おはようございます。今日で5月も終了です。早いですね～(￣▽￣;)　そして、今日は雨です、、、テンション下がりますが元気出して頑張っていきましょう(^^)/　今月は弊社のニュースレター発送月でした。今回もスタッフ全員でいろいろ案を出してそれぞれの担当箇所を作成してようやく完成しました。そして、先日一斉に発送しました。このニュースレターは、弊社で取引してくれた契約者様、いつもお世話になっている協力業者様にお送りさせていただいています。弊社設立当時から作成して年4回送っています。やはり、継続は力なりですね。今では、「毎回楽しみにしてるよ！」「今回もおもしろかったね～♪」等々、嬉しいお言葉をいただけるようになりました(^^)/　感謝、感謝です<(_ _)>

人気のニュースレター♪

これからもいろんな話題を提供していきたいと思っています。ニュースレターをやっている不動産会社はあまりいないので、今のうちにしっかり確立したいと思います。見てみたいという方もお気軽にお声かけください。喜んでお送りさせていただきます<(_ _)>　そして、こんなテーマで書いてほしい、こういうことをやってほしいなどありましたらぜひ教えてください。さぁ、次は8月に発送します。それまでにネタ仕込んでおきます(笑)　これからも㈱バディのニュースレターをどうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　☎0120－86－2081

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おはようございます。今日は水曜日で私はお休みの日なんですが、空家管理の作業が2件あるので、古賀市と田川市に行ってきます。遠方になりますが、ドライブを楽しみながら管理作業を頑張ってきます(^^)/　事情があって空家を処分できないという方、管理だけはしておきませんか？建物は住まなくなったら傷みが激しくなります。年数が経てば経つ程、劣化が進んでいきます。劣化が進んでしまうと、いざ売却のときに価格に大きく影響してきます(￣▽￣;)　いろいろ事情があって売却できない状況にあるかもしれませんが、管理をして維持することだけでも検討しませんか？大事なことですのでぜひご検討ください。ご不明な点、不安な点ありましたらお気軽にご相談ください<(_ _)>

さて、最近の政治ニュースは東京都知事選の話題が多いですね。小池さんと蓮舫さんの一騎打ちとどのチャンネルでも大々的に報道してますね。どのような選挙戦になるのか東京都民でもない私でも楽しみです。勢いは野党ですが、投票日までに何があるか分かりません。小池さんも負けるわけにはいかないので、バチバチの戦いになるでしょうね。今日も車で移動しながら政治ニュースを見て勉強したいと思います(^^)/

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こんにちわ、いつもは朝いちばんにブログを投稿しているんですが、今日はこの時間になってしまいました^^;　というのも、朝からバタバタしてまして、ようやく落ち着いたところです。最近、バタバタしてて時間に余裕がない状況が続いております。こういうとき程、段取り、事前準備が大事ですよね。限られた時間を効率よく使っていくには必須です。ちゃんとスケジュール組んで優先順位をしっかりして過ごしてまいります。さて、今日は、最近あった嬉しい出来事をお伝えしたいと思います。というのも、先日お客様と打合せがあり、その打合せがひと段落ついた後に、「そういえば、私の娘婿が、不動産投資に興味をもっていて、バディさんのYouTubeで勉強しているみたいです。分かりやすくてとても参考になっていると言ってました。」と仰っていただけました。

嬉しかったですね～。弊社はYouTubeチャンネルを運営していて、どうしたら難しい不動産投資を理解してもらえるだろうか、、、いろいろ考えながら作成しているんですが、参考にしてくれている人がいて、お手伝いできていることが分かって、パワーをいただきました(^^)/　ありがとうございました<(_ _)>　これからももっともっと良い動画を投稿していきます。どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　☎0120－86－2081

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おはようございます。さぁ、今日も元気に頑張っていきましょう(^^)/　さて、今日は新物件のご紹介です。八幡西区永犬丸東町一丁目にある「リヴィエール永犬丸407号」です。

まずは概要からお伝えします。

■所在地…北九州市八幡西区永犬丸東町一丁目14番19－407号　　　■交通…西鉄バス「八幡南高校下」停　徒歩4分

■構造・規模…鉄筋コンクリート造7階建４階部分　　　■専有面積…壁芯73.44㎡　　　■間取り…４LDK　　　■築年月…平成４年６月　　■総戸数…37戸

■管理形態…全部委託管理　　■管理費…5,880円　　■修繕積立金…8,810円　　■駐車場…空無（近隣月極駐車場あり　6,300円/月）

■価格…630万円

お薦めポイントを５つ挙げてみました(^^)/

①内装程度良好です。売主様が大切にお使いです。

②人気の角部屋です。窓が多く陽当たり良好です。

③マンション内の清掃も行き届いています。管理体制も良好です。

④家事動線良好です。効率よく家事ができます。

⑤引野インターが近いので遠出の際も便利です。

…空物件なのでいつでも内覧できます。弊社は土日祝も営業しているのでお気軽にお問合せください。スタッフ一同心よりお待ちしております、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>

