おはようございます。先日は夕方息子をプールの習い事に連れていき、その間に私はジムで汗を流してきました。年末年始休暇で確実に体重アップしてますから、まずは体重を落とさないといけませんね。そして、今年の目標にフルマラソン完走があります。スタミナ不足が心配なので、今のうちから徐々に距離と時間を伸ばす必要があります。まだまだ道は長いですが頑張ってまいります(-_-;)　さて、今日は新物件のご紹介です。所在地は、北九州市門司区白野江三丁目22－9です。海が目の前という素晴らしいロケーションです。

□築5年の築浅物件です。内外装ともにピッカピカです。即入居可能です。

□オール電化＆太陽光発電システム完備です。光熱費がお得です(^^)/

□単身者、2人暮らしの方にお薦めの2SLDKの間取りです。ウッドデッキも付いています♬

□カーポート付の車庫。庭も広く、ガーデニング、バーベキュー、家庭菜園等々楽しむことができます♬

□やっぱり海が目の前というロケーションがお薦めです。ゆったりのんびりスローライフを満喫できます。

このように好条件の揃った家が今回、2,350万円→2,180万円に下げて登場します(^^)/　この機会にぜひ一度ご覧ください。いつでも内覧可能です、どうぞよろしくお願い致します。スタッフ一同、心よりお待ちしております。近々、ホームページやネットでも公開するのでお楽しみに♬

※弊社では空き家再生事業に力を入れております。どんな状況でも構いませんので、処分にお困りの方はお気軽にお問合せください。まずは早期の相談が大事です♬　→

※今日のお薦め物件はこちらです(^_-)-☆　→ビバライフ萩ヶ丘Ａ棟201号　内装リフォーム済です(^^)/

おはようございます、今日は金曜日です。早いですよね～、来週は地元の祭りで金土日の3日間お休みをいただく予定になっております。今からとても楽しみにしています♪成人式以来に会う友達も大勢いるので、どのくらいおじさん、おばさんになっているか楽しみですね(^_^;)　今日は物件の紹介をさせていただきます。門司区永黒二丁目にある「サンライフ大里602号」です。平成1年11月築です。壁芯で69.30㎡の3LDKです(^^)/　お薦めポイントを下記にまとめたのでぜひご覧ください♪

①平成30年11月下旬内装大規模リフォーム工事完了予定!!4DK→3LDKに間取り変更しています(^^)/　水廻り4点（キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台）新品ですよ!!

②人気の角部屋で陽当たり良好です!!窓が多く室内が明るいです(^^)/

③リビングを広く利用できる背面キッチン♪

④広いルーフバルコニーが付いているのでちょっとしたガーデニングや家庭菜園を楽しめます。

⑤管理のしっかりしているマンションです。安心、安全、快適に生活できます。

⑥バス停、コンビニ、スーパー、郵便局が徒歩圏内にあるので生活しやすいマンションです。

⑦閑静な住宅街。落ち着いた住環境です♪

どうですか？好条件揃っていますよ～♪こちらの物件ですが、1,218万円です(^^)/　住宅ローンを組んでも月々34,240円です!!今お支払い中の家賃を比べてみてください(^^)/　今はリフォーム工事中ですが、内覧予約受付中ですのでお気軽にお問合せください。弊社お薦めの物件です(^^)/

※弊社では住宅ローンにお困りのかた限定の無料相談会を毎週末に開催しています。今週末も開催しますのでお気軽にお問合せください。→「住宅ローンにお困りのかた限定の無料相談会」

※今日のお薦め物件はこちらです♪→サンライフ大里602号

おはようございます。今週で10月も終わりです、早いですよね～♪今年も残りあと2ヶ月です(^_^;)　なんかアッと言う間だったような気がしますね。しかし、残り2ヶ月やり残したことがないように精一杯頑張っていきましょう(^^)/　私も個人の目標、会社の目標クリア目指して1日1日を大事にしていきたいと思います。時間はみんな平等です、その時間をどのように使うかがポイントです!!常に意識しておくことが大事ですね!!さて、今日は弊社で取得する物件の決済があります。物件は北九州市門司区にある「サンライフ大里602号」です!!仲介で売出しをしておりましたが、弊社で買い取ることになりました。決済終了後、すぐに内装大規模リノベーション工事に入ります。水廻りを全て一新します。そして、現況の間取りは4DKですが、今はやはりリビングの方が使いやすいというか好む方が多いので、3LDKに間取り変更します(^^)/

