おはようございます。今日は月曜日です、1週間のスタートです、今週も頑張ってまいりましょう(^^)/　新型コロナウィルスの感染者もかなり減ってきましたね、一日も早く収束することを祈るばかりです。プロ野球も6月開幕で動いてきましたね。本当に待ちに待ったということで楽しみです。あとは夏の甲子園です。沖縄は6月から県予選が始まります。高校球児たちは本当にどうなるのか不安で仕方ないと思います。特に3年生は最後の大会になるので、絶対に開催してほしいです。もし中止になったら悔やんでも悔やみきれないと思います。どうか開催してください、よろしくお願い致します<(_ _)>　　

さて、今日はチラシについてお話したいと思います。弊社ではチラシ集客にも力をいれております。やはり、不動産集客はネットだけでなく、チラシも大事と弊社では考えています。どういうふうに構成すればインパクトがあるか、又、反響が得やすくなるのか、、、スタッフ全員でいろいろと考えながら作成しています。今回も良いチラシが出来上がりそうです(^^)/　不動産売却、不動産購入をご検討中の方はお気軽にお問い合わせください<(_ _)>　私達にお任せください、お力になれるように全力で頑張ります、どうぞよろしくお願い致します(^^)/　　

おはようございます。今週末もステイホームで家にいらっしゃる方も多いと思います。お時間ある方は、ぜひ弊社のホームページをご覧ください。物件情報はもちろん、コラムやブログ、そして地域情報などたくさん掲載しています(^^)/　コラムでは、不動産売却、不動産購入、住宅ローンについて掲載しているので参考になると思います。さて、今日は新物件「シャンピア黒崎202号」のご紹介です。所在地は北九州市八幡西区熊西二丁目3番8－202号です。築年月は平成5年7月です。59.87㎡の3LDKです。校区は筒井小学校、熊西中学校です。お薦めポイントをまとめてみたのでぜひご覧ください(*´▽｀*)

□リビングを広く利用できる背面式キッチンです。

□家具や家電も配置しやすいですよ(*^▽^*)

□家事動線に配慮した間取り。家事の効率がアップします。

□和室があるので、赤ちゃんのおむつ替えやお子様のお昼寝場所にも最適です。

□リフォームして自分好みの住空間にしてみるのも楽しいですよ。

□陽当たり良好です。室内が明るいです。

□スーパー、コンビニ、郵便局、駅など徒歩圏内の好立地です。住みやすいですね♬

□バス停まで徒歩3分。車を手放した後も安心して生活できます。

□小学校、中学校まで徒歩5、6分と近いので通学が安心です。

□管理のしっかりしているマンションです。安心、安全、快適に生活できます。

このように、好条件の揃った物件が750万円で登場しました(^^)/　内覧ご希望の方ははお気軽にお問い合わせください。スタッフ一同、心より御待ちしております<(_ _)>　どうぞよろしくお願い致します♬

※弊社のホームページはこちらからどうぞ(*´▽｀*)　→株式会社バディ

※弊社では空き家再生事業に力を入れております。空き家の処分にお困りの方はお気軽にご相談ください。　→お問い合わせフォーム

※今日のお薦め物件はこちらです(^^)/　　→サンパーク足原605号

おはようございます。ニュースを見ていると新型コロナウィルスの感染者数が激減してきているように感じます。ステイホームの成果が出てきていると思います。一日でも早く収束することを祈っております。頑張っていきましょう‼　今日は任意売却の流れについてお話したいと思います。

①まずは相談です‼…お客様のお話を伺ったあとで、一番ベストな方法を選択します。

②現状の聞き取り、ご希望を優先…将来について展望から現状のことを考え、ご希望を優先します。

③媒介契約…お客様の代理人として、各種調査・交渉を行います。

④不動産価格調査…近隣相場や蓄積されたデータ、取引事例を基に価格査定を行います。

⑤金融機関などの債権者との交渉…債権者が複数いる場合には、配当の調整などを用いて個別に交渉します。

⑥不動産売買契約…適正価格で購入された買主と売買契約を締結していただきます。

⑦売買契約・再出発支援資金…売買代金の決済。各債権者に競売の取り下げ、抵当権の抹消を行ってもらいます。引越し費用や余剰金などが支払われるのは、この時点です。

⑧新生活スタート‼…新たな生活のスタートです。新居の手配もさせていただきます(^^)/

このように任意売却は流れていきます。まずは相談です。しかも、早期の相談です。早期の相談が任意売却成功のカギを握っています。住宅ローンの返済にお困りの方はお気軽にご相談ください、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>