☎0120－86－2081

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おはようございます。さぁ、今日も元気に頑張っていきましょう。先日、嬉しいニュースがMLBから飛び込んできました。パドレスのダルビッシュ投手が日米通算200勝を達成しました。凄い記録です。心の底からおめでとうございますと伝えたいですね。ダルビッシュ投手は高校野球の名門、宮城県の東北高校出身です。東北高校時代には甲子園に何度も出場して大活躍してましたね(^^)/　その後はドラフト1位で日本ハムに入団しました。当初は喫煙などで悪いニュースも流れたりはしましたが、その後の活躍は誰もが知っているところだと思います。日本では敵なしの状況でしたね。それから海を渡ってメジャーリーグに挑戦しても第一線で活躍を続けています。

ダルビッシュ投手、おめでとう～‼

そして、人間性が素晴らしいですよね。野球に対する探究心と謙虚さ、そして、後輩たちへのアドバイスを送る姿勢などなど、人間として見習うべきところがたくさんあります。大谷選手と並んで日本が誇る野球界のスーパースターです(^^)/　映像見る限り、まだまだバリバリですね、どこまで走っていってくれるのか本当に楽しみです。これからも日本から応援し続けていきます。特に大谷選手との対決がたまりませんね～、二人とも頑張れ～‼

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おはようございます。門司区の人気エリア柳町の新着情報をお伝えします(^^)/　まずは概要です。

□所在地…北九州市門司区柳町一丁目8番18－502号　　□交通…西鉄バス「柳御所」停　徒歩3分　JR門司駅　徒歩6分

□構造・規模…鉄骨鉄筋コンクリート造12階建5階部分　　□専有面積…壁芯90.85㎡　　□間取り…4LDK　　　□築年月…平成14年12月　　□総戸数…32戸

□管理費…8,180円　　□修繕積立金…4,550円　　□校区…大里柳小学校　　柳西中学校　　□価格…1,980万円

お薦めポイントは、

①壁芯90㎡超の広々4LDKです。開放感があります(^^)/

②門扉付きです。戸建感覚を満喫できます。

③人気の角部屋です。窓が多く室内が明るいです。

④キッチンは勝手口付です。キッチンで出たゴミを室外に出しておくことができます。

⑤JR門司駅まで徒歩6分です。運転しなくなっても移動に困りません。

⑥スーパー、コンビニ、商店街が徒歩圏内です。毎日の買い物が楽しくなりそうです。

⑦マンション内の清掃も行き届いています。管理体制も良好です。

⑧大里インターも近いので遠出するときに便利です。

⑨ワンフロア3戸の独立性の高いマンションです。プライバシーが配慮されています。

⑩奥行きのあるバルコニーでは一度にたくさんの洗濯物を干すことができます(^^)/

いつでも内覧できます。お気軽にお問合せください、どうぞよろしくお願い致します。スタッフ一同心よりお待ちしております(^^)/

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おはようございます。早いですね、、、もう金曜日です(;’∀’)　1日1日を無駄にしないようにしないといけませんね。今日も時間を大事に精一杯頑張ってまいります。今週の水曜日は昼過ぎに門司港での打合せでその日の仕事が終了だったので、門司港エリアを走りました。朝からウェアや靴などを準備していました。門司港のノーフォーク公園に車を停めてウェアに着替えてトレーニングシューズに履き替えて、和布刈公園を目指してスタートしました。坂道を駆け上がっていくんですが、普段平坦地を走っているので坂道は全然慣れていません。なので、全然進みません、、、ゆっくりゆっくり進みながらようやく和布刈公園について、それから門司城跡という看板が見えたのでついでに見てきました。あれだけ登ればやっぱり眺望が良いですね♪　あとは下り坂です。下り坂も意外と体に負荷がかかるのできついんですよね、、、　そして、スタート地点のノーフォーク公園に戻ってきたらちょうど6キロでした。普段の6キロよりもきつかったです。

