おはようございます。さぁ、今日も元気に頑張っていきましょう(^^)/　先日は週1回の全体会議でした。毎回、テーマを出して、スタッフ全員で意見を出していきます。約1時間程するんですが、毎回、いろんな意見、アイデアを出し合い、みんなで検討していきます。毎回、とても有意義な時間で、アッと言う間に時間が過ぎていきます(^_^;)　先日は、弊社に物件を預けてくれている売主様へのフォローをどのようにするべきかというテーマで話し合いました。専任媒介で預かった場合、2週間に1回以上の頻度で売主様に状況報告をすることが義務付けられています。やっていない不動産会社もたくさんいるみたいですが、、、(-_-;)

弊社も2週間に1回の頻度で報告はしているんですが、他社とは違う売主様へのフォローの仕方を考えようということで意見、アイデアを出していきました。「報告書だけでなく配布したチラシも一緒に送ろう」「案内したお客様、問い合わせのあったお客様の内容を今まで以上に詳細に説明しよう」「報告だけでなく、提案もしていこう」等々、いろんな声が出てきました(^^)/　早速、活かしてまいります‼先日も有意義な時間となりました。スタッフのみんなに感謝、感謝です。ナンバー1、オンリー1を目指して頑張ってまいります‼

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おはようございます。先日はお休みをいただいておりまして、ブログもお休みしておりました。申し訳ございません。また今日から投稿してまいります。どうぞよろしくお願い致します。そして、11月15日は弊社の設立記念日でした(^^)/　設立してから10年経ちました。スタッフ、家族、そして、契約者様、協力業者様、弊社に関わってくれた方々のおかげでなんとかやってこれました。本当に感謝の気持ちのいっぱいです。ありがとうございました。これからもどうぞよろしくお願い致します。10年前の11月15日に弊社は誕生したんですが、この11月15日というのは、私の大好きな坂本龍馬大先生の誕生日です。なので、絶対にこの日にしようと最初から決めていました(^^)/

11月15日は坂本龍馬大先生の誕生日でもあるんですが、暗殺された日でもあります。33歳の誕生日に暗殺されてしまったんですね。これからの日本を見る前に亡くなってしまったんですが、坂本龍馬大先生が日本にもたらした功績はとても大きく、今でも多くのファンがいらっしゃいます。私も大ファンの一人です(^^)/　坂本龍馬大先生のように志高く、夢大きく、私も頑張っていこうと決意を新たにしました(^^)/　これからも株式会社バディをどうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　☎0120－86－2081

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おはようございます。さぁ、今日も元気に頑張っていきましょう(^^)/　先日、弊社事務所で打合せがありました。というのも、弊社はこれから建売事業も始めていくんですが、建築業者とその打合せを行ないました。「建売住宅っぽくない建売住宅‼通常の建売にはない品質、設備、デザイン‼」をコンセプトに展開していく予定です。間取りもある程度決まりました。建売住宅ではあまり見かけない間取りになっています。土地は約30坪しかないので狭いんですが、限られた敷地を活かして配置しました。

これから融資手続き、そして、建物の打合せも同時進行で進めてまいります。来年の4月頃に完成予定です。詳細が分かったら随時公開していきますので楽しみにしていてください。こういう設備があったらいいなぁ、、、こういう間取りが良いなぁ等々、これからの建売住宅にもとめる要望などがありましたらぜひ聞かせてください。ぜひ参考にさせてください(^^)/　やっぱり新しいことに挑戦するってワクワクしますね♬　これからどんどん展開していきたいと思いますので応援してください♬　ちなみに、今回は若松区桜町で建てます‼若松区でマイホームを検討中の方はお気軽にお問合せください、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>

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おはようございます。今日は月曜日です。1週間のスタートです。皆さん、今週も元気出して頑張ってまいりましょう(^^)/　さて、昨日は日曜日だったので私が毎週楽しみにしている大河ドラマがありました。1年通して放送される大河ドラマですが、後半戦に突入しました。今回は、鎌倉殿になるために京都から鎌倉に戻ってきた公暁が、鎌倉殿になれないと知り、そして、父である2代鎌倉殿の源頼家が北条によって殺害されたことを知り、3代鎌倉殿実朝と北条に対して憎しみを抱き始めた状態で終わりました。公暁の憎しみに満ちた演技が恐ろしく素晴らしかったです。

