小倉南区大字母原売地のご紹介(*´▽`*)

2020/11/27

おはようございます。今日は新物件のご紹介です。北九州市小倉南区大字母原売地です。概要をお伝え致します。

■所在地…北九州市小倉南区大字母原79番3(地番)  ■土地面積…261㎡

■交通…西鉄バス「郷原」停 徒歩10分/JR志井駅  徒歩21分

■土地権利…所有権   ■地目…田   ■都市計画…市街化調整区域  ■用途地域…無指定

■建蔽率…40%    ■容積率…60%  ■他の制限…絶対高制限10m/外壁後退距離1m

■地勢…平坦  ■引渡し条件…現状渡し  ■現況…更地  ■引渡日…即時

■接道状況…北側 3.3m 公道 間口 14m  /  東側 3.15m  公道 間口 20m

■設備…上水道・下水道

■校区…新道寺小学校/東谷中学校   ■備考…セットバック要

お薦めポイントを挙げてみました。

①建築条件なし。お好きなハウスメーカー、工務店で建てることができます。

②人気の角地です。

③平坦地。道路とフラットです。

④整形地。建物プランが配置しやすいです。

⑤閑静な住宅街。落ち着いた住環境です。

このように好条件の揃った土地がなんと680万円です。ぜひぜひ一度現地をご覧くださいませ<(_ _)> 先着順受付中です。スタッフ一同、心よりお待ちしております、どうぞよろしくお願い致します。   ☎093-932-1504

※弊社サイト→株式会社バディ

 

決めちゃったよ、ソフトバンク(^^)/

2020/11/26

おはようございます。流れは変わりませんでしたね~、福岡ソフトバンクホークスが4-1で巨人を下し、4連勝で、今年の日本シリーズを制覇しました。ソフトバンクは日本シリーズ4連覇です、凄すぎですよね~、黄金時代が始まりましたね(^^)/ 昨日の試合は、巨人が坂本選手のタイムリーヒットで1点を先制し、今日こそは意地を見せてくれるのかと思っていましたが、すぐさま、柳田選手の完璧な2ランホームランで逆転、そして、次の回は甲斐選手のレフトポールギリギリに飛び込むこれまた2ランホームランで4-1に点差が開き、そのままゲームセット。今回の日本シリーズはソフトバンクの強さが際立ったシリーズになりましたね(^_^;)

 

セリーグを圧倒的な強さで制した巨人に圧勝するソフトバンク…、これほど差があるのはなぜでしょうか?やはり、DH制が関係していると思います。DH制により打線に厚みが出て、それによって、抑えなければならない投手陣のレベルアップにもつながりますよね。なので、このシリーズも巨人打線は全然打ててないですもんね(^_^;) 今年はありませんでしたが、交流戦でもパリーグのチームが強いです。このDH制がひとつの要因にはなっていると思います。セリーグもDH制を導入すべきという声も出ていますが、いかがでしょうか?セリーグのチームが日本一から遠ざかっております、来年は意地を見せつけてほしいなぁと思います。頑張れ、セリーグ(^^)/

 

※弊社サイト→株式会社バディ

どうした、巨人‼

2020/11/25

おはようございます。今日は水曜日ですが、空き家再生&相続のZooM研修のため出社しております。今日も学びの多い1日になりそうです、頑張ります<(_ _)> さて、先日は日本シリーズの第3戦が行われました。まずは、一言、どうした、巨人!!!! 仕事から帰ってきたのはちょうど6回あたりでしたが、2-0でソフトバンクがリードしている状況でした。日本シリーズを盛り上げてもらうためにも巨人にはなんとかまずは1勝してほしいと思っていました。よくよく解説を聞くと、なんとソフトバンクのムーア投手がノーヒットピッチングしているというじゃないですか(^_^;) ソフトバンクは打撃陣だけでなく投手陣も凄いですね(^_^;)

  

今回の日本シリーズを見ていると、巨人の選手たちの覇気がないのが目立ちます。自信なさそうにプレーしているというか、「さぁ、まだまだ、これからだ‼元気出していこうぜぇ‼」と言って盛り上げる選手が誰もいないような感じがしました。黙ってプレーしているだけ、、、って印象です。一方、ソフトバンクはベテランの松田選手がシーズン同様、ベンチを盛り上げ、昨日の試合ではベテランの長谷川選手が1塁にヘッドスライディングをして、アウトになって地面を叩いて悔しさを表していました。買っているチームのベテランの選手があのような気迫あふれるプレーをするとやはりチーム全体が盛り上がりますよね♬ソフトバンクが勝つべくして勝った試合でしたね。巨人にはソフトバンクの気迫というか気持ちを見習ってほしいですね、頑張れ、巨人‼まずは1勝だ!!!!

