おはようございます。今日は新物件のご紹介です。北九州市若松区久岐の浜にある「久岐の浜シーサイドファイラム21・5街区3号棟301号」です。まず概要です‼

■所在地…北九州市若松区久岐の浜5番3－301号　　■交通…市営バス「久岐の浜1号公園前」停　徒歩7分

■構造/規模…鉄筋コンクリート造5階建3階部分　　■専有面積…壁芯99.21㎡　　■間取り…4LDK

■用途地域…第一種住居地域　　■築年月…平成7年1月　　■総戸数…20戸　　■管理形態…全部委託管理

■管理費…6,500円　　■修繕積立金…14,000円　　　■駐車場…空有(3,000円)

■校区…くきのうみ小学校　若松中学校　　　■価格…1,130万円

お薦めポイントは、

①エレベーター付きマンションです。楽々です(^^)/

②人気の角部屋です、窓が多く室内が明るいです。

③なかなか出ない約100㎡の4LDKです。開放感があります(^^)/

④室内は全体的に程度良好です。売主様が大切にキレイにお使いです。

⑤水廻りも程度良好です。状態が良いです。

⑥家事動線に配慮した間取りです。効率良く家事ができます。

⑦バルコニーから海が一望できます。

⑧収納豊富です。室内を広く利用できます。

⑨給湯器を2年前に交換しています。

⑩令和4年8月にトイレを交換しています。

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