おはようございます‼さぁ、今日は日曜日ですが弊社は今日も元気に営業しております。不動産売却、購入をご検討中の方、住宅ローンの返済にお困りの方、空き家の処分にお困りの方はお気軽にご相談ください‼お力になれるように精一杯尽力致します、どうぞよろしくお願い致します。さて、今日は、新物件のご紹介です。内装リフォームが完了したので改めてご紹介させていただきます。北九州市小倉北区三萩野二丁目の「グランドハイツ三萩野303号」です。1,180万円です‼お薦めポイントを挙げてみました、ぜひご覧くださいませ♬

①令和3年6月中旬内装一部リフォーム工事完了(^^)/

②室内程度良好です。

③壁芯80㎡超の広々3LDKです‼

④南西向きのバルコニーがあります。ガーデニング等が楽しめます。

⑤陽当たり良好です。優しい陽射しが室内に舞い込んできます。

⑥風通しも良いです。気持良く生活できます。

⑦和室2部屋をつなげると12帖の広い空間の完成です。

⑧収納豊富です。室内を広く利用できます。

⑨LDKを広く使える背面キッチンです。

⑩家具家電を配置しやすい間取りです。

⑪家事動線に配慮した間取りです。効率良く家事ができます。

⑫各部屋に新品照明が付いています。

⑬西鉄バス「片野保育園前」停まで徒歩2分です。

⑭モノレール「香春口三萩野駅」まで徒歩7分です。

⑮車を手放した後も移動手段に困りません。

⑯コンビニ、バス停、郵便局、薬局等徒歩圏内の好立地です。

⑰小学校まで徒歩7分、中学校まで徒歩11分。通学が安心です。

⑱近くに広い公園があります。休日にお子様と遊ぶことができます。

⑲都市高速道路足立インターが近くにあります。遠出に困りません。

⑳EVがあるので老後も安心です。

内覧予約受付中です。お気軽にお問合せください、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　☎0120－86－2081

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おはようございます。週末ですね、早いですね～(^_^;)　弊社は土日祝日も元気に営業しております、どうぞよろしくお願い致します。さて、プロ野球の後半戦がスタートです。セリーグでは阪神が首位を独走しています。2位の巨人と3連戦が始まりますが、ここで阪神が巨人に3連勝すると10ゲーム差離れます、阪神の優勝が見えてきます。巨人にとっては大事な3連戦になりますね。今年は戦力的には阪神が充実しているので阪神有利な気がしますが、お互い良い試合を期待しています。そして、パリーグは何と言ってもオリックスの快進撃が素晴らしいです。プロ野球評論家の皆さんもオリックスがここまで大活躍するとは予想されてなかったと思います。たぶん、12球団の中でオリックスが1番優勝から遠ざかっているんじゃないですかね、、、イチローがいたとき以来だと思います、、、だいぶ前ですね、、、(^_^;)

そして、7月に入ると、全国で高校野球の県予選が始まります。沖縄から始まりますが、沖縄は今、コロナの感染者数が増加しており、先日の緊急事態宣言も沖縄は継続となりました。高校球児は不安でいっぱいだと思います。早く収束して高校球児が安心して全力でプレーできる環境になることを望んでいます。3年間の思いをぶつけてほしいですね‼頑張ってください。昨年は見に行けなかったので、今年は福岡大会を見に行きたいと思っています。頑張れ、高校球児‼

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おはようございます。先日は私のマイホームの棟上げがあり、お休みをいただいておりました。天気が心配でしたが、無事に晴れました‼延期になったらどうしようと思っていたのでホッとしましたね(^_^;)　私の日頃の行いが良いのでしょう(笑)　お昼前に行くと、棟梁さんをはじめたくさんの職人さん達がトンカン、トンカンと作業を行っていました。不思議ですよね～、見ていて全然飽きません。職人さん達が手際よく自分の持ち場をこなしていきます。そして、見事な連携プレーです。私の父も工務店で大工をやっています。「こんな感じで父もやってたんだなぁ～」と思いながら見てました。

皆さんに昼食とお茶を差入れして、それから夕方に行って、お土産を渡してきました。夕方に行ったときは午前中よりもかなり進んでいてビックリしました(^^)/　暑いなか、本当に感謝、感謝です。ありがとうございました。そして、引続きどうぞよろしくお願い致します。これから8月末の完成に向けてどんどん工事が進んでいきます。楽しみですね～、ワクワクします。そして、今ブログを書いていますが、外は雨です。本当に昨日は晴れて良かったです(^_^;)　ときどき進捗状況をアップしますね。どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>

