おはようございます。今、ちょうど8時です。外を見てみると、なんと雪が降ってます(^_^;)　まだまだ寒い日が続きますね、、、寒さに負けず頑張ってまいります。2月はニュースレター発送月です。月末頃に発送予定なのでお楽しみに♬　今回は、今年のテーマ、泣ける曲ベスト3、お薦めレシピ等々、盛りだくさんでお届け致します。今、スタッフみんなで原案作成中です(^_^;)　みんなで楽しみながら作成しております。私達も完成が楽しみです。設立当初から始めたニュースレターですが、今年で10年目に入ります。最初は私と篠原の二人でスタートしましたが、今ではスタッフも増え、5人で取り組んでいます(^^)/　内容も被らないようにいろいろ考えながらやっています(^_^;)　これからもいろんな話題をお届け致します、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>

ニュースレターは弊社で取引していただいたお客様、協力業者、お世話になっている方々にお送りしています。こちらのブログを見ている方で「見てみたい‼」「送ってほしい‼」という方がいらっしゃいましたらお気軽にお問合せください。喜んでお送りさせていただきます。ニュースレターをやっている不動産会社は少ないので、これからも続けてまいります。今後とも㈱バディのニュースレターをどうぞよろしくお願い致します♬

※弊社YouTubeチャンネル→「バディの不動産売買虎の巻」

おはようございます。今日も元気に頑張っていきましょう‼今日は新物件のご紹介です。門司港レトロ地区にある「エメラルドマンション門司港A棟504号」です。弊社で取引していただいたお客様のS様からご紹介いただきました。S様、ありがとうございます‼お力になれるように精一杯尽力してまいります(^^)/　こちらの物件の概要をお伝え致します。

■所在地…北九州市門司区浜町8番8－504号　　■交通…JR門司港駅　徒歩10分

■構造/規模…鉄筋コンクリート造5階建5階部分　　■専有面積…壁芯71.28㎡　　■間取り…4DK

■土地権利…所有権　　■築年月…1981年9月　　■管理形態…自主管理　　■管理費等…13,000円　　■価格…450万円

お薦めポイントは、

①室内程度良好です(*´▽｀*)　キッチン、浴室、トイレがとてもキレイです♬

②最上階です。上階の音に悩まされることがありません。

③ペット飼育可です。大切なペットと一緒に生活できます。

④人気の門司港レトロ地区。海を近くに感じることができます。

⑤お手頃価格です。現在の家賃と比べてみてください‼月々10,000円台でマイホームを購入できるチャンスです(^^)/

いつでも内覧可能です。お気軽にお問合せください、スタッフ一同心よりお待ちしております。どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>

☎0120－86－2081

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おはようございます。さぁ、月曜日です。1週間のスタートです、元気出して頑張っていきましょう♪さて、熱戦が続いている北京オリンピックですが、今回は不可解な判定というか、？と思うようなことが多いですよね(^_^;)？高梨選手のスーツ違反は、測定方法に問題があったとかいろいろ言われていますが、測り方もそうですが、事前にしっかりとルールを決めておく必要がありますよね、、、1本目飛んだ後に失格を告げられて、茫然としている中での2本目、、、しっかりと決めてくる高梨選手は改めて凄いと思いました。普通、あの状況だったら飛べないと思います。精神力の強さを感じました。

そして、平野歩夢選手の2本目の得点ですよね～。あれだけ大技を連発しながら得点にあまり反映されておらず低い点数になっていました。これには多くの方がびっくりしたと思います。私も素人ですが、「これはないでしょ～」って言ってしまいました。それでも、その怒りを3本目にぶつけて見事に金メダル、、、凄すぎます(^_^;)　やはり一流アスリートは気持ちが違いますね、、、　選手が成長すると同時に審判、判定する側のレベルアップも必須ですね。人間がジャッジすることなのでもちろんミスはあると思いますが、そのミスをゼロにはできなくても極力減らすことはできると思います。審判団、判定員の皆さんに、この声が届いたら嬉しいです。

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おはようございます。今日は日曜日です。お休みの方も多いと思いますが、弊社は今日も元気に営業しています。お気軽にお問合せください。スタッフ一同心よりお待ちしております(^^)/　さて、今日は弊社のチラシについてお話したいと思います。近年の不動産業界の集客方法はネットが主流です。スーモやアットホーム、ホームズなどのポータルサイトに掲載することがメインになっています。そして、近年ではネットの影響により、新聞をとっているお客様も激減しているので、新聞にチラシを折り込むことも少なくなりました。チラシ広告をする不動産会社もかなり減ったと思います。