来週はとうとう、鎌倉最大の悲劇、公暁による実朝暗殺が描かれると思われます。実際は実朝と一緒に北条義時も同席する予定だったのが急きょ源仲章に代わり、そして、公暁に襲われ、実朝と源仲章が殺害され、北条義時は生き延びることができました。当初から北条義時は知っていたという説もありますが、今回の大河ドラマではどのように描かれるのか本当に楽しみです。早く1週間経たないか今からワクワクしています(^^)/　皆さん、ぜひご覧になってください。鎌倉時代がこんなに面白いとはこれまで知りませんでした、歴史って本当に面白いですね♬

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おはようございます。今日は日曜日ですが、弊社は今日も元気に営業しております(^^)/　不動産売却、不動産購入を検討中の方、住宅ローンの返済についてお困りの方、空き家の処分にお困りの方、お気軽にご相談ください。私達がバディとなってサポートさせていただきます。どうぞよろしくお願い致します。びっくりなニュースが飛び込んできました。あのプロ野球界のレジェンド、ロッテオリオンズで活躍した村田兆治さんがお亡くなりになりました。自宅の火事が原因でした。村田さんといえば、「マサカリ投法」と呼ばれた豪快なフォームで三振の山を築いた大投手でした。子供のとき、あのフォームをマネしたものです。マネした子供たちはたくさんいたと思いますが、あのフォームではなかなか投げることができません、、、(^_^;)

引退されてからは、解説はもちろんですが、離島の子供たちに野球教室を開いて野球を教えるプロジェクトを行なっていました。素晴らしい活動ですね。今回の件は、多くのファンが本当に悔しい思いをされていると思います。本当に残念です。村田兆治さんのあの豪快なフォームは忘れません。プロ野球を盛り上げてくれてありがとうございました、天国でも皆さんに剛速球を見せつけてください‼

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おはようございます。今日は新物件のご紹介です。北九州市若松区久岐の浜にある「久岐の浜シーサイドファイラム21・5街区3号棟301号」です。まず概要です‼

■所在地…北九州市若松区久岐の浜5番3－301号　　■交通…市営バス「久岐の浜1号公園前」停　徒歩7分

■構造/規模…鉄筋コンクリート造5階建3階部分　　■専有面積…壁芯99.21㎡　　■間取り…4LDK

■用途地域…第一種住居地域　　■築年月…平成7年1月　　■総戸数…20戸　　■管理形態…全部委託管理

■管理費…6,500円　　■修繕積立金…14,000円　　　■駐車場…空有(3,000円)

■校区…くきのうみ小学校　若松中学校　　　■価格…1,130万円

お薦めポイントは、

①エレベーター付きマンションです。楽々です(^^)/

②人気の角部屋です、窓が多く室内が明るいです。

③なかなか出ない約100㎡の4LDKです。開放感があります(^^)/

④室内は全体的に程度良好です。売主様が大切にキレイにお使いです。

⑤水廻りも程度良好です。状態が良いです。

⑥家事動線に配慮した間取りです。効率良く家事ができます。

⑦バルコニーから海が一望できます。

⑧収納豊富です。室内を広く利用できます。

⑨給湯器を2年前に交換しています。

⑩令和4年8月にトイレを交換しています。

先着順受付中です。お気軽にお問合せください、どうぞよろしくお願い致します。　　☎0120－86－2081

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おはようございます。さぁ、今日も元気に頑張ってまいりましょう。最近、昼間は暖かいですね、、、朝夕との差が激しくて着るものも困ってしまいますね(^_^;)　風邪など引かないように気を付けましょう。そして、コロナも第8波に突入みたいなニュースが流れております。福岡でも微増になっています。こちらもまだまだ気が抜けれませんね。しっかり感染対策をしていきましょう。早くマスクなしの生活ができることを祈っております(^_^;)

食欲の秋とよく聞きますが、やっぱり当てはまりますね。というのも、宮﨑の実家から新米が届いたんですが、やっぱり新米は美味い‼最近、毎日のようにおかわりしてしまってます。間違いなく太るいっぽうです(^_^;)　皆さん、今年、新米食べましたか？美味いですよ～、ついつい食べ過ぎてしまいます。先日もおかわり3杯してしまいました(-_-;)　秋は「スポーツの秋」ともいうので、運動もしっかりしないといけませんね。2週間前からランニングを再始動しました。食べた分はしっかり汗かいて運動したいと思います。そして、秋を満喫したいと思います(^^)/　皆さんはどんな秋をお過ごしでしょうか(^^)/

