おはようございます、今日は日曜日ですが、弊社は今日も元気に営業しています。住宅ローンでお悩みの方、売却を検討中の方、マイホームの購入を検討中の方、お気軽にご相談ください(^^)/　さて、先日楽しみにしていた物が届きました。それは、今年の夏に挑戦する「キックボードで宮崎までの300キロの旅」のためのキックボードです。組立式だったんですが、かなり大きめの段ボールで届きました(^_^;)　嫁も息子もビックリでした(^_^;)

これから組み立てて練習したいと思います。そして、あと1ヶ月に迫ったので体力、スタミナをつけるためにトレーニングもしなければいけませんね。今回の旅ですが、何日かかるのか全然検討がつきません(^_^;)　昨年の自転車は過去にも経験したことがあったのでよかったですが、キックボードは1日にどのくらい行けるのか全然分かりません(^_^;)　これからタイムを計りながらしっかり計画をたてていきたいと思います。そして必ず達成したいと思います。この結果は必ずブログでも報告するので楽しみに待っててください(^^)/

おはようございます。先日、あるお客様(以下、Ｈ様)から電話がありました。開口一番、「どうにかなりませんか？」とのこと。Ｈ様は数ヶ月前に競売申立てをされた後に弊社のＤＭをみて当時お問合せをいただきました。当時ご自宅にお伺いしてお話を聞くと、「ここで仕事もしているからなんとか住み続けたい」との希望をお持ちでした。しかし、債権者の応諾価格は高く、すると家賃設定も高くなる…。どうすればよいのかと考えていたときに、後日ご連絡があって「遠方にいる娘夫婦に頼ることができた。」とのこと。「良かったですね～、そのまま住めますね」と話しました。私は無事に解決できたと思っていました。ところが、先日の電話です。ビックリでした。

結局、娘夫婦の協力は得ることができず、時間だけが経過。そして、入札開始、落札となってしまったそうです。弊社のＤＭはそのまま持っていたらしく今からでも任意売却できないか聞きたくてお電話されたそうです。残念ですが、この段階から任意売却はできません。落札者からは「いつでていくのか？」、そして「〇〇〇万円だったら売ってあげるけど」とかなり高い金額を提示されたそうです。「安い金額で落札しているはずなので家賃という形で住ませてくれないかというお願いをしてみてはいかがですか」と提案させていただいたところ、「ちょっと言ってみます。娘に断られたとき、迷惑かけるかもと思い、山田さんに電話しなかったんですが、すぐに電話しとけばよかったですね…。そしたら状況は変わったかもしれませんね」と元気のない声で仰って電話は終わりました。競売申立てをされた後は、事務的に手続きは進んでいきます。裁判所の処理状況にもよりますが、4～5ヶ月後には入札が始まります。競売を取り下げるためには、スピードが求められます。勇気を出して今すぐお電話ください。競売取下げ、任意売却成功された方は、勇気をだして相談された方です。スタッフ一同、心よりお待ちしております。任意売却専門の㈱バディにお任せください(^^)/

おはようございます、雨が凄いですね。被害がでている地域もあるようです。外出されるとき、車を運転されるときは特に気を付けてください。さて、今日は弊社のお薦め物件をご紹介したいと思います。福岡県北九州市門司区上馬寄にある「デュプレックス大里西902号」です。門司区の人気地区に位置しているこちらの物件ですが、スーパー、コンビニ、バス停、公園、小中学校が徒歩圏内にある好立地です。そして、室内は広々とした3ＬＤＫです(^^)/　9階からの眺望は門司の街並みが一望できます。陽当たりも良く風通しもよく気持ちよく生活できますね♪

価格は1,480万円です!!1,480万円借入れ、変動金利0.975％、35年返済で計算すると月々の支払いは41,606円になります。今お支払い中の家賃と比較してください(^^)/　門司区で中古マンションの購入をご検討中の方、ぜひ一度ご覧になられませんか？いつでも内覧できますよ♪弊社は土日祝日営業しておりますので、お気軽にお問合せください。スタッフ一同、心よりお待ちしております。ちなみに、物件の内容、写真等は弊社ホームページ、各ポータルサイト(アットホーム、スーモ、ホームズ等)に掲載しておりますので、ご覧下さいませm(__)m

