おはようございます。さぁ、今日も元気に頑張っていきましょう。先日は、戸建投資を始めていきたいと思っているお客様と一緒に物件を内見に行きました。そのお客様N様は先月弊社にお問合せがあって「戸建投資を始めたいのでいろいろ教えてくれませんか？」とご来店されました。弊社のことはHPやYouTubeをご覧になって知ったそうでした。嬉しいですよね～♬　弊社は毎日ブログを更新したり、週に2本YouTubeを投稿したりしていますが、ちゃんと見てくださっているお客様がいらっしゃって本当に嬉しかったです‼N様、ありがとうございました<(_ _)>

お任せください‼

先日、N様と一緒に内覧した物件は築年数のわりにはとても状態が良かったです。所々リフォームされていました。先日は、いつもお世話になっているリフォーム業者の担当も呼んでいて一緒に見てもらいました。リフォームしようとすると、どうしても「そこもしたい」「あれも変えたい」となってくるんですが、そうなるとリフォーム費用が膨らんできます。大事なのは、優先順位です。どこを優先的にしたほうが客付けしやすくなるのかを第一に考えて、しなくていい箇所はそのまま活かすようにしていきます。現地でいろいろ説明、アドバイス、ご提案させていただきました。Ｎ様も検討してみますとのことでした。戸建投資を始めようとしている方、一人で内見するのが不安というときはぜひお声かけください。親切丁寧にサポートさせていただきます。もちろん、無料ですのでお気軽にお問合せください、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　☎0120－86－2081

※弊社YouTubeチャンネル→「バディの不動産売買虎の巻」

おはようございます。さぁ、週末です。お休みの方もいらっしゃると思いますが、弊社は今日も元気に営業しております(^^)/　どうぞよろしくお願い致します。皆さんは、空家投資が現在ブームになっているのはご存知ですか？空家が年々増え続け、社会問題になっています。その空家を安く購入して貸家などに再生して家賃収入うを得ようとするものです。弊社も数年前から積極的に行ない、今まだ50戸程再生してきました。50戸もやってきたら、それなり失敗もしてきました(^_^;)　なので、弊社では独自の物件選別方法やリフォーム、募集方法を確立してきました。

そして、弊社には、「空家投資を始めたい」「物件を紹介してほしい」といった問合せが急増してきました。初めての方はどこから始めていいのか分からなかったり、不安なこともたくさんあると思います。弊社でよければ、いつでもどこでも親切丁寧にお伝え致します。弊社のノウハウを全てさらけ出してお伝え致します。そして、少しでも不安解消に繋げてもらえたら嬉しいです。まずはお気軽に弊社までご連絡ください。そして、どんなことでも聞いてください。私達がしっかりサポート致します(^^)/　空家再生は私達にお任せください、どうぞよろしくお願い致します。　　　☎0120－86－2081

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おはようございます。さぁ、今週ももう金曜日です。早いですね～♬　1日1日無駄にしないように、今日も元気出して気合い入れて充実した1日を過ごせるように頑張ってまいりましょう(^^)/　さて、先日、佐賀県からお客様が来店されました。というのも、弊社の空家投資のホームページをご覧いただき、メールでお問合せいただき、その後、お電話いただき、ぜひお話を伺いたいということで先日来店されました。お話を伺うと、小予算でリスクの低い戸建投資を始めたいということでした。どのように物件を探しているのか、どのようにリフォームしているのか、どのように客付けしているのか、運営するうえで気を付ける点等々、いろんな質問を受けました。そして、ひとつひとつ丁寧に回答させていただきました。Ｎ様の真剣さが伝わりました。

その後、実際、弊社が取り掛かっている物件を一緒に見に行きました。やはり現場を見るのが1番ですもんね。物件を見るのは初めてということで、Ｎ様は真剣にいろんな箇所を細かく見てらっしゃいました。今回、Ｎ様から探している物件の条件などいろいろ聞かせてもらいましたので、これからご提供できるように頑張りたいと思います。リスクが低く小予算で始めることのできる戸建投資にご興味のある方はお気軽にご相談ください。どうぞよろしくお願い致します。

