おはようございます。週末です、早いものです…(^_^;)　頑張ってまいりましょう!私事ですが、急きょ昨日から奥さんが入院することになりました。一昨日から体調崩して実家に帰っており昨日病院で検査してもらったところ、急性すい炎とのことでした。私も大学4年の卒業間近になって急性すい炎になった経験がありますが、物凄く痛かったのを今でも覚えています。当時は痛みに気を失って当時住んでいたアパートの前で気絶して救急車で運ばれました(^_^;)　起きたら病院でした(^_^;)　2～3週間入院してました。だから、卒業旅行にも行けておりません(笑)

保育園に行き始めた息子の送り迎え等、義父、義母には今まで以上にお世話になると思います。よろしくお願い致します。私も、奥さんが入院の間、家事があります。洗濯、掃除など、一昨日からやっております(^_^;)　奥さんが入院中、家事も育児も頑張っていきたいと思います(^^)/　義父、義母のお力を借りながら、奥さんの退院までしっかりやっていきます!!とりあえず、今日はお見舞いに行ってこようと思います。それにしても、急性すい炎は痛いんですよ～(^_^;)　あの痛みはゾッとしますね…(^_^;)

おはようございます。今日も雨です…(^_^;)　スッキリしない天気が続いております…。今日は分譲賃貸マンションのオーナー様と退去確認があります。新たに募集をスタートします、早期成約になるようにしっかり頑張っていきます!!さて、先日、弊社の任意売却のチラシを見たお客様からお問合せをいただきました。体調を崩し、入院、そして、仕事を退職し、今は仕事をされておらず、収入が途絶えている状況ですが、住宅ローンの支払いは遅れなく払っていらっしゃるそうです。小さい声で、「この先どうしたらいいか分からなくて…。バディさんのチラシはずっと持っていたんですが、なかなか勇気が出なくて。でも今回、勇気を出して電話しました。」とおっしゃっていただきました。本日、お会いして詳しくお話を聞かせていただくようになっています。勇気を出してお電話してくれたお客様のために、お力になれるように精一杯尽力したいと思います。

今回のお客様のように、チラシをみてお電話くださったお客様の中には、以前に配布したチラシをずっと持ってくださっている方もいらっしゃいます。本当に嬉しいです。なかなか相談しにくい内容でもあるので、勇気がいると思います。しかし、無事に任意売却を成功させ再出発をスタートされた方はすべて勇気を出して連絡をされています。勇気を出してお電話くださったあなたのために、私達は全力を尽くします。どんな些細なことでも構いません、お悩みのある方は、ほんのちょっと勇気を出してお電話ください。必ず、力になります。任意売却の専門不動産会社、株式会社バディにお任せください(^^)/

おはようございます。今日は、契約者からご紹介されたS様の物件案内があります。初回面談でS様のご希望を聞き、条件に合う物件を探してきました。気に入ってくださったら嬉しいですね～♪どうぞよろしくお願い致します(^^)　さて、今日は、事前準備のお話をしたいと思います。何かの本で読んだことがありますが、仕事のほとんどが事前準備で決まるみたいなことが書いてありました。私もその通りだと思います。どのような状況になっても対応できるための準備、スムーズに仕事を進めるための準備等々、準備と言ってもいろんな準備がありますが、準備しすぎて失敗したということはないと思います。

事前に準備することで、時間を有効に使うことができるし、バタバタすることがないので気持ち的にも落ち着いて安心して仕事をすることができます。私もこの事前準備を意識してから、だいぶ変わりました。焦ることがとても少なくなりました。落ち着いて仕事に集中できています。仕事を行う上で、とても重要だということを感じています。これからも忘れることなく、「事前準備」を徹底していきたいと思います。時間を有効に使えていない、仕事に余裕がないと感じている方、「事前準備」を意識して行動してみてください。必ず、変わりますよ(^^)/　さぁ、今日も今からしっかり準備して仕事開始に備えます!!

こんにちわ、今日は朝から宮崎県都城市に行ってきたので、ブログがこの時間になりました(^_^;)　朝6時にスタートして、約4時間かかりましたね。そして、約30分後、また高速道路に乗って戻ってきました!!なぜ宮崎県都城市に行ってきたかは、また後日ブログでお知らせ致します♪

さて、弊社は行政書士事務所が併設されており、行政書士事務所では「離婚」を専門に取り扱っています。ホームページやチラシ等で宣伝していますが、多くのお問合せをいただいております。「離婚」と一言で言っても原因は本当に様々です。そして、悩んでいる内容、不安に思っていることも様々です。そして、その中でも大きなウエイトを占めているのが、「マイホーム」のことです。誰が住むのか？誰が住宅ローンを払っていくのか？連帯保証人を外れたい、早く売却したい等々…、家族の中で一番大きな財産である場合が多く、やはり悩みますよね…。弊社は任意売却を専門で扱っており、これまでも多くの「離婚での売却」というケースを何度も解決に導いてきました。他社と比べて、これまでの知識と経験、実績から、より適切なアドバイス、ご提案ができる自信があります!!離婚が原因で不動産のことでお悩みの方は、お気軽にご相談ください。お力になれます、私達があなたのバディです(^^)/

おはようございます、今日も一日頑張っていきましょう!!昨日行けなかったので、今日はジムに行ってしっかり汗を流してこようと思います。健康が一番ですからね♪もう少し体重も絞りたいと思っていますが、まだまだ努力が足りません。地道に頑張ってまいります(^_^;)