 

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DaiGoさんの本を読みました(^^)/

2020/11/24

おはようございます。みなさん、3連休はどういうふうにお過ごしになりましたでしょうか?私は3日間とも仕事をしておりましたが、ニュースでは新型コロナウィルスの感染者数の増加が凄いことになっていますね。福岡や私の地元の宮崎はそこまで増えてないようですが、東京、北海道、大阪が尋常ではない増え方をしていますね。予防対策に気を付けているのに増えている、、、本当に辛いですよね、、、(-_-;) 今こそ、リーダーである知事がリーダーシップを発揮し、この難局を乗り越えていくことが大事ですね。私自身も今まで以上にマスクの徹底、手洗い消毒、3密を避ける行動を徹底していきたいと思います。一人一人の行動、そして、意識が大切になってくると思います。早く終息することを祈っております<(_ _)>

 

今日は最近読んだ本の紹介です。メンタリストDaiGoの『短期間でよい習慣が身につき、人生が思い通りになる!超習慣術』です。人間だれしも悪い習慣というか直したいけどなかなか直せない習慣、癖などがあると思います。そして、直そうと努力してもなかなかできなかったり途中で挫折したりすることも多いと思います。それを分析し、こういうふうに感じたらこうすると効果的、こういうふうに感じたらこういう行動をすると続けることができる等々、実験データを基に詳細に説明してくれています。かなり勉強になりました<(_ _)> ていうか、このDaiGoさん、よく勉強していますよね~、凄いです。私もこれからもいろいろ勉強させていただきます<(_ _)>  お薦めの本です、ぜひご覧になってください♬

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ソフトバンク、強すぎ(^_^;)

2020/11/23

おはようございます。今日は勤労感謝の日で祝日です。お休みの方も多いと思いますが、弊社は今日も元気に営業中です<(_ _)> いつでもお気軽にお問合せください、スタッフ一同心よりお待ちしております、どうぞよろしくお願い致します。さて、先日は、京セラドームで日本シリーズの第2戦がありました。巨人は初戦をエース菅野で落としたので、第2戦は絶対に勝たないと、そのままズルズルいきそうな気がするなぁと思って観てました。というのも、第3戦からはソフトバンクの本拠地であるペイペイドームで行われるからです。やっぱりホームだったらお客さんの応援の量が違うので、選手のモチベーションも変わってくると思います。ソフトバンクの選手にこれまで以上の力を出されたらお手上げ状態になるでしょう、、、(^_^;)  巨人としては本当に勝ちたい第2戦でした。

 

結果は、ソフトバンクの大勝でした‼13-2です‼柳田が打つ、甲斐が打つ、松田が打つ、デスパイネが打つ、凄い打線ですね。見てて、巨人が可哀そうにみえてきました。こんなに差があるのか、、、と思ってしまいました。巨人には、気持ちを切り替えて第3戦からセリーグの意地を見せてほしいですね。そして、日本シリーズを盛り上げてほしいです。昨年のような4連敗ですぐ終わるような日本シリーズにはしてほしくないですね(^_^;) ていうか、ソフトバンクの選手層が厚いんですよね~、控え選手だけでもそこそこ戦えるんじゃないかと思えるくらい揃っています。さぁ、今日は移動日なので、明日から始まる第3戦に期待します、ワクワクドキドキするような日本シリーズにしてください、両チームとも応援しています、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>

 

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中間市東中間二丁目売家のご紹介です(*^▽^*)