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おはようございます。さぁ、今日も元気に頑張っていきましょう(^^)/　今週末は門司区ではみなと祭りが開催されます。天気も良いのでたくさんの人で賑わうでしょうね♬　私は仕事なので行けませんが、、、　　行かれる方はぜひ楽しんできてください‼さて、先日は、弊社が今回買取りする物件のリフォームの打合せを現場でやってきました。「このようにしたほうが良いかも」「こうしたほうがリフォーム費用を抑えることができますよ」とリフォーム担当と意見を出し合いました。どのようにリフォームしたら、購入された方が快適に生活できるか実際に住む人の動線などを考えながら案を出していきます。

昨日の打合せである程度の方向性が見えてきました。今回の物件は門司区の戸建てです。ご興味のある方はお気軽にお問合せください。詳細をお伝え致します。実際に公開は6月中旬くらいになると思います。改めてブログでもお伝えしたいと思います。弊社では不動産買取りにも力を入れております。早急な処分、早急な現金化をご希望の方はお気軽にご連絡ください。私達でお役に立てるかもしれません。ご満足いただける価格をご提示できるように、お客様の不動産の魅力を最大限に考慮してご提示致します。どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　☎0120－86－2081

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おはようございます。さぁ、今日も元気に頑張っていきましょう。明日からゴールデンウィークの後半戦に突入します。なので、今日をなんとか乗り切れば明日から休みだ～って気合いの入っている方も多いと思います。弊社も明日から7日までゴールデンウィーク休暇をいただきます。8日から通常営業しておりますのでどうぞよろしくお願い致します。さて、今日は「空家」についてお話させていただきます。ゴールデンウィークで親戚が集まることも多いかもしれません。そのとき、所有している「空家」があれば、これを機に身内で一度話してみませんか？

「空家」を保有していて何も手を付けていない方のお話を聞くと、「売れないし貸せないしどうしようもないから、、、」「解体するにもお金がかかるから、、、」「誰も使わないから、、、」という声をよく聞きます。ただ、今は、空家を処分しやすい状況にあります。というのも、戸建投資がブームになっており、小予算で始めることができるので、安く売りだされている戸建てが売れています。弊社もこの戸建投資用物件を積極的に購入しています。そして、リフォームして貸家として再生しています。保有している空家の処分を一度話し合ってみてください。弊社でもお役に立てる可能性があります。お気軽にご相談ください。スタッフ一同心よりお待ちしております、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　☎0120－86－2081

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おはようございます。さぁ、今日も元気に頑張っていましょう。さて、今日は空家の管理作業についてお話したいと思います。弊社は昨年から空家管理事業にも力を入れております。空家にしているが売却や賃貸の予定が今のところはないので、その間管理をしてほしいというお客様の依頼が急増していることから、この空家管理事業を始めました。先日は若松区東二島の物件に行ってきました。こちらのお客様は外回りの管理を弊社に依頼しているので、流れとしては、まずは現状の確認です。写真を撮って前回と変わりないかチェックしていきます。そして、次に作業を行ないます。その様子を動画で撮影していきます。お客様にお送りするためです。施錠確認、越境確認、雑草などの草取りなどを行ないます。そして、最後に、作業後の写真を撮影します。

事務所に戻ってきてからは、レポートにまとめていきます。作業の内容、そして、感じたこと等をコメントにして、写真と動画を一緒にお送りします。お客様は遠方にいて離れていても現地の状況を確認できるので安心できますね。これからもっと依頼される方は増えてくると思います。まだまだ、この空家管理事業をされている不動産業者はいらっしゃらないので今のうちにレベルアップ、スキルアップしていきたいと思います。頑張ります‼

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おはようございます。さぁ、今日は月曜日です。1週間のスタートです。今週も元気に頑張っていきましょう(^^)/　さて、今日は「空家管理」についてお話したいと思います。弊社は今年から空家管理も始めました。毎月コースや隔月コース、そして、外だけのコース、室内の管理もするコースなどあります。先週の土曜日は古賀市に行ってきました。まず、管理作業前の写真を撮ります。そして、管理作業開始します。外部点検をして、それから、郵便ポストの確認、そして、草取り等を行ないます。暖かくなってきてこともあり雑草もかなり生えていました。