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おはようございます。さぁ、今日も元気に頑張っていきましょう。今回は環境整備についてお話したいと思います。弊社では、「環境整備」に力を入れています。毎日、全員で清掃をします。清掃だけでなく、どのようにすれば効率良く作業ができるか、動線を考えながら、そして、不要な物は処分して、スッキリした空間を作るようにしています。これまで多くのお客様や業者さんが来店されましたが、「キレイな事務所ですね～」「明るい雰囲気ですね～」とお褒めのお言葉をいただくことも多いです。嬉しいですね～(^^)/

私もいろんな同業者の事務所に行きますが、残念な事務所も多々見かけます。書類が山積みになっていたり、不要なものばかり置いていたり、仕事しにくいだろうなぁと思ってみています(^_^;)　事務所内が雑な状況になっていたら、間違いなく業務に支障が出ます。効率が悪く業績にも影響が出ます。弊社では、環境整備は全ての原点という意識で取り組んでいます。みんなでいろいろと意見を出し合い、常に良いものに改善するようにしています。これからもしっかりと続けていくつもりです。ぜひ弊社事務所にご来店ください(^^)/　そして、いろいろアドバイス、ご指摘お願い致します<(_ _)>　どうぞよろしくお願い致します♬　　☎0120－86－2081

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おはようございます。先日は、プロ野球を戦力外になった選手たちを中心に合同トライアウトが開催されました。プロ野球を戦力外になったが、まだ諦められない、まだできると強い気持ちを持った選手たちが参加されます。スポーツニュースでやってましたが、合同トライアウトからプロ野球に復帰できるのは僅か5％程の確率みたいです。本当に狭き門です、、、　参加された選手の中には楽天の福井投手、ヤクルトの寺島選手などドラフト1位で入団した選手たちもいました。プロ野球は本当に厳しい世界です。ドラフト1位も2位も3位もそれ以下も関係ありません、力を出せなかった選手は戦力外になってしまいます。

これから、各球団の編成担当たちが協議していくんだと思います。FAの動向もみながら協議を進めることになると思いますが、1人でも多くの選手がプロ野球に返り咲きしてくれたら嬉しいです返り咲きできた選手は、プロ野球で野球ができる喜びを人一倍実感すると思います。そして、今まで以上に1分1秒を大事に野球に取り組むと思います。戦力外からトライアウトを経て再びプロ野球の世界で大活躍した選手も実際にいらっしゃいます。悔いのないように頑張ってほしいですね。昨日のトライアウトの映像をみて、私も気が引き締まりました。私も刺激を受けました。私は不動産業界で全力を尽くしてまいります(^^)/

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おはようございます。さぁ、今日も元気に頑張っていきましょう(^^)/　今日は新物件のご紹介です。小倉北区紺屋町にある「サンシャイン南国1001号」です。魅力はやっぱり立地ですね。JR駅、モノレール、バス停が徒歩圏内にあり車要らずです。車を手放した後も快適に生活できます。そして、100㎡超の3LDKです。なかなか100㎡超はないのでかなり希少です。お薦めポイントをまとめたのでぜひご覧ください。

■室内程度良好です。売主様が大切にキレイにお使いです。

■水廻りの状態も良好です。

■100㎡超の3LDKです。開放感があります。

■和室はリビングと繋げたり区切ったり用途に合わせて利用できます。

■陽当たり良好です。優しい陽射しが室内に舞い込んできます。

■広々リビングは家具や家電を配置しやすい広さを確保しています。

■人気の角部屋です。窓が多く室内が明るいです。

■日中は管理人さんがいらっしゃいます。安心して生活できます。

■オートロック付いています。小さいお子様のお留守番も安心です。

■収納豊富です。室内を広く利用できます。

■8帖の和室は床の間もあり趣きがあります。

■IH＆電気温水器です。安心ですね。

■DKを広く利用できる背面キッチンです。L字型キッチンで使いやすいです。

■通風良好です。気持ちよい風が室内に入ってきます。

■モノレール、JR駅、バス停が徒歩圏内にあります。車要らずの好立地です。

■買い物施設も徒歩圏内にあります。とても便利です。

■近隣に月極駐車場が多区画あります。ご安心ください。

■マンション内の清掃も行き届いています。管理のしっかりしているマンションです。

■立地の良さが魅力です。徒歩圏内にいろんな施設が揃っています。

先着順受付け中です。詳細は改めて公開致します。どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　☎0120－86－2081

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