おはようございます。さぁ、今日も元気に頑張っていきましょう‼息子は小2ですが、昨日で1学期も終わり、今日から夏休みです。いいなぁ～と羨ましい気持ちでいますが、山のような宿題がでているはずです、息子よ人生はそんなに甘くはないぞ、宿題頑張りたまえ(^^)/　さて、昨日は、事務所近くの北九州市民球場で県予選の九国大附属─久留米商業が行われて、かなり好ゲームだったみたいです。私は仕事で観戦できませんでしたが、ネットで確認すると、9回に九国大附属が逆転して勝利しました。やはり、底力が凄いですね、、、九国大附属はこれで勢いにのっていくかもしれませんね(^^)/　ただ、高校野球は一発勝負です、何があるか分かりません、、、でも、どの高校も悔いの残らないように全力を尽くしてほしいです。頑張ってください‼

私の高校野球は悔いが残りまくりというか、悔いしかありません。「もっと考えてやってれば、、、」「もっと効率良くできたはず、、、」「あそこで打ってれば、、、」「あの試合に勝ててたら、、、」「あのとき自分を信じてプレーしてたら、、、」「もっと練習できたはず、、、」等々、挙げたらキリがありません(^_^;)　でも、だからこそ、1日1日を大事に過ごさないといけないという意識はできました。皆さん、今日という日は戻ってきません。今日を大事に、今日も頑張っていきましょう‼

※弊社YouTubeチャンネル→「バディの不動産売買虎の巻」

おはようございます。さぁ、今日も元気に頑張っていきましょう(^^)/　昨日の午後は畑仕事をしていたので、朝起きると体が全身筋肉痛です、、、普段体を動かしていない証拠ですね、、、(^_^;)　動くたびに痛くて痛くて、、、　なんとか頑張ります、、、　さて、今日は、空家再生物件のご紹介です。8月中旬にはリフォーム完了して登場予定です。場所は、北九州市門司区大里東です。築年数は相当経過していますが程度は良好です。リフォーム費用も安く済ませることができそうです。敷地内に駐車場はありませんが、すぐ近くに月極駐車場を確保するのでご安心ください。

条件としては、敷金、礼金は0ヶ月の予定です。そして、ペット飼育可にします。庭もあるので、ドッグランもできそうですよ(^^)/　間取りは5ＤＫです。収納も豊富で室内を広く利用できます。水廻りも程度良好です(^^)/　家賃は現在検討中です。決まり次第、改めて発表します‼弊社では空家再生事業に力を入れています。これまでも多くの空家を貸家に再生してきました。空家の処分にお困りの方はお気軽にお問合せください。他社にお断りされた方もお気軽にご相談ください。私達が力になります、どうぞよろしくお願い致します‼　☎0120－86－2081

※弊社YouTubeチャンネル→「バディの不動産売買虎の巻」

おはようございます。さぁ、今日も元気に頑張っていきましょう(^^)/　皆さん、ご存知だと思いますが、大谷選手が3試合連続ホームランをかっ飛ばしました。昨日の夕食のときも、家族の会話は大谷選手の話題で持ち切りです。「凄いなぁ～」「怪物やな」「毎日打つやん」「誰と結婚するんかね？」等々、家族みんな大谷選手のファンということもあり、いつも話題にあがります(^^)/　今シーズン、何発打つんでしょうか、ワクワクしますよね～♬　メジャーリーグで日本人初のホームラン王もみえてきました。まだまだ早いとは思いますが、やっぱり期待しちゃいますよね(^_^;)　一度でいいから生で見てみたいですよね～。これからも大活躍を期待して、そして、応援し続けます‼

そして、高校野球の県予選も盛り上がっています。ただ、今年は各地で強豪校が早々と敗退しているんです。和歌山県の智辯和歌山、東京の二松学舎、香川の高松商など、大番狂わせが続いています。福岡県では九国大附属が大本命で、順調に勝ち上がっています。ただ、高校野球は一発勝負です。何があるか分かりません、油断できません。高校球児たちには悔いの残らないように全力でプレーしてほしいと思います。頑張ってください、応援しています(^^)/

※弊社YouTubeチャンネル→「バディの不動産売買虎の巻」

おはようございます。暑い日が続いていますね～、毎日汗ダラダラです。特にポスティング中はやばいです。特にマンションやアパート、団地を中心に弊社では自分たちでもチラシを配布してまわるんですが、そのマンションやアパートなどの建物の前に車を付けて、そして、ポスティングして、また車に戻ってきて移動するって感じでやっているんですが、そのちょっと外に出て配布しただけで汗ダラダラになります、、、チラシも汗で濡れたり汚れたりして使えないチラシも出てくるので大変です、、、(-_-;)　この時期にポスティングをしたことのある人だったら、「分かる～」って言ってくれるはずです(笑)　スタッフにも配布するときは熱中症に気を付けるように注意しています‼皆さんも熱中症には気を付けてくださいね。

