北九州市小倉北区熊谷二丁目売家のご紹介です(*^▽^*)

2021/04/10

おはようございます。今日は、新物件のご紹介です(*^▽^*) まずは、概要のご紹介です。

■所在地…北九州市小倉北区熊谷二丁目18番16号  ■交通…西鉄バス「大木橋」停 徒歩9分  ■土地面積…128m  ■私道面積…288m

■構造/規模…木造瓦葺平屋建 ■建物面積…56.44㎡  ■土地権利…所有権  ■地目…山林   ■都市計画…市街化区域   ■用途地域…第一種低層住居

■建蔽率…50%  ■容積率…80%  ■他の制限…絶対高さ制限10m  ■築年月…昭和42年5月   ■駐車場…無(但し、新設可能) ■設備…上水道、下水道、都市ガス

お薦めポイントを10個挙げてみました(^^)/

①内外装程度良好です。

②人気の平屋住宅です。

➂収納豊富です。室内を広く利用することができます。

④床の間のある和室です。趣きがあります。

⑤キッチン横に勝手口があります。便利ですね。

⑥庭があります。ガーデニングや家庭菜園ができそうです。

⑦段差が少なく、お子様や高齢の方のつまづき防止に配慮しています。

⑧貸家として不動産投資を始めてみてはいかがですか?

⑨陽当たり良好です。優しい陽射しが室内に舞い込んできます。

⑩閑静な住宅街。落ち着いた住環境です。

このように好条件の揃った物件が格安の248万円です。この機会にぜひ一度ご覧くださいませ、お気軽にお問い合わせください。どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>

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競売よりも断然メリットがあります‼「任意売却」

2021/04/09

おはようございます。金曜日です、早いですね、、、さぁ~今日も元気に頑張ってまいりたいと思います。さて、今日は「任意売却」についてお話したいと思います。「任意売却」って言葉は聞いたことがない方も多いと思います。「任意売却」とは、住宅ローンが払えなくなったときに、債権者である金融機関の合意をとり、残債以下でも相場価格で売却することができる方法です。住宅ローンが払えない=競売と認識している方も多いと思いますが、違います。競売よりも断然メリットの多いのが「任意売却」です。この「任意売却」は、相場に近い価格で売却することができるので、競売よりも残債を断然減らすことが可能です。つまり、再出発がしやすいということになります。

 

そして、「競売」だったら落札された後は退去しかありませんが、「任意売却」は、条件があえば住み続けることができます。これを「リースバック」と言います。今、このリースバックが注目されていて、希望される方からの反響も多くなってきました。しかし、このリースバックはクリアしなければいけない条件がいくつかあります。なので、希望する方は多いですが、実際できるケースは少ないです。しかし、弊社では、これまでも多くのリースバックを成功させてきました。任意売却、リースバックについては、ぜひ弊社にご相談ください、私達にお任せください<(_ _)> どうぞよろしくお願い致します‼ ☎0120-86-2081

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北九州市門司区片上町売家のご紹介です(*^▽^*)

2021/04/08

おはようございます。今日は新物件のご紹介です。格安価格の売家です。なんと398万円です、しかもリフォーム済です。貸家として不動産投資を始めてもいいかもですね♬まずは、概要からお伝え致します。

■所在地…北九州市門司区片上町4番20号 ■交通…西鉄バス「ハローワーク門司」停 徒歩4分

■土地面積…238.53㎡  ■構造/規模…木造瓦葺平家建   ■建物面積…64.13㎡  ■間取り…3LDK

■土地権利…所有権  ■地目…宅地  ■都市計画…市街化区域  ■用途地域…第一種住居地域  ■建蔽率…60%  ■容積率…200%  築年月…築年月不詳

■駐車場…無(近隣月極駐車場 5,000円/月)  ■設備…上水道 下水道 都市ガス  ■校区…小森江西小学校 門司中学校

お薦めポイントを挙げてみました(^^)/

①令和3年4月下旬内外装リフォーム完了予定‼

②キッチン新品です。ダイニングを広く利用できる背面キッチンです(^^)/

➂庭があります。ガーデニング、家庭菜園など楽しむことができます。

④収納豊富です。室内を広く利用できます。

⑤洗面化粧台は新品です。

⑥庭には倉庫があります。ガーデニング道具などを収納できます。

⑦閑静な住宅街。落ち着いた住環境です。

⑧陽当たり良好。優しい陽射しが室内に舞い込んできます。

⑨人気の平屋住宅です。

⑩トイレはウォシュレット新品です。

詳細について、内覧予約などはお気軽にお問い合わせください、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)> スタッフ一同心よりお待ちしております‼ ☎0120-86-2081

