おはようございます(^^)/　昨日は暑かったですね～、1日中ムシムシしてました(-_-;)　マスクしていると熱中症になりやすくなるみたいですね、ニュースでやってました。新型コロナウィルスにも熱中症にも注意しなければなりません、なんかいろいろと大変です(-_-;)　さぁ、今日も暑くなりそうです、気合入れて頑張っていきましょう‼さて、今日は新物件のご紹介です。北九州市門司区大字畑2408番60(地番）の土地です。土地面積は200.24㎡です。交通は西鉄バス「山門」停まで徒歩6分です。設備は、上下水道、プロパンガスです。校区は松ヶ江北小学校、松ヶ江中学校です。

建築条件はありません。お好きな工務店、ハウスメーカーで建築することが可能です。閑静な住宅街です。緑が多く落ち着いた住環境です。子育てにぴったりの環境です。価格はな、なんと300万円です。お手頃価格で新登場です(^^)/　マイホームを検討中の方、お気軽にお問合せください。スタッフ一同、心よりお待ちしております。さて、現在内装大規模リフォーム中の「サンパーク鉄王409号」ですが遂に6月19日に完了します。水廻り全て新品交換しています、こちらもぜひぜひご覧くださいませ♬　弊社では買取再販事業にも力をいれております、早期の処分、早期の現金化をご希望の方はお気軽にご相談ください(*’▽’)　どうぞよろしくお願い致します‼

 おはようございます。今日は不動産売却を検討している方に向けて、お伝えしたいと思います。弊社に媒介依頼する10コのメリットと題して発表致します(^^)/

①集客力が圧倒的に強い‼

②インターネット掲載に強い‼

③動画（youtube)を活用しています(^^)/

④チラシは売主様の1物件のみ掲載。

⑤住宅ローンに強いです。買主様の住宅ローンの審査を通す術を熟知しています。

⑥他社とは違う独自の売却戦略‼

⑦提案力が圧倒的に強い‼

⑧買取もやっています(^^)/

⑨行政書士事務所も兼務。法務書類、法務案件に強い。

⑩早期に高く売却するための、弊社独自の5大特典が付いています。

詳細はお伺いさせていただいたときにご説明させていただきます。ぜひ、このメリットを活用いただき不動産を早く、高く、ご売却ください。どうぞよろしくお願い致します。

弊社では、毎月10名様に『初めての不動産売却、その前に‼（小冊子）』「不動産売却を依頼する際の業者選定チェックリスト』を無料進呈しています。弊社独自の資料です。ぜひご覧いただき、お役に立てればと思っています。どうぞよろしくお願い致します(^^)/

おはようございます。今日は月曜日です、1週間のスタートです、今週も頑張っていきましょう(^^)/　さて、昨日は午後からお休みをいただき、家族で買い物、公園に行ってきました。久しぶりの家族での外出でした(^_^;)　息子が楽しみにしていたリバーウオークの地下にある子供たちが遊べる大型施設に行ってみたんですが、新型コロナウィルス感染防止対策として、休園になっていました(-_-;)　息子もがっかりしていましたね、、、。期待させていたので可哀そうなことをしたなぁ、、、と思います(-_-;)　気を取り直して近くの勝山公園に行きました。遊具や砂場でがっつり遊んできました。子供は元気ですね～、たくさんの子供たちも遊んでましたが、走り回っておりました。ビール腹の中年の私はしんどかったですが(^_^;)

　遊び終わったあとは、自宅近くのスーパー銭湯が復活したので息子と行ってきました。日曜にしては人数が少なかったですが、やっぱり大きいお風呂は気持ち良いですよね～、ゆっくりすることができました(^^)/　しっかり充電完了できたので、今週1週間頑張っていけそうです。不動産売却・購入をご検討中の方、住宅ローンの返済にお悩みの方、空き家の処分にお困りの方、お気軽にご相談ください。今週もどうぞよろしくお願い致します<(_ _)>

