‘空家管理’ タグのついている投稿

小池都知事VS蓮舫議員

2024/05/29

おはようございます。今日は水曜日で私はお休みの日なんですが、空家管理の作業が2件あるので、古賀市と田川市に行ってきます。遠方になりますが、ドライブを楽しみながら管理作業を頑張ってきます(^^)/ 事情があって空家を処分できないという方、管理だけはしておきませんか?建物は住まなくなったら傷みが激しくなります。年数が経てば経つ程、劣化が進んでいきます。劣化が進んでしまうと、いざ売却のときに価格に大きく影響してきます( ̄▽ ̄;) いろいろ事情があって売却できない状況にあるかもしれませんが、管理をして維持することだけでも検討しませんか?大事なことですのでぜひご検討ください。ご不明な点、不安な点ありましたらお気軽にご相談ください<(_ _)>

さて、最近の政治ニュースは東京都知事選の話題が多いですね。小池さんと蓮舫さんの一騎打ちとどのチャンネルでも大々的に報道してますね。どのような選挙戦になるのか東京都民でもない私でも楽しみです。勢いは野党ですが、投票日までに何があるか分かりません。小池さんも負けるわけにはいかないので、バチバチの戦いになるでしょうね。今日も車で移動しながら政治ニュースを見て勉強したいと思います(^^)/

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宗像市の空家管理作業をしてきました(^^)/

2024/02/29

おはようございます。さぁ、今日で2月も終わりです。皆さん、年始に立てた目標は順調に進んでますか?私は今年は毎朝目標を確認するようにしています。目標を確認して、現在の状況をチェックして、逆算して行動スケジュールを立てるようにしています。毎日チェックするので忘れることがありません。さぁ、明日からは3月ですよ~、年度末なのでバタバタ忙しい方も多いと思います。元気出して頑張っていきましょう(^^)/ さて、先日は、宗像市三郎丸に空家管理作業で行ってきました。天気も良く、花粉もかなり飛んでいましたね、、、( ̄▽ ̄;) 重度の花粉症の私は、涙と鼻水を垂れ流しながら草取り等管理作業をしました( ̄▽ ̄;) この時期は花粉がきつくてきつくて、、、この時期の私の天敵です、、、

★空家管理やってます‼

★空家管理やってます‼

約1時間程、草取りしたり、通水確認したり、換気作業したり、掃き掃除したりします。そして、事務所に戻って、管理レポートを作成して本部に送ります。空き家問題がどの自治体でも問題視されており、これから「空家管理」という面もとても重要になってくるだろうと思っています。「空家管理」について詳しい説明をお聞きになりたい方はお気軽にお問合せください。そして、ぜひご検討いただけたらと思っております(^^)/ どうぞよろしくお願い致します。  ☎0120-86-2081

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古賀市の物件の空家管理作業してきました(^^)/

2024/02/27

おはようございます。さぁ、今日も元気に頑張っていきましょう(^^)/ さて、先日は、空家管理で古賀市に行ってきました。弊社では、空家管理作業も行なっています。ご依頼のお客様は関東在住でなかなかこちらに帰省できないので代わりに管理作業を行なっています。Y様からご依頼されているのは外回りの管理です。毎月現地に伺って、建物と敷地内の目視点検を行ないます。そして、玄関周りを中心に草取りを行なっていきます。2月はまだまだ寒いこともあって雑草は少ないんですが、夏場はかなり雑草が伸びてその時期は毎回汗だくになって草取りをしております( ̄▽ ̄;) 草取りが終わりましたら、写真を撮って、動画も撮影します。建物、敷地内の状況を写真と動画におさめて、事務所に戻って管理レポートを作成します。

★空家管理やってます‼

★空家管理やってます‼

紙のレポートだけでなく、写真や動画も送られてくるので、オーナー様も安心してくださると思います。今、社会問題になっている空家ですが、いろいろ事情があって今は処分できないという方もいらっしゃると思います。ただ、放置していたら建物は傷みます。なので、そのときは「空家管理」をご検討ください。詳細についてはお気軽に弊社にお問合せください。お客様の「空家」を、私達は自分達の実家のように大切に丁寧に管理させていただきます。ご検討の程どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>  ☎0120-86-2081

