おはようございます。さぁ、今日も元気に頑張っていきましょう(^^)/　さて、今日は、新物件のご紹介です。弊社売主物件です。なので、仲介手数料はかかりません。お得ですよ、ぜひご検討ください‼まずは、概要です。

■物件名…第15プリンスマンション1002号　　■価格…999万円　　■所在地…北九州市小倉北区真鶴二丁目5番26－1002号

■交通…西鉄バス「真鶴町」停　徒歩2分　　■専有面積…壁芯74.43㎡　　■間取り…3LDK

■築年月…昭和54年11月　　■総戸数…29戸　　■管理形態…自主管理　　■管理費…15,000円　　■修繕積立金…管理費に含む

■駐車場…空有(近隣月極駐車場確保　16,500円/月　縦列2台分)　　■本体設備…上水道　下水道　都市ガス　EV

■校区…泉台小学校　篠崎中学校

お薦めポイントは、

①令和5年10月下旬内装大規模リフォーム工事完了(^^)/

②4DKを家事動線の良い3LDKに間取り変更しました。

③リビングが広く開放感があります。

④新品家具、照明付です。お得です(^^)/

⑤人気の最上階です。上階の音に悩まされることがありません(^^)/

現在はリフォーム工事中ですが、内覧は可能です。現地でリフォーム内容を説明させていただきます。先着順受付中です、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　　　☎0120－86－2081

※弊社YouTubeチャンネル→「バディの不動産売買虎の巻」

おはようございます。今日は日曜日でお休みの方も多いと思いますが、弊社は今日も元気に営業しております(^^)/　不動産売却、不動産購入を検討している方、空家の処分にお困りの方、住宅ローンの返済にお困りの方などお気軽にご相談ください、スタッフ一同心よりお待ちしております、どうぞよろしくお願い致します。さて、今日は新物件のご紹介です。弊社の買取再販物件です(^^)/　なので、仲介手数料が不要なのでお得ですよ♬　まずは、概要からお伝えします‼

■物件名…第15プリンスマンション1002号

■所在地…北九州市小倉北区真鶴二丁目5番26－1002号

■交通…西鉄バス「真鶴町」停　　徒歩2分　　　　　JR南小倉駅　徒歩15分

■専有面積…壁芯74.43㎡　　　■間取り…3LDK　　■築年月…昭和54年11月　　　■管理形態…自主管理

■総戸数…29戸　　■管理費…15,000円　　■修繕積立金…管理費に含む　　　■駐車場…空無(近隣月極駐車場確保)

■本体設備…上水道　下水道　都市ガス　EV　■校区…泉台小学校　篠崎中学校　　■価格…999万円

お薦めポイントは、

①令和5年10月末内装大規模リフォーム完了‼

②4DKを使い勝手の良い3LDKに間取り変更しました。

③リビングが広く開放感があります。

④最上階です。上階の音に悩まされることがありません♬

⑤新品家具、照明付きです。お得ですね♬

リフォーム工事中ですが、内覧可能です。どのようにリフォームするのか現地にて説明させていただきます。お気軽にお問合せください、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　　　☎0120－86－2081