なぜ、山のランニングをしたかというと、10月に高知県である竜馬脱藩マラソンの完走を狙っているからです。このマラソンコースは高低差が500ｍあるってネットに載ってて、今からトレーニングしとかないとやばいと思いまして、、、^^;　まだまだ足りないと思いますがこれから地道に頑張ってまいります。応援よろしくお願い致します<(_ _)>

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おはようございます(^^)/　今日は新物件のご紹介です。北九州市小倉北区昭和町にある「エイルマンション香春口ロゼア312号」です。まずは概要をお伝えします。

□所在地…北九州市小倉北区昭和町19番10ー312号

□交通…西鉄バス「香春口」停　徒歩5分　　モノレール「香春口三萩野駅」停　徒歩9分

□構造/規模…鉄骨鉄筋コンクリート造15階建3階部分　　□専有面積…壁芯83.23㎡　　□間取り…4LDK　　□バルコニー面積…23.51㎡

□築年月…平成17年8月　　□総戸数…210戸　　□管理形態…全部委託管理　　□管理費…7,500円　　□修繕積立金…12,900円　　　□駐車場…空有（機械式4,000～14,000円）

□校区…中島小学校　白銀中学校　　　□価格…1,980万円

お薦めポイントを５つ挙げますね(^^)/

①キレイな室内。室内程度良好です。

②人気の角部屋です。2面バルコニーです。

③80㎡超の4LDKです。開放感があります。

④家事動線に配慮した間取りです。効率よく家事ができます。

⑤ペット飼育可です。大切なペットと一緒に生活できます。

いつでも内覧できます。お気軽にお問合せください、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　☎0120－86－2081

※詳細はこちらからどうぞ(^^)/　→エイルマンション香春口312号

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おはようございます。さぁ、月曜日です。今週も元気に頑張っていきましょう(^^)/　今週末は藤松小学校で息子の運動会があります。昨年から1年成長した息子の晴れ舞台を見ることができます、楽しみですね(^^)/　今年はかけっこで1等になれるでしょうか^^;　応援頑張りたいと思います。さて、今日は新物件のご紹介です。弊社の管理物件です。まずは概要からです。

■所在地…北九州市小倉南区葛原高松二丁目6番8号　　■交通…西鉄バス「葛原本町六丁目」停　徒歩15分　　　■建物名…BuddyHouse葛原高松

■構造/規模…木造2階建　　■建物面積…67.26㎡　　■間取り…4DK　　■敷金…0ヶ月　　■礼金…0ヶ月　　■賃料…55,000円　　■築年月…昭和51年3月

■駐車場…有(2台分)　無料　　■本体設備…上水道　下水道　プロパンガス　■各戸設備…給湯　シャワー　ウォシュレット　室内干しスペース　宅配ボックス

お薦めポイントです(^^)/

①令和6年5月中旬内外装リフォーム完了です♪　ピッカピカです。

②駐車場2台分無料です。お得です。

③宅配ボックスを設置しました。不在時に便利です。

④ペット飼育可です。（小型犬…家賃＋1,000円　猫…家賃＋2,000円）

⑤古き良き時代の家を再生しました(^^)/　趣きがあります<(_ _)>

いつでも内覧可能です。スタッフ一同心よりお待ちしております、どうぞよろしくお願い致します‼　　☎0120－86－2081

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おはようございます。さぁ、土曜日です。本当に1週間が早いですね^^;　さぁ、今日も元気出して頑張っていきましょう(^^)/　昨日の昼は、門司区の人気のうどん屋さん、おに吉うどんに行ってきました。いつも、行こうと思って向かったら駐車場が満車でなかなか行けなかったので、昨日はちょっと時間帯を変えて行ったら、入れました♪やっぱり昼時が外したほうがすんなり入れますね(^^)/　そして、今回は「明太いかバターうどん」を注文しました。私の好きな明太子、いか、バターが全部入っていたので即決でした。以前はなかったような気がしますが、、、^^;

抜群の美味さでした(^^)/　大盛りにしとけばよかったと後悔しました^^;　皆さん、ぜひ行かれた時は注文してみてください<(_ _)>　ハマると思いますよ！私はうどん大好き人間で、昼食のうどん率はかなり高いです。お薦めのうどん屋さんがありましたらぜひ教えてください。普段、あちこち回ってますので、どこの地域でも大丈夫です。各区にお薦めのうどん屋ができると営業でまわりながら昼食が楽しみになるんですよね～。「今日はあっち方面行くのであのうどん屋に行こう」って感じでワクワクします(^^)　さぁ、今日はどこ行こうかなぁ？

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