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古賀市大字小竹に空家管理に行ってきました‼

2023/11/27

おはようございます。さぁ、月曜日です。今週で11月も終わりです。早いですね、あと1ヶ月で今年も終了です。残り1ヶ月ですが、目標クリア目指して頑張っていきましょう(^^)/ さぁ、今週もどうぞよろしくお願い致します。さて、先日は前回と同じように空家管理で古賀市に行ってきました。オーナーのY様から依頼を受けて約半年経過しました。毎月、管理作業をして、管理レポートを提出しています。毎月現場に行っていますが、何も変化がないことが良いことです。今回も前回と何も変わっていませんでした。もちろんですが、雑草が生えますので毎回草取りから始めます。この時期は良いですが、真夏は大変でした。汗ダラダラ流してやりましたね( ̄▽ ̄;)

 

そして、Y様からは外部だけの管理を依頼されているので、草取りの後は、写真を撮って、動画を撮ります。そして、事務所に戻ってきてレポートをまとめます。この毎月のレポートを楽しみにされているオーナー様もいらっしゃるので、こちらも嬉しいですよね♪空家管理をされている不動産会社は少ないと思います。なので、空家管理を依頼しようとしてもどこに依頼していいか分からないという方も多いと思います。そのときは、ぜひ弊社にお任せください、私達がバッチリ管理させていただきます、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>

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空家管理の現場について、、、

2023/11/25

おはようございます。さぁ、今日も元気に頑張っていきましょう(^^)/ さて、今回は空家管理についてお話したいと思います。弊社では、事情があって処分できない、管理できないというお客様から、その管理をさせていただくという空家管理業務も行なっております。先日は、北九州市八幡西区若葉にある物件の管理作業に行ってきました。こちらの物件は隔月管理でご依頼いただいているので9月ぶりに行ってきました。まずは現況の状態の写真、動画を撮っていきます。そして、次に、外の草取りやゴミの処分、ポストに入っているチラシを撤去します。そして、室内に入り、換気のため窓を開けて空気の入替えをします。そして、次に通水確認です。今回の通水確認では、お風呂とトイレの水漏れが確認できました。パッキンの破れだと思われます。そして、掃き掃除、拭き掃除をして、最後に終わった後の写真と動画を撮ります。

 

事務所に戻って、管理レポートを作成します。今回の管理内容を記載して写真や動画をまとめていきます。そして、お客様にお送り致します。いかがでしょうか?これが、空家管理の流れです。写真や動画を毎回送るので、オーナー様も安心ですよね。一番遠いオーナー様は東京在住の方がいらっしゃいます。社会問題になっている「空家」ですが、この空家管理の需要もこれから増えてくると思われます。空家を所有しているが事情があって処分できない方、お気軽にご相談ください‼  ☎0120-86-2081

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空家管理はいかがでしょうか?

2023/09/15

おはようございます。さぁ、今日も元気に頑張っていきましょう(^^)/ 先日、空家管理についてのお問合せがありました。弊社は空家管理にも力を入れています。空家を所有している方の中には、「相続で揉めてて今は処分できない」「いずれ戻ってくる予定だから処分の予定はない」「まだ気持ちの整理がついていないので処分がなかなかできない」等々、いろんな理由や事情があって、処分ができていない方もいらっしゃると思います。ただ、そのまま放置しておくわけにはいきません。そのままにしておくと、建物は傷み、資産価値も下がり、草木が生え周囲に迷惑をかける可能性もあります。遠く離れていればいるほど、気持ち的に落ち着かないと思います。

 

そこで「空家管理」はいかがでしょうか?まず、毎月プランと隔月プランがあります。そして、外だけのプランと、外と中の両方のプランです。空気の入替え、草木の処理、通水、建物点検などを行ないます。終わったら、動画付きの管理レポートを作成して、オーナー様にお送りします。動画で現状を確認することができるので、遠くに離れていても安心ですね。たくさんのオーナー様に喜ばれています。ぜひご検討ください、まずはお気軽にご相談くださいませ<(_ _)> 詳細を説明させていただきます、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>

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空家管理とは、、、一度検討してみませんか?