私は明日の午後はお休みなので、夕方は、畑を耕す予定にしています。それこそ、気を付けないと熱中症でぶっ倒れそうですね。畑仕事は楽しいので集中しやすいので、水分補給をしっかりして行ないたいと思います。そして、この天気の中、野球をやっている高校球児たちが心配ですね(-_-;)　この暑さの中2時間近くプレーが続きます。本当に気を付けて頑張ってください。今日も暑そうです、、、水分補給を忘れずに‼

※弊社YouTubeチャンネル→「バディの不動産売買虎の巻」

おはようございます。今日は祝日でお休みの方も多いと思います。弊社は今日も元気に営業しております。不動産購入、売却を検討中の方、住宅ローンの支払いにお困りの方、空家の処分にお困りの方等々、お気軽にご相談ください。弊社にお任せください。私達が親切丁寧にサポート、アドバイスさせていただきます。どうぞよろしくお願い致します。さて、今日は新物件についてご紹介したいと思います。それは、北九州市小倉北区下到津にある「コーポラス到津605号」です。まずは、概要です。

□所在地…北九州市小倉北区下到津一丁目6番33－605号

□交通…西鉄バス「小倉北区特別支援学校」停　徒歩3分

□構造/規模…鉄筋コンクリート造8階建6階部分　　□専有面積…壁芯48.60㎡　　□間取り…2LDK

□築年月…昭和54年11月　　　□管理費…6,500円　　□修繕積立金…9,000円　　□駐車場…空無

□校区…到津小学校　板櫃中学校　　□価格…390万円

室内は水廻り含め、程度良好です(^^)/　売主様がキレイに大切にお使いです。南西向きなので陽当たりが良く室内が明るいです(^^)/　好条件が揃った素晴らしいお薦めの物件です。内覧をご希望の方はお気軽にお問合せください。スタッフ一同心よりお待ちしております、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　☎0120－86－2081

※弊社YouTubeチャンネル→「バディの不動産売買虎の巻」

おはようございます。さぁ、今日も元気に頑張っていきましょう(^^)/　さて、先日は、ある物件を確認に行ってきました。ネットで検索していると、戸建投資に向いてそうな物件が見つかりました。その物件は、「売戸建」ではなく「売地」のところに掲載されていました。弊社は空家再生事業にも力を入れており、これまでもたくさんの「空家」を購入してリフォームして「貸家」に再生してきました。そういった物件は、弊社のＨＰや新聞広告やチラシを見たお客様から直接問合せいただくことが多いんですが、弊社自らネットで探すケースも多いです。その際、「売戸建」だけではなく「売地」でも探していきます。なぜかというと、「古家」が建っているけど建物としての活用は難しいと判断して「売地」として募集していると思うんですが、その「古家」がまだまだ活用できるものが多いんです。

「全然まだまだ使えるやん‼」っていう物件は意外と多いです。弊社もこれまで「売地」から探し出した物件も多々あります。今回もそれでした。現地に行って、外観を見て、窓から室内の様子を見てもまだまだ活用できそうでした。ただ、リフォーム費用がかなりかかりそうなので、家賃との兼ね合いかなぁと思っております。今から市場調査を始めます。どうするかまだ不明ですが、今年の空家再生目標数にはまだまだ遠いので、地道に頑張ってまいります(^^)/　どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>

※弊社YouTubeチャンネル→「バディの不動産売買虎の巻」

おはようございます。さぁ、今日も元気に頑張っていきましょう(^^)/　先日はショックなニュースが飛び込んできました。タレントんりゅうちぇるさんがお亡くなりになりました。TVでは元気な姿を見てたのでビックリしました。りゅうちぇるさんは自分らしさを追究された方だと思います。お亡くなりになったのは息子さんの誕生日の次の日ということで、残されたぺこさん、息子さんのショックは想像できません、、、お悔やみ申し上げます。りゅうちぇるさん、安らかにお眠りください。そして、ゆっくり休んでください。

さて、今回は、門司区丸山一丁目売家のリフォーム状況についてです。先日、リフォーム状況の確認のため、現地を見てきました。クロス職人の方がクロスを貼っている途中でした。完成まではまだまだでしたが、良い感じで進んでました。こちらの物件はリフォーム工事をして598万円で売出し中です。今の段階でも「内覧希望」の問合せはきています。しかし、内覧は完成してからということにしています。7月22日頃の完成予定なので、内覧希望の方はお気軽にお問合せください。ピッカピカに仕上げますので楽しみにしててください。スタッフ一同心よりお待ちしております、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　☎0120－86－2081