ただ、弊社では、不動産の集客はネット等のデジタル面とチラシ等のアナログ面の両方をうまく組み合わせることが大事と思っています。なので、ネットはもちろんですが、チラシにも弊社は力を入れています。どのような構成、デザインにすれば目立つか、どのようなコメントだとお客様の目に留まるか、いろいろな面から考えて考えて作成しています。そして、チラシからどのようにして弊社のホームページに誘導すればいいのか等々、考えることはたくさんあって、頭が爆発しそうです(^_^;)　しかし、これは不動産事業をやっている以上、永遠のテーマだと思います。他社とは違う差別化したチラシ広告を目指してこれからも頑張ってまいります、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>

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おはようございます。さぁ、3連休の方もいらっしゃると思いますが弊社は今日も元気に営業しております。どうぞよろしくお願い致します。さて、今日は公開前の物件のご紹介です。先日は、その物件のリフォームの打合せを行なってきました。弊社で購入させていただき、3月下旬頃からリフォームに入る予定です。今回のリフォームも水回り4点セット含め、全面的にリフォームします。間取り変更もします。和室が2部屋続き間になっているので壁を作り、1部屋を洋室に変更します。今以上に使い勝手が良くなると思います(^^)/　そして、建具も新調します。ピッカピカに仕上げますので楽しみにしていてください。

場所は北九州市八幡東区大蔵にあります。広めの3LDKです。平成6年築です。そして、敷地内に駐車場もあります。好条件が揃っています。決済が終わり次第、すぐに公開しますので、ぜひお問合せください。リフォーム前でも、リフォーム中でも内覧は可能ですのでぜひご覧くださいませ。弊社では中古マンションの買取に力を入れております。早急な処分、早急な現金化をご希望の方はお気軽にお問合せください。ご満足いただける価格をご提示できるように精一杯尽力致します。どうぞよろしくお願い致します。

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おはようございます。今日は祝日ですね、3連休の方もいらっしゃると思います。羨ましい、、、(^_^;)　弊社は3連休も元気に営業しております(^^)/　不動産売却、不動産購入を検討中の方、空き家の処分にお困りの方、住宅ローンの返済にお困りの方、お気軽にお問合せください。お力になれるように頑張ります、どうぞよろしくお願い致します。スタッフ一同、心よりお待ちしております！さて、男子フィギュアスケートをご覧になりましたでしょうか？羽生選手、4回転アクセルに挑戦しましたが、残念でしたね、、、ただ、挑戦した心意気が素晴らしかったです。次回に期待ですね♬　鍵山選手の銀メダル、宇野選手の銅メダル、おめでとうございます‼3人とも素晴らしい活躍でしたね。

やっぱりスポーツって良いですよね～、一生懸命な姿にいつも感動させていただき、そして、刺激をいただきます。「私も頑張ろう‼」「まだまだやらなくちゃいけない‼」と、気持ちを前向きにしてくれます。まだオリンピックは途中ですが、今の時点でも、たくさんの感動と気づきをいただけました。テンションも上がってきました。さぁ、アスリートの皆さんからいただいた感動を胸に刻み、今日も一日頑張ってまいります(^^)/　これから登場予定の選手の皆さん、応援してます、頑張ってください(*^-^*)

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おはようございます。今日は新物件のご紹介です。内外装リフォーム済のキレイな物件です。