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おはようございます‼今日は私事でお休みをいただきます。というのも、私の自宅の棟上げが今日行われます。いろいろ準備があるのでお休みをいただくことにしました。スタッフのみなさん、よろしくお願い致します<(_ _)>　それにしても晴れて良かったです。6月で梅雨なので、どうなることかと数日前から心配してましたが、晴れました(^^)/　これも、私の普段の行いが良い証拠だと思います(笑)　マイホーム用地がなかなか見つからず苦戦していましたが、いつもお世話になっている同業者のＫ社長にご紹介いただいてまずは土地を購入することができました。本当に感謝、感謝です。

そして、建築のほうはいつも弊社の買取再販用リフォーム工事でお世話になっている業者さんにお願いしました。これまで何度も何度も打合せをしながら、順調に進んでおります‼引続きどうぞよろしくお願い致します。そして、今日は棟上げです。棟上げが終わればようやく形が見えてきます。楽しみですね♬8月末頃の完成予定です、今からワクワクしています。それでは、準備がありますので、今日のブログはこの辺で締めさせていただきたいと思います(^^)/　棟梁はじめ大工さん、職人さんに感謝の気持ちを込めて棟上げに行ってきます‼完成したら改めてブログでご報告させていただきます♬どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>

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おはようございます。さぁ、月曜日です‼今週もスタートです、元気に頑張っていきましょう‼さて、今日は弊社の不動産買取についてお話したいと思います。弊社では、近年、買取再販事業にも力を入れています。買取再販をしている不動産会社は以前に比べて増えてきましたが、弊社は他社があまり買取りをしない物件でも買取りをしています。例えば、中古マンションの場合、エレベーターがなく階段のマンションもあると思います。その場合、買取しない不動産会社は多いですが、弊社は買取りをしています。エレベーターがなくても、他にお薦めポイントというか強みを見つけて、それをアピールして気に入っていただけるように戦略を立てています。

又、戸建てで築年数の経過している物件、駐車場がない物件、再建築不可の物件も買取りしています。その場合、再販だけでなく、リフォームして貸家として再生しています。空き家の処分でお困りの方が多いですが、実際見させていただくと、まだまだ活用できる物件がまだまだあります。弊社はこれまで他社にお断りされた物件でも買取りさせていただいたケースは多々あります。早急に処分したい、早急に現金化したい方はお気軽にお問合せください、お力になれるように全力を尽くします。どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　☎0120－86－2081

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おはようございます。今日は日曜日ですが、弊社は元気に営業しております。不動産売却、不動産購入を検討中の方、空き家の処分にお困りの方、住宅ローンの返済にお困りの方、お気軽にご相談ください。スタッフ一同、心よりお待ちしております。どうぞよろしくお願い致します。最近、私の高校時代の友人がフェイスブックで地元の景色を投稿していました。友人は高校時代、自転車通学でしたが、今回、走って実家まで帰ってみたそうです。そのチェレンジ精神ステキですね～♬　そして、友人の家は私の家の隣町なので、同じ経路です。懐かしい写真を何枚も投稿してくれていたので、「ありがとう～‼」ってコメントさせていただきました(^^)/

写真を見てたら地元が恋しくなりますね～。コロナの影響で1年以上帰省していません。地元を愛している私にとっては苦痛で苦痛で、、、。今年の夏こそは帰省したいですね～。息子も宮崎のじいじ、ばあばに会いたい、と言っています。連れて帰ってあげたいですね。早くコロナが収束することを願っております。今回のように、友人の投稿って刺激になりますよね。「負けてられない、自分も頑張らないといけないな‼」って思わせてくれます(^^)/　Ｉちゃん、投稿ありがとう‼お互い、頑張っていきましょう‼コロナ落ち着いたらぜひ呑みたいね(^^)/

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おはようございます。さぁ、今日も元気に頑張ってまいります。さて今日は新物件の紹介です。数日前に決済が終わり、これからリフォームに入ります。まだ価格は決まっていませんが、概要とお薦めポイントをお伝えしたいと思います。

■物件名…エメラルドハイツ大里Ⅱ502号　　　　■所在地…北九州市門司区寺内一丁目29番14－502号

■交通…西鉄バス「永黒」停　徒歩9分　　　　■専有面積…壁芯65.91㎡　　　■間取り…3LDK　　■総戸数…49戸　　　■築年月…昭和58年3月

■管理形態…自主管理　　■管理費…7,000円　　　■修繕積立金…管理費に含む　　■駐車場…空無(近隣月極駐車場確保済　5,500円/月　　徒歩4分)

■校区…萩ヶ丘小学校　戸ノ上中学校

お薦めポイントは、

①令和3年7月中旬内装リフォーム完了予定です(*´▽｀*)