おはようございます。私は毎週水曜日にお休みをいただいています。まぁ、出勤していることが多いですが(^_^;)　そして、その水曜日は1歳半の息子の保育園の迎えにいくことになっています。昨日も夕方まで仕事をしてからお迎えに行きました。昨日は雨が土砂降りでした。息子を迎えに行って、車まで距離があったので、雨が小降りになるのを外で待っていたんですが、高齢のおじいちゃんがやってきて、おじいちゃんが持っていた大きいポリ袋を頭が入るくらいの穴を開けてくれて「濡れて風邪ひいたら大変じゃ～、これ着りぃ」と言って、息子にかぶせてくれました(^^)　そして、小さめのポリ袋も息子の頭にかぶせてくれて、「これでバッチリじゃ」とニコニコと話してくれました。

息子も気に入ったのか、ニコニコしてました(^^)　「ありがとうございます!!」とお礼を言って、雨が止むのを引続き待っていましたが、なかなか止みません。せっかちな私は息子を抱えて車まで猛ダッシュ!!私はびしょ濡れでしたが、息子は大丈夫でした。おじいちゃん様様です♪優しいおじいちゃんに逢えて、なんかほっこりした気分になりました。ありがとうございました～m(__)m　家に帰ってからは、元気の有り余っている息子の遊び相手になったんですが、私はクタクタでいつもより早めに爆睡してました(^_^;)　よく寝た分、今日も仕事頑張ってまいります!!

おはようございます。九州は無事に台風も過ぎ去りましたね。今日は最近体が重く感じていたのと運動不足から、朝からランニングをしてきました。朝5時から自宅のある門司駅裏から門司港に向けて海沿いを走りました。というか、途中から歩きました…(^_^;)　かなり久し振りに朝に運動しましたが、やっぱり良いものですね♪海沿いを走るので海風も気持ち良かったです(^^)

しかし、やはり運動不足、スタミナ不足ですね。ちょっと走っただけで、「ぜぇぜぇ」言ってました(^_^;)　約1時間でしたが、汗ダラダラです。そして、帰ってきて冷たい水でシャワーを浴びましたが、これまた気持ち良い…♪　仕事終わりのジムもですが、早朝のランニングも続けてみようと思いました。3日坊主にならないように気を付けます(^_^;)

おはようございます、台風が近づいているそうですね(^_^;)　外をみると雨も降ってきました(^_^;)　嫌な天気になりそうです。さて、先日あるお客様の決済がありました。Ｋ様は、広告関係のお仕事をしていて購入当時は景気もよく中古マンションを現金で購入されました。しかし、景気が悪くなり、収入も落ち込んできました。当時の景気の良かった頃の生活水準を落とすことができず、収入が下がっても当時と同じような生活を続けていました。しかし、お金が足らなくなり不動産担保ローンで借入をしました。その後、状況も改善されることなく、税金の未納により役所から差押えも入りました。

「このままではいけない…」と思い、弊社のホームページをご覧になってお問合せされました。Ｋ様は所有しているマンションを売却し税金の未納分も支払い、一から出直したいという強い決意を持っていました。すぐに購入者は現れ、Ｋ様の新居も見つかり、先日の決済を迎えました。これからはマンションの管理費や修繕積立金もありません。税金も不動産担保ローンの支払いもありません。家賃のみです。決済が終わり、「楽になりました。これから再出発です。ありがとうございました、これからもよろしくお願い致します!!」と前向きな表情で仰ってくださいました。こちらこそ、お手伝いできて嬉しかったです。これからもよろしくお願い致します。住宅ローンの支払い当でお悩みの方、まずはお気軽にご相談ください。それからがスタートです(^^)

おはようございます、今日は月曜日です。一週間の始まりですね(^^)/、元気出していきましょう!!さて、先日のニュースですが、あの14歳のプロ棋士の藤井四段がとうとう敗れましたね。連勝記録も29でストップです。29連勝凄すぎですが…(^_^;)　とうとうこの日が来たって感じですが、まだ14歳、そしてデビューしてまだ1敗だけって凄くないですか(^_^;)　これからが楽しみですね。頑張ってください、応援しています!!

