方、お気軽にご相談ください。私達がバディ(＝相棒)として、サポート、アドバイスさせていただきます。二人三脚で頑張ってまいりましょう、どうぞよろしくお願い致します。さて、今日は心配なニュースをお伝えします。これまで何度もお伝えしてますが、メジャーリーグで活躍中の大谷選手のことです。これまでホームラン数トップを独走しており、日本人初のメジャーリーグでホームラン王獲得と思われてましたが、9月に入り状況が変わってきました(-_-;)

2位、3位の選手がぐんぐん追い上げてきてなんと今は1本差です。先日、大谷選手もホームランを打ったんですが、本日ゲレロ選手も打ち、１本差の状況です。9月に入ってから大谷選手のペースが落ちてきたんですが、それ以上に2位、3位の選手のペースが異常です。5本差あったのが1本差です。でも、凄くないですか？大谷選手はピッチャーをしながらですよ。ピッチャーをしながらホームラン王争いをしているって凄すぎです。大谷選手のホームラン王を心から祈っております、頑張れ‼大谷選手(^^)/

※弊社公式サイト→株式会社バディ

おはようございます。今日は新物件のご紹介です。弊社の空家再生シリーズ「BuddyHouse柄杓田」です。これから手直し工事を始めますが、現時点でもキレイなのでいつでも内覧できます。それでは概要をお伝え致します。所在地は北九州市門司区大字日柄杓田799番14です。96.95㎡の4DKです。広々としています♬　そして、敷金0ヶ月、礼金0ヶ月です。初期費用を抑えることができるので入居しやすいですね。家賃は駐車場込みで38,000円です。4DKの美邸が38,000円です。これは条件良いと思います‼　そして、嬉しいのはペット飼育可です。ペット飼育可物件は少ないので希少ですよ。小型犬の場合は、家賃＋1,000円、猫は家賃＋2,000円です。ご注意ください。

緑が多く閑静で住み心地の良い住環境です。のんびりとスローライフを満喫できます。現時点でもキレイですが、手直し工事をしてもっとキレイになりますのでお楽しみに(*´▽｀*)　柄杓田地区で貸家を探している方はお気軽にお問い合わせください、スタッフ一同心よりお待ちしております。又、弊社では空き家再生事業に力を入れております。空家の処分にお困りの方、空き家の処分にお困りの方が知人にいらっしゃる場合はぜひお声かけください。お力になれるように精一杯頑張ります、どうぞよろしくお願い致します‼　☎0120－86－2081

※弊社公式サイト→株式会社バディ

おはようございます。今日は新物件の情報です(*^▽^*)　北九州市小倉北区馬借にある「ジェネラス小倉センターステージ1002号」です。人気の馬借地区です(*^▽^*)　たくさんの反響がありそうです、、、先着順受付中です。どうぞよろしくお願い致します。まずは概要からお伝えします。

■物件名…ジェネラス小倉センターステージ1002号

■間取り…3LDK　　■価格…1,680万円　　　■所在地…北九州市小倉北区馬借一丁目8番22－1002号　　■交通…西鉄バス「市立医療センター前」停　徒歩4分

■構造/規模…鉄骨鉄筋コンクリート造15階建10階部分　　■専有面積…65.99㎡　　■バルコニー面積…9.34㎡

■築年月…平成13年11月　　■総戸数…55戸　　■管理形態…全部委託管理

お薦めポイントは、

①程度良好(^^)/　売主様がキレイに大切にお使いです。

②陽当たり良好‼室内が明るいです。

③バルコニーからわっしょい花火が見えます。特等席ですね♬

④人気のカウンターキッチン♬リビングで遊ぶお子様を見ながら調理できます。

⑤家事動線に配慮した間取り。効率良く家事ができます。

⑥収納豊富。各部屋に収納あります。室内を広く利用できます。

⑦食洗機、追焚機能、IH、浴室乾燥暖房など設備が充実しています。

⑧段差が少なく、お子様や高齢の方のつまづき防止に配慮しています。

⑨リビング隣りの和室は繋げたり区切ったり用途に合わせて利用できます。

⑩バルコニーにはシンクがあります。便利です。

いつでもお気軽にお電話ください。スタッフ一同、心よりお待ちしております。どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>

☎0120－86－2081

※弊社公式サイトはこちらからどうぞ♬→株式会社バディ