　おはようございます。今日は日曜日ですが、弊社は今日も営業しております<(_ _)>　不動産売却・購入をご検討中の方、住宅ローンの支払いにお困りの方、空き家の処分にお悩みの方、お気軽にご相談ください。お役に立てるように精一杯頑張らせていただきます<(_ _)>　さて、6月19日(金)から待ちに待ったプロ野球が開幕されます。試合数も減らし、移動もなるべく感染リスクの低い方法で検討されているみたいですが、新型コロナウィルス感染防止に気を付けながらプレーしてほしいと思います。

　今年、私が注目しているのは3人のピッチャーです。まずは、2年目の日ハムの吉田輝星投手です。2年目となりプロの雰囲気に慣れたと思うので甲子園のときのように大活躍してほしいです。次に佐々木朗希投手です。160キロ超の球を投げるスピードピッチャーです。あの高く足を上げる豪快なフォームから繰り出されるストレートはプロに通用するんでしょうか、、、本当に楽しみです。そして、最後は何といっても、西武に入団が決まった松坂大輔投手です。古巣の西武に戻ってきました。いろいろとマイナスなことを書かれた記事が多いですが、大活躍して黙らせてください‼歳も近いこともあって、本当に心の底から応援しています(^^)/　近年は観戦に行けていないので観戦できるような時期になったら、ぜひ家族で観戦したいなぁって思っています。

おはようございます。今日は土曜日です、今日も一生懸命、元気に頑張っていきましょう。さて、今日は任意売却の際を「住み続けたい」という希望を叶える方法についてお話したいと思います。任意売却の相談を受ける際、「そのまま住み続けたい、、、」という希望を持たれている方が6～7割はいらっしゃいます。住み続けるという希望を叶える方法は３つあります。まずは、①お子さん、知人・親戚に買ってもらう方法です。一部の金融機関では親子間での売買の取り扱いが可能です。まずはできるかどうかを調べるところからスタートです。②投資会社に買ってもらう方法です。家賃を払って住み続ける方法で、何年後かには買い戻すことも可能です。③個人再生です。家に住んだまま借金を圧縮する債務整理手続きです。住宅ローン以外の借金についてはかなり減額することができます。自己破産ですと、借金は帳消しですが、自宅も失ってしまいます。

家族で住む自宅を守りたいというご要望をいただくことはたくさんあります。条件さえクリアすれば、今のご自宅に住み続けられることも可能です。ご相談いただく状況によって、お薦めできる方法も異なりますので、まずはお電話にてご相談ください。どうぞよろしくお願い致します。早め早めの相談が問題解決の第一歩です(^^)/

おはようございます。昨日は宮崎出張のため、ブログはお休みいただいておりました(^_^;)　今日から再開致します、どうぞよろしくお願い致します。宮崎には、任意売却の打合せ、物件の調査で行ってきました。あいにくの雨でしたが、しっかり打合せできました。これから、査定を行い、サービサーと連絡をとりながら手続きを進めてまいります。いろんな事情が発生し、住宅ローンの返済にお困りの方が多数いらっしゃいます。収入減、解雇、転職、離婚、病気、けが、介護などなど、、、住宅ローンは多くのかたが30～35年で組みます。この長い期間の間には何が起こるか誰にも分かりません。

　大事なのは、何かが起こったときは早期に対策をとることです。その前に、どのような対策があるのか相談することです。早ければ早いほど解決策の選択肢は増えます。なので、希望を叶えることも可能になります。事情が事情なので、なかなか相談しにくい内容ではありますが、家族の「これから」を第一に考えて、まずは相談しましょう。今回の宮崎のお客様も早期に相談をいただいたので、今のところ、計画的に順調に進めれております。私達はこれまで住宅ローン返済にお困りの方を多く救済してきました。どんな状況でも構いませんのでお気軽にお電話ください。私達にお任せください、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　スタッフ一同、心よりお待ちしております(^^)/

　 おはようございます。今日は水曜日ですが、休日出勤しております。今日もいろいろと予定が入っておりますので、気合い入れて頑張ってまいります(^^)/　どうぞよろしくお願い致します♬　さて、今日は不動産売却をご検討中の方に向けて発信させていただきたいと思います。