 

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YouTubeに力を入れています(^^)/

2021/04/07

おはようございます。さぁ、弊社では今年から動画に力を入れていて、YouTubeチャンネルも運営しています。会社紹介、物件紹介、そして、不動産に関するいろんな情報を公開しています。まずは、篠原が「不動産売却」についてお話させていただきました。そして、次に私が「空き家」についてお話させていただきました。この「空き家」についてですが、現在、空き家の処分にお困りの方からのお問い合わせが急増しています。「相続したんですが、使わないので処分したいんですが、、、」「遠方に住んでいるので、災害の度に心配で、、、引き取ってくれませんか?」等々、いろんな事情を抱えているお客様が多いです。中には「タダでもいいので引き取ってくれませんか?」という声もあります。なので、ぜひご覧いただきたい動画ですね♬

 

そして、今回は、大坪が「離婚と住宅ローン」についてお話しています。近年は、3組に1組が離婚している状況です。住宅ローンを抱えたまま離婚される方も多いと思います。「離婚したら住宅ローンはどうなるんだろう、、、」「離婚したら連帯保証人は解消されるよね???」等々、不安も多いと思います。大坪が丁寧に詳細に説明しているので、ぜひご覧くださいませ<(_ _)> 弊社では行政事務所も兼務しており、離婚に関する相談もたくさんいただいております。離婚で不動産売却、住宅ローンにお困りの方は、知識、経験、実績豊富な弊社にお任せください、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>

※今回のYouTube動画→離婚 住宅ローン

大谷翔平選手、、、凄すぎます(^^)/

2021/04/06

おはようございます。日本でもプロ野球が開幕してますが、アメリカでもメジャーリーグが開幕しています。そして、先日、嬉しいニュースが飛び込んできました(^^)/ なんと、大谷翔平選手が、リアル二刀流を披露して大活躍してくれました。花巻東高校、日本ハム時代から凄いのは凄かったですけど、やっぱりメジャーリーグに行っても凄いですね。手術があり、リアル二刀流はできていない状況でしたが、先日、復活しました。皆さん、ご存知だと思いますが、2番投手で登場しました。

 

そして、まずは、ピッチャーで161キロを投げました。スピンの効いた良いボールでしたよね~。そして、バッターでは、ホームランを放ちました。映像を見ると、高めのボール球でしたが、豪快なスイングでかっ飛ばしましたね‼打ったときの音も凄かったです。アクシデントがあり、5回途中で降板しました。足の状態が心配されましたが、大丈夫とのことです。ホッとしました。今年は、大谷選手の活躍が本当に楽しみです。ピッチャーで、バッターで、楽しませてくれそうです(^^)/ もうワクワクしますね♬次の登場が待ち遠しいです。他の選手の話題が出てきませんが、頑張ってほしいですね。さぁ、大谷選手の活躍で力をいただきました、今日も仕事頑張ってまいります。どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>

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北の国から、、、

2021/04/05

おはようございます。残念なニュースが飛び込んできました。「北の国から」の黒板五郎役で有名な田中邦衛さんがお亡くなりになりました。数年前に「北の国から」のDVDを借りて全シリーズ見たことがあります。ニュースでも誰かが言ってましたが、あの五郎役は田中邦衛さんしかできないというか、素晴らしかったです。当時、ハマって、仕事から帰ったら寝るまでずっと見ていました。名シーンもたくさんありますよね~。私も宮崎県の田舎出身なので、田舎の生活、そして、田舎の人たちの繋がりなど、自身とダブらせて見ていました。凄く大好きなドラマでした。