そして、約1時間程行ない、管理作業後の写真と動画を撮ります。ビフォー、アフターをオーナー様にお送りするためです。事務所に戻って報告レポートを作成してオーナー様に送信します。この空家管理ですが、家を維持していくため、傷めないようにするにはとても大事なことだと思います。これから検討される方も多くなると思っています。空家をどうしたらいいか悩んでいる方は「空家管理」も選択肢のひとつに入れて検討してみてください。空家管理についてご不明な点などありましたらお気軽にご相談ください。詳細にご説明致します。どうぞよろしくお願い致します。

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おはようございます。今日は日曜日ですが、弊社は今日も元気に営業しております。不動産売却、不動産購入について検討中の方、空き家の処分にお困りの方、住宅ローンの返済にお困りの方、お気軽にご相談ください。さぁ、今日も頑張ってまいります‼さて、今日は空家管理についてお話したいと思います。弊社は昨年から空家再生だけでなく、空家管理についても力を入れております。昨日も、古賀市のお客様と空家管理について打合せしてきました。管理の内容についての説明、契約等を行なってきました。お住まいが遠方になればなるほど、なかなか空家の管理はしづらくなってきます。毎回帰省するのも大変ですからね、、、

弊社ではプランによっても変わりますが、基本的に管理作業の様子を動画に撮ってお客様にお送り致します。なので、離れていても毎回現地の実際の様子を確認できます。今回は月1プランになりますので、毎月弊社が古賀市の物件まで行って管理作業を行ないます。Y様、これからもどうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　空家の管理についてお困りの方、お気軽にご相談ください。まずは詳細についてご説明させていただきますので、ぜひご検討くださいませ。空家管理については私達にお任せください(*^-^*)　☎0120－86－2081

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おはようございます。今日から2月がスタートします。今月も元気に頑張ってまいります(^^)/　2月も㈱バディをどうぞよろしくお願い致します。先日は弊社の空家再生物件(貸家)の退去立会いがありました。キレイに使っていただいていて、ちゃんと掃除もされていました。ありがとうございます、感謝、感謝です。入居者様によって、使い方が全然違いますよね～。もう使い方が荒くて退去時にはガチャガチャにして退去される方もいらっしゃいます。そんなときは頭が痛いです、、、(-_-;)　　今回の物件はこれから手直し工事をちょっと行ないます。キレイにされているので、大規模に手直し工事はしませんが、畳の表替えをしたり、清掃をしたりして今以上にキレイに仕上げてまいります。

弊社の空家再生物件(貸家)はどの物件も長期間住んでいただけていて入居者様には本当に感謝、感謝です。これからも永く住んでいただけるように、快適に生活できるように、サポートしていきたいと思っています。今年も空家を購入して貸家に再生して数を増やしていく計画にしています。そして、微力でも、今社会問題になっている「空家問題」に貢献していきたいと思っています。空家の処分でお困りの方はお気軽にご相談ください。どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　　☎0120－86－2081

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おはようございます。さぁ、今日も元気に頑張っていきましょう(^^)/　弊社は今年も中古マンションの買取りに力を入れています。早期の現金化、早期の売却をご希望の方はお気軽にご相談ください。他社の買取り価格に不満のある方もぜひ一度弊社に買取り査定させてください。弊社はどこよりも高く好条件で買取り致します。ボロボロでも全然構いません、敷地内に駐車場がなくても大丈夫です、エレベーターがなく階段でも大丈夫です。まずは一度拝見させてください。

そして、弊社は今年、建売事業も始めました。先日も工務店さんと色決めなど打合せを行ないました。今年の第1棟目が4月初旬に完成予定です。北九州市若松区桜町で登場します。詳細は改めてご紹介致します。そして、建売事業をスタートしたので土地情報も募集しています。狭小地でも全然ＯＫです。古家付で大丈夫です。土地の処分を検討している方はお気軽にご相談ください。どうぞよろしくお願い致します。もちろん、空家再生事業もやっています。リフォームして貸家として再生します。空家、古家、ボロ家、どんな状態でも大丈夫です。私達にお任せください。社会問題になっている「空家」を微力ながら社会貢献してまいります。どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　　☎0120－86－2081

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