社名に込めた思い…「相棒・仲間」という意味のバディという社名には、不動産に関するお客様の不安やお悩みを「バディ」として共に解決していきたいという想いを込めております。私達はお客様としっかり向き合い、お客様のご希望やお気持ちを大事に、そしてお客様にとって最適なアドバイス・ご提案を提供していくことを第一に考えております。そして、私達は顧客満足度Ｎｏ１ではなく、顧客感動度Ｎｏ１を目指しています。

弊社に売却委任を任せた方が良い理由…弊社は大手の不動産会社と違い、たくさんのスタッフもいなければ知名度もありません。しかし、小さいからこそチームワークが良く、スピーディーに対応することができます。又、小さく、そして地域密着だからこそ1件1件集中して早期売却に向けて全力投球することができます。弊社では行政書士事務所も併設しているので、様々なお悩みにも対応することができ、他社との差別化になっており、私達の強みでもあります。

弊社は小さい会社ですが、スタッフ一人一人が高いプロ意識をもって、日々業務に励んでおります。不動産売却を検討されている方はお気軽に弊社にご相談ください。私達がバディとなり二人三脚で早期成約に向けてサポートしてまいります。いつでもお気軽に立ち寄ってください、美味しいコーヒーを準備してスタッフ一同心よりお待ちしております<(_ _)>

　おはようございます(^^)/　今日は天気良さそうですね、今日も一日元気に頑張ってまいります。さて、今日は新物件のご紹介です。北九州市若松区波打町にある売地です。まず地番は北九州市若松区波打町6番44です。公簿で107.33㎡です。地目は宅地です。用途地域は近隣商業地域で80％、200％です。校区は深町小学校、若松中学校です。お薦めポイントをまとめたのでぜひご覧くださいませ♬

■建築条件なし。好きなハウスメーカー、工務店で建てることができます。

■整形地です。建物の配置もしやすいです。

■平坦地です(^^)/　道路とフラットです。

■陽当たり良好です。

■閑静な住宅街。落ち着いた住環境です。

■バス停まで徒歩4分。車を手放した後も住みやすいですね。

■コンビニ、スーパー、ドラッグストア、郵便局など徒歩圏内の好立地です。

■公園が近いのでお散歩やお子様を遊ばせるのに良いですね♬

このように好条件の揃った土地が、520万円で売出し開始します(*´▽｀*)　この機会にぜひマイホーム用地としてご検討くださいませ♬どうぞよろしくお願い致します。

 おはようございます。今日から６月です。気持ち新たに頑張ってまいりましょう(^^)/　ニュースでは北九州市が騒がれています、手洗い、うがい、消毒、マスクの徹底が大事ですね。早く収束することを心から願っております。弊社では、消毒、マスクの準備、そして、常に換気を徹底しておりますので、安心してご来店ください。スタッフ一同、心よりお待ちしております(^^)/　さて、今日は、新物件のご紹介です。門司港エリアにある『リヴィエール門司港オーシャンクラブ７階部分』です。

所在地は北九州市門司区清滝一丁目2番35です。西鉄バス「門司区役所」停徒歩1分です。専有面積は壁芯で91.35㎡です。築年月は平成25年8月です。校区は、門司海青小学校、門司中学校です。それでは、お薦めポイントをまとめたのでぜひご覧ください。

■室内程度良好です。キレイに使われています。リフォーム不要です(^^)/

■海が一望できます。花火大会もキレイに観覧することができます。

■人気の角部屋です。窓が多く室内が明るく開放感があります。

■奥行きのあるバルコニーではガーデニングが楽しめます。バルコニーにはシンクも付いています。

■ペット飼育可です。一緒に生活することができます。

■ＩＨ、食洗機、追い焚き機能、浴室乾燥暖房、浄水設備などなど、嬉しい設備が満載です。

■収納が豊富です。室内を広く利用することができます。

■各階2世帯のみですので独立性が高いです。

■バリアフリーで段差がないのでお子様や高齢の方も安心ですね。

■オートロック、モニター付インターフォン、ＥＶ内防犯カメラ、セキュリティがしっかりしています。

■交通、公共施設、買い物施設、金融機関、医療施設などが徒歩圏内の好立地です。快適に生活できる住環境です。

このように好条件の揃った物件が2,390万円で売出し開始します(*´▽｀*)　いつでも内覧可能です、お気軽にお問い合わせください、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>