※弊社YouTubeチャンネル→「バディの不動産売買虎の巻」

おはようございます。さぁ、今日も元気に頑張っていきましょう(^^)/　今日は賃貸物件のご紹介です。まずは概要です。

■所在地…北九州市小倉北区黒原二丁目21番26号　　■交通…西鉄バス「黒原二丁目」停　徒歩7分

■建物名…Casa　Con　Vista　KUROBARUⅡ　　■構造・規模…軽量鉄骨造2階建　　■建物面積…107.89㎡　　■間取り…4LDK

■築年月…昭和46年11月　　■駐車場…1台分無料(軽or小型)　　■本体設備…上水道　下水道　都市ガス

■各戸設備…給湯　シャワー　ウォシュレットなど　　■校区…足原小学校　霧ヶ丘中学校

おすすめポイント⑩

①令和5年8月下旬内外装リフォーム完了‼

②ペット飼育可です。　※諸条件あります。

③広々としたリビングが魅力です。開放感があります。全室バリアフリーです。

④にウェアには人工芝を設置。バーベキュー、家庭菜園、ガーデニングなど使い方いろいろです。

⑤陽当たり良好です。優しい陽射しが室内に舞い込んできます。

⑥近隣に月極駐車場があるので2台目も安心です。

⑦家事動線に配慮した間取り。効率良く家事ができます。

⑧眺望良好です。小倉の街を一望できます。

⑨キッチン新品です。他の水廻りも程度良好です。清潔感があります。

⑩閑静な住宅街です。落ち着いた住環境です。のんびりスローライフを満喫できます。

内覧希望の方はお気軽にお問合せください。スタッフ一同心よりお待ちしております、どうぞよろしくお願い致します。

※こちらの物件の詳細は、、、→Casa Con Vista　KUROBARUⅡ

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おはようございます。今日は日曜日ですが、弊社は今日も元気に営業しております。お気軽にお問合せください。先日は、弊社が買取りさせていただいた北九州市小倉北区真鶴にある「第15プリンスマンション1002号」のリフォーム打合せをしてきました。こちらのマンションは高齢になり市営団地に住替えをしようとしていた売主様から「早めに処分したい」というご要望があり弊社で購入させていただくことになりました。築年数は経過していますが、広さもあり利便性も良く、そして、最上階だったりと好条件が揃っていました。ただ、室内は大規模リフォームが必要です。先日の打合せで、間取りも変えることにしました(^^)/　和室を洋室に変更します。もちろん、水廻りも新品に交換します。雰囲気がガラッと変わると思いますよ♬　ただ、予算が、、、、(^_^;)　けっこうかかりそうです、、、

こちらのリフォーム工事は10月下旬頃の完成予定です。ただ、リフォーム工事中でも内覧は可能ですのでお気軽にお問合せください。スタッフ一同心よりお待ちしております。先にネットでは公開しますので詳細はそちらでご確認くださいませ<(_ _)>　弊社は買取再販事業にも力を入れております。どんな状態でも構いません、他社にお断りされた物件でも構いません、私達でお役に立てる可能性はあります。どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　　☎0120－86－2081

※弊社YouTubeチャンネル→「バディの不動産売買虎の巻」

おはようございます。さぁ、今日も元気に頑張ってまいりましょう(^^)/　今日も新物件のご紹介です。今回は弊社が買取りさせていただいた中古マンションです。今回の物件は、高齢になってきて市営団地に住替えようと検討していた売主のＯ様とご縁があって、弊社が買取りさせていただきました。物件は、北九州市小倉北区真鶴にある「第15プリンスマンション1002号」です。築年数は相当経過していますが、立地も良く高層階で眺望も良く、室内も内装大規模リフォームすれば、まだまだ再生できると思いました。これから、リフォーム工事に入ります(^^)/　ピッカピカに仕上げていきますので、楽しみにしててください、どうぞよろしくお願い致します。

もう1件は、北九州市小倉北区砂津にある「第16プリンスマンション304号」です。こちらの物件も弊社が買取りさせていただきました。こちらは先日契約をさせていただき、9月下旬に引渡し予定です。こちらも内装大規模リフォームして再生します(^^)/　こちらのマンションは2年程前に他の部屋を買取り再販させていただいた経験があるので、前回の経験を活かして、今回もリフォームして仕上げていきたいと思います。こちらの2物件の詳細をお聞きになりたい方はお気軽にお問合せください、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>

※弊社YouTubeチャンネル→「バディの不動産売買虎の巻」

おはようございます。今日は水曜日で私はお休みをいただいている日なんですが、休日出勤しております‼ありがたいことに、決済、契約の予定が入っております。感謝、感謝です。さぁ、今日も元気に頑張ってまいります(^^)/　さて、今日は新物件のご紹介です。それは、北九州市戸畑区の中古マンションです。アプローズ戸畑参番館1101号です。売主様の早期成約のお手伝いができるようにこれから精一杯尽力していきます‼これから調査して、準備でき次第、公開しますので楽しみに待っててください。