2023/08/28

おはようございます。さぁ、今日が月曜日です。1週間のスタートです。そして、今週で暑かった8月も終わりです。9月になっても暑い日が続きそうですが、秋が少しづつやってきますね♬ 9月は、高校時代の友達3人と北九州に大集合します。会うのは何年振りでしょうか、、、今から楽しみで楽しみで♬ やっぱり楽しみがあると毎日がワクワクしますよね~♬さぁ、今日も元気に頑張っていきたいと思います。近年では増え続けている「空家」が社会問題になっています。弊社では、この「空家」の管理業務も行なっています。

 

「売る」「貸す」だけでなく、「管理して状態を維持する」というものです。プランにもよりますが、毎月現場を確認して、施錠確認、建物外部点検、状況確認、そして、草取り、郵便物のチェックなどを行なってまいります。先日も古賀市に行って管理作業をしてきました。この現場には毎月行って管理作業をしていますが、キレイに庭の手入れもさせていただき、空家とは分からないくらいの状態を保っております。事情があって、売却や賃貸にできない、だが、建物の状態を悪くしたくないという方は、ぜひ「空家管理」をご検討してみてはいかがでしょうか?弊社にお気軽にお問合せください。私達が力になります、お任せください‼

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空家管理は㈱バディにお任せください‼

2023/07/26

こんにちわ、いつもは朝ブログを投稿しているんですが、今日はこの時間になってしまいました。というのも、弊社がやっている空家管理の作業で朝6時半から古賀市に行っていました。昼間にしたら汗ダラダラで熱中症でぶっ倒れるかもと思い、涼しい朝のうちに終わらせようという魂胆でした(^_^;) しかし、朝6時半でも草取りなどしてたら汗ダラダラになりますね、、、やばかったです。しかし、昼間よりも作業がしやすく、スムーズに終えることができました。その後は、北九州市八幡西区若葉に空家管理作業へ向かいました。その頃には天気も良くて陽射しもきつく汗が滝のように流れます、、、 ですが、オーナー様のためにしっかり作業を終えております。空家管理は弊社にお任せください<(_ _)>

 

そして、午後はお休みですので、息子と約束したので、学童に迎えに行ってそのまま大里プールに向かいます。天気も良くてプールで遊んだら気持ち良さそうですね♬ 家族サービス頑張ってきます‼日焼けするかもですね(^^)/ そして、リフレッシュして明日からはまた全力で頑張ってまいります。7月も残り僅かですね、ラストスパートかけていきます‼今後ともどうぞよろしくお願い致します。

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今日は古賀市に空家管理作業に行ってきます‼

2023/05/26

おはようございます。さぁ、金曜日です。また週末が来ました、、、早い、早すぎる、、、もう来週から6月に突入します。今年も折返しになります。今一度、1日1日を大事に過ごしていこうと思います‼さぁ、今日も元気に頑張っていきましょう(^^)/ さて、今日は管理作業で古賀市に行ってきます。弊社は空家管理作業にも力を入れています。いろんな事情で不動産を処分できない方がいらっしゃいます。ただ、そのままにしていたら、家は傷み、不動産の価値自体も低くなってしまいます。そして、放置することによって、周囲の人に迷惑をかけてしまう可能性もあります。特に遠方に住んでいたら尚更です。不安な日々を過ごすことになると思います。今回の古賀市の物件のオーナー様も東京在住です。

 

弊社は管理作業の様子を動画と写真で管理レポートを作成して、オーナー様にお送り致します。現在の状況、そして、今回の管理作業でやったこと等をお伝え致します。オーナー様に遠方に住んでいながら物件の様子をしっかり把握できるように安心してもらえるように気持ちを込めて管理作業をして作成しています。空家の管理にお困りの方はお気軽にお問合せください。私達でお役に立てることがあります。まずはご相談お待ちしております。どうぞよろしくお願い致します。  ☎0120-86-2081

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空家管理作業について(^^)/

2023/04/18

おはようございます。さぁ、今日も元気に頑張っていましょう。さて、今日は空家の管理作業についてお話したいと思います。弊社は昨年から空家管理事業にも力を入れております。空家にしているが売却や賃貸の予定が今のところはないので、その間管理をしてほしいというお客様の依頼が急増していることから、この空家管理事業を始めました。先日は若松区東二島の物件に行ってきました。こちらのお客様は外回りの管理を弊社に依頼しているので、流れとしては、まずは現状の確認です。写真を撮って前回と変わりないかチェックしていきます。そして、次に作業を行ないます。その様子を動画で撮影していきます。お客様にお送りするためです。施錠確認、越境確認、雑草などの草取りなどを行ないます。そして、最後に、作業後の写真を撮影します。

 

事務所に戻ってきてからは、レポートにまとめていきます。作業の内容、そして、感じたこと等をコメントにして、写真と動画を一緒にお送りします。お客様は遠方にいて離れていても現地の状況を確認できるので安心できますね。これからもっと依頼される方は増えてくると思います。まだまだ、この空家管理事業をされている不動産業者はいらっしゃらないので今のうちにレベルアップ、スキルアップしていきたいと思います。頑張ります‼

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