おはようございます。みなさん、年賀状の準備進んでますか～、弊社では印刷がそろそろ終わります。これから一言コメント記入していきます♪頑張りますよ～(^^)/

さて、昨日、任意売却の電話相談がありました。内容は、購入した分譲マンションの月々の住宅ローンの支払いがきつくなり自分は賃貸に引越し、2年前からそのマンションは貸しているそうです。入居している間は入ってくる家賃で、住宅ローン、管理費、固定資産税を払っていけていました。しかし、その入居者から今月いっぱいで退去する連絡が入ったそうです。退去すると、次の入居者を迎えるために室内の補修、清掃等行わないといけません。費用がかかります。そして、すぐに入居してくれたらよいですが、入居が決まらないときは決まるまで家賃と2重払いになってしまいます。その余裕はないそうです。売却も検討していて現在、募集しているそうですが動きはないようです。

「どうしたらよいでしょう…」と、相談がありました。そして、後日お会いして詳しいお話しを聞かせていただくことにしました。今回のように、人に貸してその家賃で返済している方も多くいらっしゃいますが、退去したときが問題です。しかし、必ず起きる問題です。退去の連絡が入らないことを祈ってらっしゃる方は多いと思います。解決方法は必ずあります、今回もお力になれるように精一杯尽力致します。同じようなお悩みをお持ちの方、行政書士事務所も併設している当社へ安心してご相談ください。どうぞよろしくお願い致します(^^)/