こちらの物件の魅力はたくさんあります(^^)/　まずは最上階の角部屋です。陽当たりが良く眺望も良好です。そして、約90㎡の3ＬＤＫです。洋室2部屋を繋げて1部屋にしているので3ＬＤＫですが、実際は4ＬＤＫの間取りです。室内は広くて開放感があります(^^)/　又、室内の程度は良好です。キレイな状態を保っています。リフォーム不要です。そのまま住むことができます‼　このように、好条件の揃ったこちらの物件の価格は2,350万円です。気になる方、ぜひ見てみたい方、ぜひお気軽にお問合せください。どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　　　☎0120－86－2081

※弊社YouTubeチャンネル→「バディの不動産売買虎の巻」

おはようございます。今日は新物件のご紹介です。門司区寺内一丁目の「エメラルドハイツ大里Ⅱ508号」です。まずは、概要です。

■所在地…北九州市門司区寺内一丁目29番14－508号　　■交通…西鉄バス「戸ノ上中学校前」停　徒歩8分

■構造/規模…鉄筋コンクリート造5階建5階部分　　■専有面積…内法62.17㎡　　■間取り…4DK

■築年月…昭和58年3月　　■総戸数…49戸　■管理形態…自主管理　　■管理費…8,000円　　■修繕積立金…管理費に含む

■駐車場…空有(3,000円/月)　　■本体設備…上水道　下水道　都市ガス　　■校区…萩ヶ丘小学校　戸ノ上中学校

お薦めポイントは、

①令和5年8月下旬内装一部リフォーム完了‼

②水廻りの程度も良好です。

③ペット飼育可です。大切なペットと一緒に生活できます。

④陽当たり良好です。室内が明るいです。

⑤収納豊富です。室内を広く利用できます。

⑥最上階です。上階の音が気になりません。

⑦眺望良好です。門司の街並みを一望できます。

⑧敷地内に駐車場があります。便利です。

⑨通風良好です。気持ちの良い風が舞い込んできます。

⑩1フロア2戸なので独立性が高いです。

現在リフォーム中ですが、いつでも内覧可能です。お気軽にお問合せください。スタッフ一同心よりお待ちしております。どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　☎0120－86－2081

※こちらの物件の詳細は、、、→エメラルドハイツ大里Ⅱ508号

※弊社YouTubeチャンネル→「バディの不動産売買虎の巻」

おはようございます。入居者の退去に伴い、入居者募集を開始します(^^)/　その物件は、数年前に弊社が空家再生したBuudyHouse西川頭町(貸家)です。まずは概要からお伝えします。

■所在地…北九州市八幡西区西川頭町7番16号　　■交通…西鉄バス「市立児童文化科学館前」停　徒歩10分

■構造/規模…木造2階建　　■建物面積…70.38㎡　　■築年月…昭和37年1月　　■駐車場…1台あり(無料)※月極駐車場確保(徒歩1分)

■本体設備…上水道　下水道　プロパンガス　　■各戸設備…給湯　　シャワー　ウォシュレット

■校区…黒崎中央小学校　花尾中学校　　■家賃…48,000円　　■敷金…0ヶ月　　■礼金…0ヶ月

お薦めポイントは、

①内装程度良好です。ハウスクリーニング済です。

②水廻りも程度良好です。

③古き良き時代の家。趣きがあります。

④各部屋6帖以上あり広々しています。

⑤収納豊富。室内を広く利用できます(^^)/

⑥家事動線に配慮した間取り。効率良く家事ができます。

⑦ペット飼育可です。小型犬…家賃＋1,000円　　猫…家賃＋2,000円

⑧敷金0ヶ月、礼金0ヶ月‼初期費用を抑えることができます。

⑨陽当たり良好です(^^)/　室内が明るいです。

⑩庭があります。ガーデニングや家庭菜園などが楽しめます♬

内覧ご希望の方はお気軽にお問合せください。スタッフ一同心よりお待ちしております。どうぞよろしくお願い致します。

☎0120－86－2081

※こちらの物件の詳細は、、、→BuddyHouse西川頭町(貸家)