②キッチン新品です。気持良く調理ができますね。

③リビングを広く利用できる背面キッチンです。家具や家電が配置しやすいです。

④洗面化粧台は新品です。収納もあります(^^)/

⑤陽当たり良好です。優しい陽射しが室内に舞い込んできます。

⑥眺望良好。門司の街並みが一望できます。

⑦家事動線に配慮した間取り。効率良く家事ができます。

⑧トイレはウォシュレット新品です。

⑨浴室は浴槽新品です、バスパネルを新設します(^^)/

⑩最上階です‼上階の音で悩まされることがありません(^^)/

価格は決まり次第、発表します‼ピッカピカに仕上げますのでお楽しみに♬詳細はお気軽にお問合せください、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>

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おはようございます。早いですね、、、金曜日です。明日から週末になります。今週末もいろんな予定をいただいております、感謝、感謝です。しっかり準備してまいりたいと思います。さぁ、頑張ります‼昨日はある物件の契約がありました。売主のＫ様はこれまで他社さんに1年以上お願いしていたそうですが、なかなか動きがなくどうしようかぁぁと思っていたときに、弊社の新聞広告を見てお問合せいただきました。早速、ご自宅に伺い、詳しいお話を聞かせていただきました。そして、弊社でも販売活動をスタートしました。まずは物件の特色を把握することにしました。そして、建物よりも土地を活かしたほうが良いのではと考え、建売再販業者に紹介させていただきました。

そして、好条件を提示してくれた業者さんが現れ、今回、無事に契約となりました。記名押印が終わり、売主のK様と話していたら、「本当に助かりました。ホッとしました。所有している以上、税金はかかるし、管理はしないといけないし、大変でした。新聞広告みて電話して良かったです。」と仰ってくれました。私も嬉しかったです。引続き、しっかりお手伝いできるように頑張ってまいります。弊社では物件ごとに強み、弱みをしっかり把握し、弱みをどうカバーするかという点を考えて戦略と販売計画を立て、販売活動を行っています。不動産売却を検討中の方、不動産売却がうまくいってない方、お気軽にご相談ください。心よりお待ちしております、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　☎0120－86－2081

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おはようございます。暑いですね～、熱中症には注意しましょう‼昨年もそうでしたが、新型コロナウィルスの感染対策のため、日中ずっとマスクをしていますよね。マスクをしていると、やっぱり息苦しくなりますよね。それが、夏となればもっと息苦しくなります。調整が大事ですよね、、、。6月でこの暑さです、暑くなるのが例年より早いような気がします(^_^;)　私も昨日は、ある物件の草木の伐採作業を行いました。1時間半くらいしたんですが、汗ダラダラになりました。たった1時間半程度でボーっとしてきましたね(-_-;)　半分しか終わらなかったので残りは近々する予定ですが、気を付けながら行いたいと思います。

弊社は空き家再生事業に力を入れていますが、これまでリフォームは全て業者にお任せでした。しかし、今年からは自分でできそうなことは自分で行うようにしています。やってみて初めて思うこともあります。現場は現場の大変さがあることを実感しました。そして、スケジュールの組み方が大事なのも分かりました。リフォームはいろんな業者さん、職人さんが出入りします。その業者さん、職人さんをうまく段取りを組んでいかないと期間内に終わりません。天候が影響することもあると思います。その場合はスケジュールを調整する必要があります。感謝、感謝ですね。私もできるところはやっていって腕を磨いていきたいと思います。リフォームした写真を掲載していくのでぜひお楽しみに(*´▽｀*)

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おはようございます。今日は水曜日ですが、休日出勤しております。さぁ、今日も元気に頑張ってまいります。どうぞよろしくお願い致します。さて、昨日はいつもお世話になっている美容室に髪を切りに行ってきました。私はずっと坊主で、少しでも髪が伸びるとすぐに切りたくなって、だいたい2～3週間に1回は行っています。ただ、今回はなかなかタイミングが合わず、1ヶ月近く行ってなかったんですが、私の中ではロン毛状態で、鬱陶しくてたまりませんでした。まわりからみたら「どこが？」と思うかもしれませんが(笑)

そして、いつものように短く切ってもらい、さっぱりしました(^^)/　やっぱり短く切ると気持ち良いですよね～♬　こちらの美容室は私が18歳から通っているのでかなり長いお付き合いです。いつもお世話になっております、ありがとうございます<(_ _)>　帰ったら息子が「パパ、髪切ったん？」と聞いていたので、「いいやろ～、パパと一緒の髪型にする？」と聞くと、「いや」と即答でした。5歳の息子には私のオシャレ坊主の良さがまだ分からないようでした(笑)　いつか分かってもらえる日がくるでしょう(*´▽｀*)　さぁ、髪も切って、さっぱりしたので、今日からも元気に頑張っていきたいと思います‼不動産売却、購入は弊社にお任せください‼　☎0120－86－2081

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