さて、先日はこれから任意売却で販売をスタートするI様ご夫婦と専任媒介契約を締結しました。ちゃんと販売の依頼を受けているという証拠として専任媒介契約書の写しを債権者に提出しなければいけません。そして、この専任媒介契約書の写しと一緒にレインズ登録書というものも提出します。このレインズ登録書というのは、レインズという全国の不動産会社が物件情報を得ることができるサイトみたいな感じのものですが、これに登録すると登録書が発行されます。そして登録することによって多くの方に情報が行き渡り、早期売却につながるということになります。このように、任意売却では多くの書類を債権者に提出しなければなりません。というのも、それまでにいろいろと不正をしていた不動産会社がいたからではないかと思っています(^_^;)　任意売却に限らず、不誠実な不動産会社はまだまだいますね。情報を公開しない会社、うその物件広告を出して集客をする不動産会社、返金しなければいけないお金を違約金、キャンセル料と偽って返さない不動産会社等々、同じ業界の人間として恥ずかしい限りです。このような悪徳不動産会社に売却、購入のお手伝いを依頼すると大変です。依頼先は慎重に選んでくださいね。弊社では、売却、購入それぞれの小冊子を無料で進呈しています。詳細に、そして気を付けなければいけないポイント等を掲載しています。ぜひ一度ご覧ください!「分かりやすかった」「ポイントが掴めた!!」など多くの声をいただいております。お気軽に、「小冊子を送ってください」とご連絡ください♪心よりお待ちしております(^^)/

おはようございます!!先日は雨が降ったり止んだりと嫌な天気でしたね。先日は昼からお休みをいただき、家族と姪っ子と、到津の森公園に行ってきました。雨のせいで大変でした(^_^;)　なんと、私は北九州に18年もいながら、到津の森公園に行くのは初めてでした。たくさんの動物たちに息子も姪っ子も興奮気味でした。久しぶりに家族サービスできて良かったです(^^)

さて、この季節は別れの季節でもあります。というのも、弊社がいつもお世話になっている金融機関の内、3つの金融機関で担当が移動になることになりました。お客様の住宅ローンの審査の件でいろいろ相談にのっていただけたり、弊社の忘年会に参加してくれたり、そして、弊社が毎週行っている勉強会で講師になってくれたりと、本当にお世話になりました。スタッフ一同、心から感謝しています。ありがとうございました。北九州に来る予定があったらいつでも寄ってください。美味しいコーヒーをご用意して待っています(笑)　この時期は別れの季節でもありますが、出会いの季節でもあります。近々、新しい担当を連れて改めて来店されるそうです。新しい担当の方にもいろいろと教えていただいたりお世話になると思います。よろしくお願い致します!!さぁ、出会いと別れの季節の4月!!新しい気持ちで頑張っていきましょう!!

おはようございます、新年度がスタートしましたが、いかがですか？真新しいスーツを着た新社会人を見かけますが初々しいですね(^^)　私にもあんな時代がありました!!当時の同期とは、みんな入社した会社を辞めてますが、今でも連絡を取り合う仲間です。それぞれの道で頑張っています!!新社会人のみなさん、辛いとき、苦しいときは互いに励まし合って頑張ってください。学生のときとは全然違い、とまどうことも多いと思いますが、誰もが通る道です。失敗して当たり前です、何事にもチャレンジしてください!!応援しています(^^)/

さて、先日無事に任意売却を成功することができたT様からアンケートが届きました。今日は、このアンケートをご紹介させていただきます。

「前夫の蒸発、離婚、残されたのは多額のマンションローン。自分の収入で支払っていくのは困難。絶望的ななかチラシで目にしていたバディさんの広告、勇気を出して電話。自宅まで来ていただき、話を聞いていただき、私の心情も察しいただき、解りやすく、親切丁寧に説明、任意売却の流れから密に連絡、不安なことにはアドバイス、的確な指示、安心してお任せ、決済まで無事に済ませることができました。担当の山田さんには本当にお世話になりました。ありがとうございました。健康をお祈りし、増々のご活躍を本当にありがとうございました。」

こちらも励みになります。こちらこそ本当にありがとうございます。これからも一人でも多くの方の再スタートのお手伝いができるように日々頑張っていきます!!私達はアフターフォローもしっかりやらせていただきます。不安なこと、分からないことがありましたらいつでもお気軽にご連絡くださいね。私達があなたのバディ(＝相棒、仲間)です!!

こんにちわ、今日は4月1日で、今日から新年度のスタートです♪あちこちで、入園式や入社式などが行われていると思います、今日の午前中は私の息子も保育園の入園式がありました。1歳5ヶ月の息子もキッチリとした服でキメて行きました(笑)　妻はこれまで一時保育や説明会等で保育園に行ってましたが、私は今日が初めてでした(^_^;)　入園式と進級式のため、お子さんと父兄さんが多く参加されてました。園長先生や、保育士の先生からのお話などがあり、私も今日はさすがに真剣に聞いておりました。息子は私に似てじっとしてられないのか、あっちに行こうとしたりこっちに行こうとしたりで止めるのが大変でした。

4月から息子もこの保育園に通ってたくさんの友達と遊び、そして先生にたくさんのことを教わり、そしてまた大きく成長することと思います。楽しみですね～♪しかし、保育士の先生たちは、これだけ多くのお子さんたちのお世話をしていくのは本当に大変だと思います。頭が下がりますm(__)m　園長先生、そして保育士の先生の皆様、これからどうぞよろしくお願い致します。そして、妻もこれから4月から産休、育休が終わり、職場復帰します。私もこれまで以上に家事、育児に協力していきたいと思っています(^_^;)　さぁ、今日からみんなが新スタートですね!!気合い入れて頑張っていきましょう!!