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※弊社は買取再販事業にも力を入れております。早期の処分、早期の現金化をご希望の方はお気軽にご相談ください<(_ _)>　→お問い合わせフォーム

※今日のお薦め物件はこちらです(^^)/　→パレス泉ヶ丘406号　内装大規模リフォーム済‼

おはようございます。大里スカイマンション萩ヶ丘Ｃ棟702号の内装リフォーム工事が完了しました(^^)/　4DKを使い勝手の良い3LDKに変更しました。そして、和室を洋室に変更しました。前とガラッと印象が変わりましたよ‼敷地内には駐車場の空がなく困っていたんですが、近くの月極駐車場を2台分確保しました(7,000円×2台)。校区は萩ヶ丘小学校、戸ノ上中学校です。小中学校とも徒歩10分圏内に位置しているので通学が安心ですね♬　お薦めポイントをまとめたのでぜひご覧ください(*´▽｀*)

■令和2年5月内装大規模リフォーム完了。ピッカピカに仕上げました(^^)/

■4ＤＫ→3ＬＤＫに間取り変更しました。

■浴室乾燥、ウォシュレット、モニターフォーン、シャンドレ等々、嬉しい設備が満載(*´▽｀*)

■最上階。上階からの音に悩まされることがありません。

■眺望良好。門司の街並みを一望できます。

■奥行きのあるバルコニーではガーデニングが楽しめます。

■南向きなので陽当たりが良く室内が明るいです。

■収納豊富。室内を広く利用できます。

■近隣に月極駐車場2台分確保しています。

■閑静な住宅街。落ち着いた住環境。のんびりスローライフを満喫(*´▽｀*)

どうですか？この好条件の揃った物件がなんと630万円です。この機会にぜひご覧ください。弊社ではこちらの物件をご覧いただきアンケートにご協力いただいたお客様に500円分のクオカードを進呈しております。どうぞご検討の程よろしくお願い致します<(_ _)>　スタッフ一同、心よりお待ちしております。

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※弊社では空き家再事業に力を入れております。空き家の処分でお困りの方、お悩みの方、お気軽にご相談ください。→お問合せフォーム

※今日のお薦め物件はこちらです(*´▽｀*)　→BuddyHouse行事(貸家)

おはようございます。弊社は今日から通常営業開始致します。どうぞよろしくお願い致します。さて、皆さんはGWをどのように過ごされましたでしょうか？今年のGWは新型コロナウィルスの影響で外出自粛でどこにも行けなかった方が多いと思います。私も通常であれば、家族で実家のある宮崎へ帰省しているはずでしたが、今年は断念しました。ただ、4歳の息子は遊びたい盛りですので、家にずっといるわけにもいかず、公園をはしごしました。いろんな遊具のある公園に行って、思いっ切り遊ばせました。公園もいつもより人数は少なかったような感じはしますが、遊んでいる子供たちは楽しそうでした。もちろん、家に帰った後は、手洗いうがいをちゃんとさせました。

今年の夏には収束していることを望んでいます。そして、夏休みには海や川で思いっ切り遊ばせてあげたいですね。やっぱり子供は外で走って遊んで楽しむのが一番ですよね。実現できるように、収束に向けてできることからしっかりやっていきたいと思います。全員の協力が必要ですね。弊社では、今日から通常営業ですが、引続き、社内の換気、消毒、マスク装着について気を付けて行ってまいります。どうぞよろしくお願い致します。さぁ、今日も天気良いですね、元気に頑張ってまいりましょう(^^)/

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※弊社は任意売却事業にも力を入れております。住宅ローンの支払にお困りの方はお気軽にお問合せください。→お問合せフォーム

※今日のお薦め物件はこちらです(*´▽｀*)　→ミリオンコーポラス谷町303号　ハウスクリーニング済♬