おはようございます。今日は弊社の新しい取組みについてお話したいと思います。それは、「ニュースレター」です。弊社で取引してくださった契約者様、協力業者様、いつもお世話になっている方々には開業当初からやっていましたが、今回は、不動産売却検討者様向けのニュースレターです。これまで弊社に「一括査定サイト」や「チラシ」「ホームページ」から不動産売却の相談、査定依頼のあったお客様に対し、不動産売却の内容を記載したニュースレターをお送り致します。

過去に不動産売却の相談、査定依頼のあったお客様の中には、「将来的に、、、」「いずれは、、、」「時期がきたら、、、」と長期的に考えているお客様が多いです。そのお客様向けに、不動産売却のノウハウや注意点などをまとめたニュースレターをお送り致します。もちろん、弊社の取組みや話題も掲載して面白く楽しいニュースレターにしております(^^)/　1年のうちに3回郵送予定です‼このニュースレターを読んでいただき、少しでも知識を得ていただき、不動産売却について不安解消、お悩み解決していただけたら嬉しいです。第1回目の原案が出来上がりましたので来週郵送予定です。こちらのニュースレターを希望の方はお気軽にご連絡くださいませ、喜んでお送り致します、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　☎0120－86－2081

※弊社公式サイト→株式会社バディ

おはようございます。プロ野球の12球団合同トライアウトがありました。今年も球団から戦力外を受け、まだまだ現役を続けたいと思う選手たちが参加しました。悔いの残らないようにこれまで必死にトレーニングしてきたと思います。練習の成果を発揮してほしいですね。そして、球団の方の目に留まるようにアピールしてほしいです。スポーツニュースで見たんですが、新庄ビッグボスも見に来ていたみたいですね。新庄ビッグボスは他の人とは違う視点で選手を見ていると思います、そして、見事に再生しそうな気がして仕方ないです(^^)/　新庄ビッグボスも「選手たちにはアピールしてほしい」と言っていました、大事なことですね‼

考えてみれば昨年は新庄ビッグボスも選手としての復帰を真剣に考え参加してたんですよね、、、当時は凄い話題になりました。あの歳で現役復帰を目指し、周囲の人からは「無理だ」という声もあったそうですが、見事にヒットも打ってアピールしました。多くの人が「新庄ならできそう」という気持ちが湧いてきたと思います。そして、当時私も「どの球団でもいいから新庄獲得に手を挙げてくれ！！」と願っておりました。願いは届かず選手としての復帰はできなかったですが、監督としてプロ野球界に戻ってきました(^^)/　来シーズンがこれから楽しみです。今回のトライアウトで日本ハムに入団した選手がいたら注目して応援したいと思います‼

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おはようございます。今日は水曜日で私はお休みですが、午前中は社内で打合せや会議が入っているので出勤しています。今日も有意義な打合せ、会議になるようにみんな意見を出し合い、素晴らしい時間にしたいと思っております(^^)/　午後は久し振りにスーパー銭湯に行ってゆっくりしようと思っています。最近は引越しやらいろいろあって行けてなかったのでのんびりまったりしてきます。さて、ブログで何度もお伝えしているんですが、私は来年2月にある「北九州マラソン」を走ります。完走目指して現在トレーニングしています。昨日も仕事終わりに10キロ程走ってきました。

トレーニング始めたときに比べてかなり持久力は付いてきたと思います。以前はちょっと走っただけで「ぜぇぜぇ」言ってたんですが、最近は持久力もついてスピードも出てきたように感じます。ただ、長距離を走るとやっぱり足にきますね、、、途中から足が痛くなってペースダウンしてしまいます。こればっかりは気を付けながら慣れていくしかないですね、、、フルマラソン走破までの道のりはまだまだですが、ちょっとずつ距離を延ばしてなんとか当日までには間に合わせたいと思います。もちろん朝起きたら筋肉痛です(^_^;)

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おはようございます。弊社ではチラシを作成しポスティングをしています。どのようなデザイン、コメント、構成にしたらお客様に伝わりやすいか、いろいろ試行錯誤しながら作っています。このチラシは本当に奥が深いです。これまでいろんなパターンで作成してきましたが、よくいったりいかなかったりの繰り返しです。なかなか根気のいる仕事になります。近年はやはりネット社会でネットからの反響が多くなってはいますが、弊社ではネットというデジタルとチラシ関係のアナログの両面が不動産集客には必要だと考えています。