■所在地…北九州市若松区大池町13番21号　　■交通…市営バス「和田町」停　徒歩6分

■土地面積…205.35㎡　　■構造…木造2階建　■建物面積…92.11㎡　　■間取り…4LDK　　■土地権利…所有権

■地目…宅地　　■都市計画…市街化区域　　■用途地域…第一種低層住居専用地域　　■建蔽率…50％　　■容積率…80％

■築年月…昭和54年2月　　■駐車場…2台　　■設備…上水道　下水道　都市ガス　　■校区…古前小学校・石峯中学校

お薦めポイントは、

①令和4年2月上旬内外装リフォーム済(^^)/

②嬉しい家具付物件です。

➂水廻り(4点セット)新品交換しています。

④背面キッチンなのでリビングを広く利用することができます。

⑤追炊き機能付です。

⑥窓が多く室内が明るいです。陽当たり良好です。

⑦駐車スペースが広く車が停めやすいです。

⑧リビングから海を見ることができます。眺望良好です。

⑨郵便局、ドラッグストア、ナフコなど徒歩圏内です。

⑩古前小学校まで徒歩15分、石峯中学校まで徒歩18分。通学も安心です。

いつでも内覧可能です。お気軽にお問合せください。スタッフ一同心よりお待ちしております。どうぞよろしくお願い致します。

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おはようございます。今日は水曜日でお休みですが休日出勤しております。今この時間も溜まっている事務仕事をこなしております(^_^;)　まだ外は真っ暗です(^_^;)　頑張ります、、、　さて、今日はそろそろリフォーム工事が完了する物件を再度ご紹介したいと思います。その物件は、北九州市門司区小松町にある「リヴィエール大里小松202号」です。現在、内装大規模リフォーム工事中です。水廻り4点セット含め全面的にリフォームします。ピッカピカに仕上げますのでお楽しみに♬　そして、希少な4LDKです。不動産市場では3LDKは多いですが、4LDKはなかなか出ません。広めの中古マンションをお探しの方にはぜひ一度見てもらいたいですね。

そして、やっぱり立地が素晴らしいですね。住み心地の良い住環境です。近くに新しくダイレックス(スーパー)ができました。歩いていける範囲にあるので、とても便利です。そして、歩いて行ける範囲にバス停、コンビニもあります。大里柳小学校も近くなので、お子様のいるお客様は通学が安心です。リフォーム中でも内覧は可能です。いつでもお気軽にお問合せください。スタッフ一同心よりお待ちしております。先着順受付中です。どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　　☎0120－86－2081

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おはようございます。さぁ、今日も元気に頑張っていきましょう。今月はニュースレターの発送月です。今年1発目は、毎年、私含めスタッフ全員の今年のテーマを発表しています。私は昨年は、「毎日青春」を掲げました。年々、昔のようなギラギラ感がなくなってきているような気がしていて、このままではいけないと思って、このテーマにしました。高校時代、大学時代は若さからくる勢いがあったと思いますが、いつまでも若々しくいたいと思っています。そのためには、やはり普段から意識しないといけませんね。

私はいつも持ち歩く手帳の中に毎日目が留まるところに記載して意識していました。今年は私は43歳の年になりますが、まだまだ元気いっぱい、若々しくいきたいと思います。気持ち的にも体力的にもまだまだ若者には負けません‼今年のテーマは「絶好調‼」です。いつでもどんなときでも「絶好調‼」と口にして自分自身を盛り上げていきたいと思います。「絶好調‼」で有名な巨人で活躍し、ＤｅＮＡで監督もされた中畑清さんも、いつも元気いっぱいで若々しいですよね‼いつでも、どこでも「絶好調‼」を口にして、今年1年全力で突っ走っていきたいと思います。ニュースレターは今月下旬発送予定です、どうぞよろしくお願い致します‼

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おはようございます。さぁ、月曜日です。今週も元気出して頑張っていきましょう‼今、開催中の北京オリンピックでノーマルヒルの小林選手が今大会初の金メダルを獲得されました。おめでとうございます～(^^)/　50年ぶりだそうです、、、歴史に名を刻みましたね、凄いです♬　これから日本勢の金メダルラッシュを期待しています(^^)/　皆さん、応援しています、頑張ってください‼さて、先日は契約で大分市に行ってきました。雪の影響で高速が止まったらどうしようと心配していたんですが、天候も良く問題なく往復することができました。

今回の取引で大分市に何度も通っているんですが、通う度に近く感じてきますね(^_^;)　昨日もアッと言う間に到着した感じがします。最後、決済でもう1度大分市に行く予定です。頑張ります。弊社では任意売却事業に関しては県外の案件も取り扱っています。これまでも山口県、宮﨑県、佐賀県など県外で任意売却のお手伝いをさせていただきました。任意売却は取り扱っている不動産会社が少ないこともあり、県外からのお問合せも多々いただきます。これからも積極的に行なっていきますので、住宅ローンでお困りの方はお気軽にご相談ください。どうぞよろしくお願い致します。

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