こちらの物件の大きな魅力はルーフバルコニーです、かなり広いですよ(^^)/　ガーデニングを楽しんだり家庭菜園やバーベキュー等いろんな使い方ができます。マンションの角部屋はやはり数が少ないのでとても希少性があります。窓が多く、陽当たり通風が良いです。6階なので眺望も良いです。今から完成がとても楽しみです(^^)/　11月下旬に完成予定です!!今から内覧予約の受付をしておりますので、内覧ご希望の方はお気軽にお問合せください。スタッフ一同、心よりお待ちしております!!

※弊社では住宅ローンにお困りのかたのサポート事業にも力を入れております。住宅ローンを滞納している方でも競売の申立てをされている方でも住み続ける方法もあります。可能性はゼロではありません。しかし、期限があります。なので、早期の相談をお薦めしています。一人で悩まず勇気を出してお電話ください。心よりお待ちしております(^^)/→西日本任意売却サポートオフィス

※今日のお薦め物件はこちらです♪→八幡東区枝光五丁目売家　内装リフォーム済みのキレイな家です♪

おはようございます、今日も天気悪そうですね…。明日はお休みをもらって「山口ゆめ花博」に行くので晴れてほしいと今から願っております(^_^;)　さて、今日は先日アップさせていただいた新物件のご紹介です。「いわきマンション和布刈8階部分」です。所在地は北九州市門司区旧門司二丁目2番23号です。平成11年4月築です。専有面積は80.16㎡です。そして、なんといっても一番の魅力が眺望です。海がキレイに一望できます、花火大会も特等席です(^^)/　下記にお薦めポイントをまとめてみました!!

■海が一望ですます!!花火大会も室内からご覧いただけます(^^)/

■人気の角部屋の4LDK!! 陽当たり、通風良好です。

■収納豊富。各部屋収納あり。室内を広く利用できます(^^)/

■奥行きのあるバルコニーは開放感があります。

■室内を広く利用できる背面式キッチンです。家具を配置しやすいLDKです。

■ペット飼育可。大切なペットを一緒に生活できます(^^)/

■閑静で落ち着いた住環境です。海を眺めながらスローライフを満喫♪

間取り等の詳細は弊社ホームページでご確認くださいませ。現在は売主様が居住中ですが、内覧は可能ですのでお気軽にお問合せください。門司港エリアでマイホームを検討中のかたはぜひ一度ご覧いただき、検討されてみてください♪眺望に一目惚れしますよ♪どうぞよろしくお願い致します。

※弊社では、不動産売却用のホームページを新しく導入しました。ぜひご覧ください!!→不動産売却用ホームページ

※今日のお薦め物件はこちらです♪→ミリオンコーポラス紅梅西館102号　　値下げしました!!

おはようございます、今日は雨ですね～、雨の日は本当にテンションが上がりませんよね…(^_^;)　9月も残り僅かとなってきました。スタッフ全員でラストスパートで突っ走っていきたいと思います。先日は水曜日で息子の保育園のお迎えの日でしたので、お迎えに行ったあと、息子とデートしてきました(^^)/　二人のお気に入りの「楽の湯」という温泉に行ってきました。息子も大きなお風呂が好きで、よく行っています。昨日も多くの人で賑わっていましたね。いろんな種類の温泉を満喫した後は、ゆったりできる畳のコーナーがあるので、そこで息子はジュース、私はノンアルコールビールで乾杯です!!これが旨いんです♪

昨日は会員カードも作ってきました。ポイントカードもいただいたんですが、すぐ埋まりそうな気がします(^_^;)　門司にお住まいの方はご存じだと思いますが、ぜひぜひ行ってみてください。気持ち良いですよ～♪そして、疲れが吹っ飛びますね(^^)/　私なんか休みの日は一日中ここに居れそうな勢いです(笑)　その後、帰ってからは絵本を読んであげました。何回も何回も読んだことのある本なんですが、子供にとっては面白いんでしょうね。やっぱり子供は見てて飽きませんね、いつも笑わせてくれます。来月には保育園の運動会があります。息子の成長した姿が見れるので今からとても楽しみです(^^)/　親が出る競技もあるみたいなのでケガしないように気を付けます(笑)