今回もジムスタッフと打合せを繰り返しながらチラシを作成していきました。「こうした方がよくない？」「でもそうしたらコメントが入らないんだよね～」等々、意見を出し合いながら作っていきます。そして、ようやく今回のチラシが出来上がりました。これで配布していきながらデータを取って次のチラシに活かしていきます。こういった小さな積み重ねが大事ですね(^_^;)　弊社では不動産会社のチラシだけでなく異業種のチラシからもヒントをいただいています。「この言葉良いね～‼」「この構成は目立つ‼」など、気づきがたくさんあります。他社とは違うチラシをこれからもどんどん作ってまいります、今後ともバディのチラシを楽しみにしていてください(^^)/

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おはようございます。月曜日です、1週間のスタートです‼さぁ、今週も元気に頑張っていきましょう(^^)/　さて、今日はリフォーム途中の写真を公開します。リフォーム後の写真はよく見たことあると思いますが、リフォーム途中はなかなか見ることがないと思います。今回は現在内装大規模リフォーム中の「サンライフ朽網Ⅱ606号」の写真をご紹介します。クロスを剥がし終わったところです。これからクロスを貼っていきます。そして、既存のキッチンなどを解体し、新品を入れる前の状態です。そして、玄関収納も新品を設置するので外しています。これからどのような状態になるのか想像つかないと思いますが、12月下旬には完成しますのでお楽しみにしてください、日に日にリフォーム工事は完成に向けて進んでいきます。リフォーム途中でも案内は可能ですのでお気軽にお問合せください。現地でどのようにリフォームしていくのか詳細に丁寧に説明させていただきます。どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　☎0120－86－2081

おはようございます。今日は日曜日でお休みの方も多いと思いますが弊社は今日も元気に営業しております。不動産売却、不動産購入を検討中の方、空き家の処分にお困りの方、住宅ローンの返済にお困りの方、お気軽にお問合せください、私達がお客様のバディ(＝相棒)となって解決致します。さて、今日は新物件の情報についてお話します。来年に登場予定の物件ですが、このブログをご覧いただいているお客様に一早くご紹介したいと思います。

それは、北九州市門司区小松町にある「リヴィエール大里小松2階部分」です。弊社が購入させていただき、12月下旬に決済予定です。それから内装大規模リフォーム工事に入ります。ピッカピカに仕上げます。住所は北九州市門司区小松町1－2です。しかも、なかなか出ない4LDKです。開放感のある広さです。そして、近くにスーパー「ダイレックス」ができました。今以上に便利が良くなりました。校区は人気の大里柳小学校、柳西中学校区です。この校区で探しているお客様は多いですね。たくさんの反響が予想されます、お早めにお問合せください。リフォーム工事中でも内覧は可能です。どのようにリフォームするのか現地でご説明させていただきます。ちなみに弊社売主物件なので仲介手数料はかかりません、初期費用を抑えることができます♬どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　☎0120－86－2081

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おはようございます。寒いです、、、風が強いです、、、寒さに負けず今日も元気に頑張っていきましょう(^^)/　さて、今日は「空き家」についてお話したいと思います。弊社では「空き家」の再生に力を入れています。現在、「空き家」は社会問題にもなっていますよね、、、弊社では微力ながらこの「空き家」を活用することで社会貢献できたらと思い、取り組んでいます。弊社に空き家の処分の件でお問合せしてくるお客様の多くは他の不動産会社にお断りされています。というのも「空き家」は築年数が相当経過していたり、駐車場がなかったり、建物がボロボロだったり不便な立地に位置していたりと、難あり物件が多いため、多くの不動産会社は買取りしません。

駐車場がないと伝えるとその場で断られると思います。住所をお伝えして不便な場所だとその場で断られると思います。弊社でも全ての物件を買取りできるわけではありませんが、これまで他社でお断りされたお客様の物件を購入させていただいたケースは多々あります。そのときは所有者様に大変喜んでいただいております。やっと肩の荷が降りたという感じでしょうか、ホッとされています。弊社では、その後、リフォーム工事を行い、「貸家」としてオープン致します。現在、弊社が購入させていただいた空き家は約50軒ほどありますが全て満室です。貸家をもとめているお客様はたくさんいらっしゃいます。空き家を手放したいお客様、貸家に住みたいお客様の掛橋になりたいと思っています(^^)/　ぜひぜひお気軽にお問合せください、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　☎0120－86－2081