2020/11/22

おはようございます。今日は日曜日です。お休みの方が多いと思いますが、弊社は今日も元気に営業中です。不動産売却、購入をご検討中の方、空き家の処分にお困りの方、住宅ローンの支払いにお困りの方、お気軽にお問合せください。お力になれるようにスタッフ一丸となってサポートさせていただきます<(_ _)> さて、今日は近々アップ予定の物件のご紹介です。所在地は中間市東中間二丁目15番11号です。西鉄バス「宮林」停まで徒歩5分、筑豊電鉄「東中間」停まで徒歩5分です。交通機関が近いので車を手放した後も移動に困りませんね♬ 土地面積は240.32㎡、建物面積は115.64㎡です。土地、建物広くて開放感があります(^^)/ お薦めポイントを挙げてみるのでぜひご覧ください。

 

■収納豊富です、室内を広く利用できます。

■陽当たり良好、室内が明るいです。

■庭があります。ガーデニング、家庭菜園、バーベキューが楽しめます(^^)/

■車庫があります。雨や埃を防ぐことができます。

■スーパー、コンビニ、郵便局などが徒歩圏内の好立地です。

■リビング階段です。家族が毎日顔を合わせることができます。

■キッチンには勝手口が付いています。便利ですね。

■中間東小学校まで徒歩8分。通学が安心です。

まだまだお薦めしたい点はたくさんあります(^^)/ このように好条件の揃った物件が近々アップされるのでお楽しみに♬ 詳細についてはお気軽にお問合せください、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>  ☎093-932-1504

 

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リフォームの打合せをしてきました(^^)/

2020/11/21

おはようございます。今日も元気に頑張ってまいりたいと思います。先日は、新しい空き家再生物件「BuddyHouse沼本町(貸家)」のリフォーム工事の打合せを行ってきました。実家の処分を希望されていた旧所有者様から弊社が購入させていただきました。築年数不詳ですが、状態はそこまで悪くありません。そして、再建築不可ですが、場所も悪くなく、車も2台駐車可能です。弊社ではまだまだ活用できると判断し、購入することにしました。リフォーム会社の担当と事前に打合せをして見積もりをいただき、昨日は現地で再確認させていただきました。再度、見ることによって、新品交換せずに現状を活かす方法で費用を抑えたり、クロス張替えではなく塗装に変えたりして、限られた予算内に抑えます。

 

そして、リフォーム会社にも頑張っていただき、予算内に抑えることができました。ありがとうございました<(_ _)> これからリフォーム工事に入っていきます。12月下旬までに完成予定です。ピッカピカに仕上げます。そして、気になる諸条件ですが、敷金0ヶ月、礼金0ヶ月なので初期費用を抑えることができます。そして、ペット飼育可です。小型犬は家賃+1,000円、猫は家賃+2,000円で飼育できます。ペット飼育できない貸家はまだまだ多いので希少ですね♬ 現在は内覧予約受付中です、ぜひぜひ多くの方に見ていただきたいと思っております。スタッフ一同、心よりお待ちしております<(_ _)> どうぞよろしくお願い致します♬  ☎093-932-1504

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日本シリーズが始まります(^^)/

2020/11/20

おはようございます。さぁ、今日は金曜日です。もう週末を迎えますが、本当に早いですね~(^_^;) 1日1日無駄にしないように今日も1日頑張ってまいります。さて、明日から日本シリーズが始まります。今回は、セリーグは巨人、パリーグはソフトバンクが勝ち上がってきました。2チームとも圧倒的な強さでシリーズを勝ち上がってきました。私の注目選手は、巨人では戸郷投手です。2戦目もしくは3戦目に先発で投げてくるかなぁと思っているんですが、期待しています。なぜかというと、私の地元、宮崎県出身だからです(^_^;) 延岡市にある聖心ウルスラ学園から巨人に入団しました。中日の根尾選手やロッテの藤原選手、日ハムの吉田投手と同じ世代ですね。若い力でソフトバンクの強力打線を粉砕してほしいと思っています。

 