そして、7月は甲子園に向けての県予選が始まります!!とうとうこの季節がやってきました(^^)　福岡県予選のトーナメント表、あと地元、宮崎県のトーナメント表をプリントアウトしてます(^_^;)　予定を調整して母校の試合を見に行こうと思ってます♪　3年生はこの大会が最後になります。3年間の集大成です。悔いの残らないように全力を尽くしてほしいと思います。どの県にも優勝候補、強豪校はありますが、高校野球、そしてこの最後の大会は特に最後の最後まで何が起こるか分かりません!!だから面白いんですよね～。高校野球を見たことがない方、この夏はぜひ一度見てください、何か感じるものが必ずあるはずです(^^)　私、今からワクワクしています♪

おはようございます。今日は日曜日ですが、弊社は今日も元気に営業中です。不動産売却、購入でお悩みの方、住宅ローンでお悩みの方、どしどしお問合せくださいませ!!解決に向けて一緒に取り組んでいきましょう。さて、今日は朝イチで管理物件のハウスクリーニング後の確認で行ってきました。すると、オーナー様がいらっしゃって、手直し工事をされていました。朝の8時過ぎだったので、まさかいらっしゃるとは思わず、びっくりしました(^_^;)　出来上がりを二人で確認しながら、もう少しキレイにするにはどうしたらよいか？費用をあまりかけずにできる方法がないか？等々、話し合いをしました。他の現場でやってみたことを提案させていただき、まずは見積もりをとることにしました。

人口は減ってきているのに、賃貸マンションや賃貸アパートはどんどん建っていますよね(^_^;)　このような状況のときは、他の物件との差別化が必要になってきます。今はいろんなアイデアを出している賃貸物件がありますよね。オシャレなデザインで仕上げた部屋や、ペットを飼っている人だけを集めた賃貸マンション等々、いろんな差別化をされています。やっぱり差別化って必要ですね。私もいろんなアドバイス、ご提案ができるように日頃から意識しながら考えていきたいと思います。今回のオーナー様の物件は、北九州市小倉南区企救丘にある2ＬＤＫのお部屋です♪キレイにされていて、陽当たりも良く室内が明るく気持ち良いです(^^)/　ぜひ一度ご覧下さいませ!!いつでも内覧できますよ、スタッフ一同、心よりお待ちしております♪

おはようございます、6月も終わり今日から7月のスタートですね♪今年も半分が経過しました、みなさん、どうですか？年初にたてた目標の進捗状況はいかがですか？順調に進んでいますか？私も今一度確認してみたいと思います(^_^;)　そして、7月の目標も新たに立てました。まずは、体力強化です。やはり以前に比べて体力が弱くなっていると思います。スタミナもなくなっている感じがしますね…。なので、ランニング、筋トレの時間をしっかり1週間のスケジュールに落とし込んで、必ずやりとげたいと思います。そして、食事にも気を付けていきたいと思います。晩酌はやめれないですが、食事を野菜中心にそして体に良いものを意識して取り入れます♪

次に、読書です。いつも読んでいる本は自己啓発、経営、歴史関係が多いんですが、7月は昔の小説を読んでみたいと思います。宮沢賢治の「風の又三郎」です。小学生高学年のときに一度読んだような気がしますが、今一度読んでみます!!当時とは違った印象を受けるでしょうね。いつの時代も「本」からはいろんな学びを得ることができます。今から楽しみです♪　7月もいろんなことがあると思いますが、一日一日を大事に頑張っていきます!!それでは、7月もどうぞよろしくお願い致します!!