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おはようございます。本当に最近は寒くなってきましたね、、、朝も布団からなかなか出にくくありました(^_^;)　皆さんも風邪などひかないように気を付けてくださいね。さぁ、今日も元気に頑張っていきましょう。さて、先日は今度買取り予定の中古マンションのリフォーム工事の打合せをしてきました。じっくり確認しながらまだまだ活用できるもの、交換したほうがよいものを見極めていきます。そして、どのようにリフォームしていったらいいかリフォーム業者さんたちと意見を出し合いました。

お客様が気になりそうな箇所はどのようにしたら安心してもらえるだろうか、、、どうしたら気に入ってもらえるだろうか、、、等々、考えることはたくさんあります。そして、ようやく方向性は決まりました。完成が楽しみです(^^)/　これからいろいろと購入手続きに入るので実際のオープンはまだ先ですが、詳細はお伝えできますので気になる方はお気軽にお問合せください。場所は北九州市小倉北区緑ヶ丘です。平成11年築です、敷地内に駐車場あります。オートロック付いています。収納豊富です。人気のカウンターキッチンです。好条件たくさん揃っています。お薦めの物件です‼先着順受付け中です。どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　☎0120－86－2081

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おはようございます。今日は新物件のご紹介です。北九州市門司区吉志一丁目にある売家です。魅力はなんと言っても土地の広さです。398㎡あります。びっくりの広さです。まずは概要からお伝えしたいと思います。

■所在地…北九州市門司区吉志一丁目39番15号　　■交通…西鉄バス「東部農協前」停　徒歩5分

■土地面積…398㎡　　■構造/規模…軽量鉄骨造スレート葺2階建　　■建物面積…112.37㎡　　■間取り…6DK

■地目…雑種地　　■都市計画…市街化区域　　■用途地域…第一種中高層　　■建蔽率…60％　　■容積率…200％

■築年月…昭和51年7月　　■駐車場…有(2台)　　■校区…松ヶ江南小学校　　松ヶ江中学校　　■価格…1,380万円

お薦めポイントは、

①室内の程度良好です‼

②広い庭があります。バーベキュー、ガーデニング、家庭菜園等々使い方いろいろです♬

③スーパー、コンビニ、郵便局、公園まで徒歩圏内の好立地です。

④陽当たりが良く優しい陽射しが室内に舞い込んできます。

⑤生活に合わせて間取り変更しやすいです。

等々、好条件がたくさん揃っています。いつでも内覧可能です。お気軽にお問合せください、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>

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おはようございます。今日は水曜日で私はお休みなんですが、ＺＯＯＭ研修と打合せがあるので出勤しています。今日から12月です、今年も後1ヶ月です‼気合い入れて頑張ってまいります(^^)/　ニュースでみましたが、コロナがまた騒がしくなってきましたね、、、ここらでまた気を引き締めていかないといけませんね。12月は忘年会が何件か予定されているので、しっかり対策して臨みたいと思います。本当にこの2年はコロナに振り回されっぱなしですね(-_-;)　早く完全に収束してほしいものです、、、　　しかし、コロナの件でZOOMの活用が頻繁になりました。

ZOOMを使ってみるとかなり便利ですよね。これまでは東京、大阪に出張でよく行ってましたが、今では、ＺＯＯＭで研修を受けることができます。交通費も出張費も時間も節約できます。本当に便利です。私も重宝しています。コロナが落ち着いてもＺＯＯＭの活用は続きますよね～。研修関係もですが、遠方の買主様、売主様にもZOOMを使って重説や契約書の説明を行っています。遠方のお客様との手続きもスムーズにできるようになりました。これからもどんどん活用していきたいと思います。遠方のお客様で北九州市に物件を所有してて処分を検討中の方、お気軽にお問合せください、ZOOMで打合せしませんか？どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　☎0120－86－2081

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