※弊社YouTubeチャンネル→「バディの不動産売買虎の巻」

※門司区丸山一丁目売家→物件概要

おはようございます。さぁ、今日も元気に頑張っていきましょう(^^)/　今日は新物件のご紹介です。それは、門司区原町別院にある「サンライフ原町A棟403号」です。まず概要ですが、

■所在地…北九州市門司区原町別院10－16－403号　　■交通…西鉄バス「柳西中学校前」停　徒歩3分

■専有面積…64.74㎡　　■間取り…4DK　　■構造…鉄筋コンクリート造5階建4階部分

■築年月…昭和62年4月　　■管理形態…全部委託管理　　■管理費…5,540円　　■修繕積立金…8,310円

■駐車場…空無　　■校区…大里南小学校　柳西中学校　　■価格…430万円

お薦めポイントは、

①室内程度良好です(^^)/　売主様が大切にお使いです。

②南西向きバルコニーなので室内が明るいです。

③背面キッチンなのでダイニングを広く利用することができます。

④家事動線に配慮した間取りです。

⑤バルコニーは奥行きがあり洗濯物が干しやすいです。

⑥管理のしっかりしているマンションです。

⑦スーパー、コンビニが徒歩圏内です。好立地です(^^)/

⑧高田公園まで徒歩3分。休日にお子様と遊ぶことができます。

⑨玄関が広く開放感があります。

⑩お手頃価格。投資用としていかがですか？

いつでもお気軽にお問合せください。いつでも内覧可能です。スタッフ一同心よりお待ちしております、どうぞよろしくお願い致します。　☎0120－86－2081

※弊社YouTubeチャンネル→「バディの不動産売買虎の巻」

おはようございます。さぁ、今日も元気に頑張っていきましょう(^^)/　さて、今日は9時からＭＬＢのオールスターが始まります。朝のニュースを見たら、出場選手がレッドカーペットを歩いて登場シーンが流れていました。今回のオールスターには日本人選手は、大谷選手と千賀投手が出場します。大谷選手は、グレーのスーツを着て登場しましたが、格好良かったですね～♬モデルさんもビックリですよね(^_^;)　千賀投手は、ジャケットで登場でした。ルーキーの年にいきなりオールスター選出ってこれも凄いですね～。二人には楽しんでほしいですね～。大谷選手にはホームラン、千賀投手にはおばけフォークで三振を期待してます(^^)/　　今日の夜はその動画を見ながら晩酌を楽しみたいと思います(笑)

話はがらっと変わりますが、空家の処分にお困りではないですか～？又は、お困りの方をご存知ないですか？弊社は空家再生事業に力を入れていて、今年も既にいくつも空家再生に成功しております。どんな状態でも構いませんのでお気軽にご相談ください。弊社は空家再生をすることは社会貢献に繋がると思っております。これからもどんどん増える可能性のある空家ですが、私達が解決します。お任せください‼どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　☎0120－86－2081

※弊社湯YouTubeチャンネル→「バディの不動産売買虎の巻」

おはようございます。さぁ、今日も元気に頑張っていきましょう(^^)/　大雨の影響で昨日は臨時休校になったところも多いと思います。私の小2の息子も臨時休校になったみたいで、1日中switchばかりしていたようです(^_^;)　でも息子だけでなく、switchやYouTube、ゲームなどで1日過ごしたお子様も多いと思います(笑)　息子よ、今日から学校頑張れよ‼　さて、先日は決済で久しぶりに福岡市に行ってきました。会場に着いた瞬間、すぐ近くにウエストのうどんがありました。その瞬間、その日の昼食は決まりました‼決済が終わって、ウエストへ直行‼ウエストは福岡市のあちこちで見かけますが、北九州市内には意外と少ないので、あまり行く機会がありません。私も5年ぶり以上でしょうか、かなり久し振りでした。

久しぶりの感想ですが、やっぱり美味かったです。ウエストのうどんの出汁が美味いんですよね～♬アッという間に食べ終わりました。もっと北九州市に出店してくれ～‼って心から思いました(笑)　昨日は肉ごぼううどんを食べたんですが、丼ものも気になってました、、、ということで次回注文するものも決まりました‼近々、北九州市内のウエストめがけて来店したいと思います‼やっぱり、ウエストのうどんは美味い‼

※弊社YouTubeチャンネル→「バディの不動産売買虎の巻」