そして、ソフトバンクでは、やはり周東選手ですね。なんと言ってもあの足の速さです。シーズン中のように走りまくってほしいと思います。TVで見ていても本当に早いのが分かります。周東選手が塁に出ただけで盛り上がりますもんね~。球場のみんなが期待している雰囲気が伝わってきます。2盗、3盗して、かき回してほしいと思います。そこで、日本シリーズの予想ですが、4勝2敗でソフトバンクと予想しました。やはり、総合力ではソフトバンクかなぁと思いました(^_^;) ただ、短期決戦は何があるか分かりません、、、。注目して見てみたいと思います。楽しみですね~、さぁ、皆さんはどちらを予想しますか?応援頑張りましょう(^^)/

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BuddyHouse沼本町のご紹介

2020/11/19

おはようございます。今日は新しい空きや再生物件「BuddyHouse沼本町」のご紹介をさせていただきます。空き家の処分にお困りだった旧所有者様から弊社が買取させていただきました。他社にはお断りされたみたいですが、弊社ではまだまだ活用できると判断しました。しっかり再生し大切に使わせていただきたいと思います。場所は、北九州市小倉南区沼本町三丁目8番24号です。物件内に入る曲がり角が狭いのがネックですが、慎重に案内してもらえたら大丈夫です。築年数は不詳ですが、内外装ともに状態は悪くありません。建物面積は102.75㎡の5DKです。広々としていますね♬ 校区は沼小学校、沼中学校区です。お薦めポイントをまとめてみたのでぜひご覧ください<(_ _)>

□令和2年12月中旬頃内外装大規模リフォーム完了予定(^^)/ ピッカピカに仕上げます<(_ _)>

□庭があるのでガーデニングや家庭菜園も楽しめます♬

□陽当たり良好、室内が明るいです。

□スーパー、コンビニなどが徒歩圏内の好立地です。

□ペット飼育可です。小型犬…家賃+1,000円  猫…家賃+2,000円

□小学校まで徒歩6分。通学が安心です。

□部屋数が多いので家族数の多い方、荷物の多い方にお薦めですね。

□敷金0ヶ月、礼金0ヶ月‼初期費用を抑えることができます。

□駐車場が敷地内にあります。車種の組み合わせによっては2台停めれます。

□閑静な住宅街。落ち着いた住環境。

このように好条件の揃った物件が家賃60,000円です。これから内外装大規模リフォーム工事に入ります。内覧予約受付中です。ぜひぜひお問合せください、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)> ☎093-932-1504

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任意売却で相談者様にしていただく7項目について

2020/11/18

おはようございます。さぁ、今日も1日頑張ってまいります。今日は、任意売却で債務者様にしていただくことについてお話したいと思います。「任意売却」という言葉を聞くと、いろいろ大変そう、、、難しそう、、、と思われる方がいらっしゃると思いますが、債務者(相談者)様にしていただくことは大きく分けて下記の7項目だけです。その他のいろいろな交渉、手続きは弊社が行ってまいります。任意売却を成功させるためには重要な7項目なので、ぜひ一度ご覧くださいませ。

①債務者の連絡…債務者に一度連絡していただきます。本人確認も含め、任意売却の手続きをしたいという意思表示を行います。

②専任媒介契約書への記名押印…販売を開始する際、不動産会社と媒介契約を締結していただきます。

③(居住中の場合)お客様の内覧の協力…反響があったときは、私達がお客様を連れてご案内に伺います。その際、案内に協力しなかったりすると決まるものも決まりません。

④(固定資産税等の滞納分が多額の場合)役所に行き、今後の支払い計画等の説明を行う。…住宅ローンを延滞している場合、同じように固定資産税も滞納されていて差押えをされているケースが多いです。その場合、役所で行き、事情説明、差押え解除の依頼、今後の支払方法の相談をする必要があります。私達も同行するのでご安心ください。

⑤売買契約書への記名押印…買主様が見つかった後は売買契約を行います。

⑥売却に必要な書類等の準備…印鑑証明書などをご準備いただきます。

⑦決済に出席…最後の引渡しである決済に出席していただきます。これで無事に完了です。

いかがですか?思ったよりもやることが少ないことにびっくりしませんか?私達がしっかりサポートしてまいりますのでご安心ください。住宅ローンの支払いに不安のある方、お気軽にご相談ください。スタッフ一同、心よりお待ちしております<(_ _)> ☎093-932-1504