おはようございます。今月は中旬から下旬に決済が多く予定されています。遠方の決済もありますので、余裕をもって事前準備しておきたいと思います。何事も準備が大事ですからね。

さて、今日は、任意売却で預かっているお客様のご紹介です。A様の物件は、もうすぐ競売の入札が始まります。通常、任意売却では、お客様から依頼を受けた不動産会社1社が専任媒介で預かるケースがほとんどですが、

今回は債権者の意向で弊社も含め6社が受け持つ一般媒介でした。物件は平成築のゆったりと広さのある3LDKの中古マンションですが、高台にあり、しかも同時期に同じマンションで他にも

5部屋ほど売りに出ていたのです。価格が安いのもあればリフォーム済みのもあり、これらの物件と比較すると条件は悪い方でした。そして、問合せや反響も少なく、競売の入札間近という

ところまできました。途中途中で債権者に他の不動産会社の動きを聞きましたが、やはり動きはないとのことでした。

この時期までくると住宅ローンを利用する一般のお客様では間に合いません。現金で購入してくれる方か不動産買取会社に購入していただく以外ありません。諦めずいろんな会社に声かけ

していったところ、ある不動産買取会社が〇〇万円だったら検討できるという回答をいただきました。早速債権者に連絡し、担当者も検討できる範囲の価格とのことで、上にあげていくこと

になりました。今の段階で正式な返事はでておりませんが、担当者もとても協力的な方で、なんとか良い返事を期待しております。しかし、OKの回答をいただいても時期的に余裕がない状況には変わりありません。A様の競売回避、任意売却成功のために、スピーディーに手続きを進めていけるように頑張ります。

当社は最後の最後まで諦めません。あなたの再出発のために全力を尽くします。私達があなたのバディ(＝相棒、仲間)です!!お気軽にご相談ください。