※弊社では、お役立ちコラムと題して、売却編、購入編、住宅ローン編に分けて掲載しています(^^)/　「参考になった!!」「分かりやすかった!!」と嬉しいお言葉をいただいております。ぜひご覧ください♪→不動産お役立ちコラム

※今日のお薦め物件はこちらです♪→オークランド黄金町502号　遂に内装リフォーム完了しました!!

おはようございます、今日は先日大幅値下げをした物件のご紹介をしたいと思います。北九州市門司区寺内一丁目にある「エメラルドハイツ大里507号」です!!昭和58年3月築で、広さは65.91㎡の3LDLです。ネックはエレベーターがなく階段で5階という点です。しかし、一日に何往復もするわけではありません、そして、考え方を変えれば運動不足の解消にもなります。又、下の階に比べて安く購入することができることが多く、階数が高い分、陽当たりや眺望がとても良いです。このように、エレベーター無しの階段の物件でもメリットはたくさんあります。この機会にぜひ一度ご覧になってはいかがですか(^^)/？　お薦めポイントとして６つ挙げてみました。

①最上階!!陽当たり、通風、眺望良好です(^^)　開放感があります!!

②ペット飼育可。大切なペットと一緒に暮らすことができます。

③4LDKに間取り変更可能です。

④収納豊富です。ベランダにも便利な物入れがあります。室内を広く利用できます。

⑤お手頃価格!!不動産投資としてもいかがですか？

⑥閑静な住宅街。落ち着いた住環境!!

そして、萩ヶ丘小学校、戸ノ上中学校区です。平成30年度固定資産税都市計画税は48,600円です。そこで気になる価格ですが、なんと、248万円です(^^)/　売主様と打合せさせていただき、大幅値下げとなりました。住宅ローンを組んでも家賃よりも全然安い金額になります。新婚時はここに住んで貯蓄をし、いずれ新築マイホームを。そして、この部屋は賃貸にして家賃収入を得るという方法もあると思います。この価格だからこそのご提案です。弊社のお薦め物件です。門司区で物件をお探しのかたはぜひご検討ください(^^)/　スタッフ一同、心よりお待ちしております!!

※弊社では、住宅ローンにお困りのかたのサポート事業にも力を入れております。解決方法のひとつとして「任意売却」があります。弊社のHPでは任意売却について詳しくまとめております。ぜひご覧くださいませ!!→西日本任意売却サポートオフィス

※今日のお薦め物件はこちらです(^^)/→行橋市泉中央一丁目売家　ミサワホーム施工の家

おはようございます、今日は日曜日で、通常は営業しておりますが、今日は午後から知人の結婚式に参加のためお休みをいただきます。申し訳ございません、よろしくお願い致します。本日は、新物件のご紹介をしたいと思います。北九州市門司区黄金町の「オークランド黄金町502号」です。平成12年10月新築です。そして71.84㎡の3LDKです。敷地内に駐車場も確保できています(^^)/　そして、JR門司駅まで徒歩11分という立地の良さも魅力ですよね♪さぁ、ここからはお薦めポイントを挙げていきたいと思います!!

＜お薦めポイント⑥＞

①平成30年8月下旬内装おリフォーム完了予定(^^)/　ピッカピカにするため、現在、一生懸命リフォーム中です♪少々お待ちください(^_^;)

②収納豊富!!室内を広く利用できます!!　各部屋に広めのクローゼットが付いています。

③南向きバルコニー(^^)/　優しい陽射しが室内を明るく演出!!

④食洗機、追い焚き機能、浴室乾燥などなど設備も充実しています。快適に生活できますね(^^)/

⑤ペット飼育可!!大切なペットと一緒に生活できます!!

⑥交通、買い物に便利な好立地(^^)/　JR門司駅まで徒歩11分!!

どうですか～？魅力の詰まった物件でしょ(^^)/？　もうすぐリフォームも完了します、終わった後は、写真も掲載していきますのでぜひご覧ください。リフォーム中ですが、いつでも内覧は可能なのでお気軽にお問合せください。スタッフ一同、心よりお待ちしております!!