※弊社YouTubeチャンネル→「バディの不動産売買虎の巻」

おはようございます。さぁ、今週も元気に頑張っていきましょう。弊社は8月11日からお盆休みに入ります。16日から通常営業開始となります。どうぞよろしくお願い致します。今日は新物件のご紹介です。北九州市八幡東区の「エクレールいとうづの森1002号」です。まずは概要からです。

■所在地…北九州市八幡東区昭和三丁目5番19－1002号　　■交通…西鉄バス「到津の森公園前」停　徒歩5分

■専有面積…84.51㎡　　　■間取り…3LDK　　　■築年月…平成13年10月　　■総戸数…74戸

■管理費…3,380円　　■修繕積立金…13,530円　　■駐車場…11,000円　　　■校区…高見小学校　高見中学校

■価格…1,850万円

です。次にお薦めポイントは、

①室内程度良好です(^^)/　売主様が大切にキレイにお使いです。

②眺望良好です。眺めが良く癒されます(^^)/

③80㎡超の広々3LDKです。

④宅配ボックスあります。留守でも荷物を受け取れるので便利です。

⑤4LDKを3LDKに変更しました。家族が集まるリビングを広くしました。

⑥独立性の高いキッチンです。調理に専念できます。

⑦各部屋に収納があります。室内を広く利用できます。

⑧奥行きのあるバルコニーです。陽当たり、通風良好です(^^)/

⑨生活しやすい好立地です。

⑩管理のしっかりしているマンションです。マンション内の清掃も行き届いています(^^)/

…内覧ご希望の方はお気軽にお問合せください。好条件の揃った素晴らしいお薦め物件です。スタッフ一同心よりお待ちしております。どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　☎0120－86－2081

※こちらの物件の詳細は、、、→エクレールいとうづの森1002号

※弊社YouTubeチャンネル→「バディの不動産売買虎の巻」

おはようございます。さぁ、今日は日曜日ですが、弊社は今日も元気に営業しています(^^)/　お気軽にお問合せください‼スタッフ一同心よりお待ちしております、どうぞよろしくお願い致します。さて、今日は新物件の「アーティックス戸畑沖台201号」のご紹介です。以前、他社で売出しされてましたが、今回ご縁あって弊社が専任で受託させていただくことになりました。早期成約のお手伝いができるように精一杯尽力してまいります(^^)/　まずは概要です。

■所在地…北九州市戸畑区沖台二丁目7番25－201号　　■交通…JR戸畑駅　徒歩10分

■専有面積…72.45㎡　　■間取り…3LDK　　■築年月…令和3年1月　　■総戸数…35戸　　■管理費…7,970円

■修繕積立金…6,530円　　■駐車場…有　6,000円　　■校区…戸畑中央小学校　高生中学校　　■価格…2,890万円

お薦めポイントは、

①築浅物件です‼室内程度良好です(^^)/　売主様が大切にお使いです。

②人気の角部屋です。窓も多く室内が明るいです。

③嬉しい設備が充実。リビングには床暖房が付いています。

④カウンターキッチンなので調理しながらリビングで遊ぶお子様をみることができます。

⑤浴室にはTVが付いています。TVを見ながら1日の疲れを癒すことができます。

いつでも内覧可能です(^^)/　お気軽にお問合せください‼どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　☎0120－86－2081

※物件の詳細はこちらです♬→アーティックス戸畑沖台201号

※弊社YouTubeチャンネル→「バディの不動産売買虎の巻」