※弊社では住宅ローンにお困りの方のサポート事業も行っております。専用ホームページでは解決事例もまとめております。ぜひご覧ください。→解決事例のご紹介(^^)/

※今日のお薦め物件はこちらです(^^)/→オークランド黄金町502号

おはようございます、暑い日が続きますね～。水分補給はまめにやっていますが、それでもだるくなっちゃいますよね～、気を付けないといけませんね(^_^;)　さて、先日は、いつもお世話になっている不動産買取業者のM社長とスタッフのH君とリフォーム業者の方とこれから売出しをしていく中古マンションの現地調査を行ってきました。この物件は数年前に弊社が任意売却で預かっていた物件で、当時の売主様がリースバックを希望されており、M社長に購入していただいたという経緯でした。当時の売主様は買戻しを希望されていましたが、数日前にお電話があり、計画が変わり退去することにしたそうです。リースバックは住み続けることもでき、又、買い戻すこともでき、1ヶ月前予告で退去することも可能です。自由度の高い仕組みだと思います。

現地確認をしましたが、キレイに住まわれていたので、大規模なリフォームは必要なさそうでした。これからリフォームを行い、販売に向けて準備していきます。門司駅まで徒歩圏内の好立地ということもあり、とても利便性が良いですよ。近くにスーパー、コンビニ、商店街、バス停もあり、快適に生活できる住環境と言えると思います。陽当たりや通風も良いです(^^)/　売出し開始後は多くの反響が見込めると思います。門司区でマイホームを検討中の方はお気軽にご連絡ください(^^)/　スタッフ一同、心よりお待ちしております!!

※弊社では住宅ローンにお困りの方のサポート事業も行っております。ホームページも充実しています。ぜひご覧ください!!→西日本任意売却サポートオフィス

※今日のお薦め物件はこちらです♪→Buddy House長谷(貸家)

おはようございます!!今日は3連休の中日ですね～、良い天気です。遊びに行かれる人も多いと思います。弊社は今日も元気に営業中です。不動産売却、不動産購入、住宅ローンでお悩みの方はお気軽にご相談ください。お力になれるように精一杯頑張らせていただきます!!明日は、西日本展示場で開催されている「プラレール博」に家族で行く予定にしております。機関車トーマス好きの息子の興奮する姿が目に浮かびます(^_^;)　明日思いっきり楽しめるように、今日がっつり仕事頑張りたいと思います。　さて、先日、あるお客様からお手紙が届きました。先月弊社が購入させていただいたマンションの売主様ですが、売却後に娘さん家族のいる岡山県倉敷市に引越しされました。そして、引越しが終わり数日後に、あの豪雨がありました。倉敷市はかなり被害のあった場所です。私もニュースを見るたびに心配で心配でたまりませんでした。新しい電話番号もまだ聞けておりませんでしたので連絡がとれません…。そして、引越しされた直後に送っていたお手紙の返送がありました。

お手紙には、無事のお知らせが書いてありました。被害はなかったそうです。本当に安心しました。無事が確認できて心からホッとしました。今回の豪雨の災害は広い範囲の地域で起こっております。私が住んでいる北九州門司区でも被害がありました。本当に自然災害は怖いです。これから復興に向けて動き出すことになりますが、私自身もできることからやっていきたいと思います。微力ながら少しでも役に立てたらと思っています。今回の災害は身近で起こったということもあり、自然の怖さを実感できたし、備えの重要性も感じました。これから一人一人が考えなくてはいけない問題だと思います。私も「万が一」に備え、今からいろいろと家族と話しながら対策をしていこうと思います。今回の災害で学んだことを「これから」に活かしていきます!!

※弊社では住宅ローンにお困りの方限定の無料相談会を開催しています!!どんな状況でも構いませんのでお気軽にお問合せください。メール相談も受け付けております!!必ずお力になります!!どうぞよろしくお願い致します(^^)/→住宅ローンにお困りの方限定の無料相談会

※今日のお薦め物件はこちらです♪→小倉南区南方一丁目売家　　内装クロス前面張替します(^^)/