 

田中邦衛さんは近年は体調を崩されていたとニュースでは言ってましたが、本当に残念です、、、。ファンとしては、「北の国から」の続編というか、令和になった今の時代の「北の国から」も見たかったなぁと思います。純はどうなってるかなぁ~、蛍はどうなってるかなぁ~、考えただけでワクワクしてきます。いつか富良野に行ってみたいと思います。そして、ドラマに出てきた場所を巡ってみたいです。また楽しみは増えました(^^)/ 田中邦衛さん、「北の国から」大好きでした、全シリーズ見させていただきました‼ありがとうございました<(_ _)> 天国でゆっくり休んでください、お疲れ様でした<(_ _)> ご冥福をお祈り致します<(_ _)>

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新物件のご紹介です(*^▽^*) 北九州市戸畑区高峰三丁目売家‼

2021/04/04

おはようございます、今日は新物件のご紹介です。近々公開予定です。まずは概要をお伝え致します。

■所在地…北九州市戸畑区高峰三丁目1番30号   ■交通…西鉄バス「岩﨑石材店前」停 徒歩3分

■土地面積…142.62㎡  ■私道面積…18.81㎡   ■構造/規模…木造瓦葺2階建   ■建物面積…100.18㎡  ■土地権利…所有権   ■地目…宅地

■都市計画…市街化区域  ■用途地域…第一種中高層  ■建蔽率…60%  ■容積率…200%  ■他の制限…宅地造成工事規制区域

■築年月…昭和46年3月  ■駐車場…無(近隣確保済 7,000円/月)  ■接道状況…北側 3.7m  私道  間口 8m

■設備…上水道 下水道 都市ガス ウォシュレット  ■校区…牧山小学校  高生中学校

お薦めポイント⑩

①令和3年4月下旬内外装一部リフォーム完了予定。

②キッチン新品です。気持ち良く調理ができますね。

➂水廻りも程度良好です。キレイにしています(^^)/

④収納豊富です。室内を広く利用できます。

⑤和室が多く、古き良き時代の家です。趣きがあります。

⑥庭があります。ガーデニングが楽しめます。

⑦家事動線に配慮した間取りです。効率良く家事ができます。

⑧徒歩2分のところに月極駐車場を確保しています。

⑨陽当たり良好です。優しい陽射しが室内を明るく演出(^^)/

⑩眺望良好です‼

内覧予約受付中です。お気軽にお問い合わせください、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)> ☎0120-86-2081

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新物件のご紹介です(*^▽^*) 飯塚市長尾売家

2021/04/03

おはようございます。今日は弊社が近日中に売り出す売家のご紹介をしたいと思います。まずは概要ですが、

■所在地…飯塚市長尾22番地159

■交通…コミバス「川食筑穂店」停 徒歩9分

JR 桂川駅 徒歩11分

■土地面積…161.88㎡   ■構造/規模…木造セメント瓦葺2階建て  ■建物面積…71.88㎡  ■間取り…4DK  ■土地権利…所有権  ■地目…宅地  ■都市計画…非線引区域

■用途地域…無指定  ■建蔽率…70%  ■容積率…200%  ■築年月…昭和49年12月  ■駐車場…有(2台)  ■現況…空  ■引渡日…即時

■設備…上水道 プロパンガス 汲取り  灯油ボイラー  ■校区…上穂波小学校  筑穂中学校

です。お薦めポイントを挙げてみました(^^)/

①令和3年4月下旬内外装一部リフォーム完了予定。内外装程度良好です。

②庭があります。ガーデニング、家庭菜園、バーベキュー等楽しめます(^^)/

➂駐車場2台分のスペースがあります。

④駐車場は屋根付きです。雨や埃を防ぐことができます。

⑤家事動線に配慮した間取り。効率良く家事ができます(^^)/

⑥陽当たり良好(^^)/ 優しい陽射しが室内に舞い込んできます。

⑦閑静な住宅街。落ち着いた住環境。

⑧ダイニングを広く利用できる背面キッチンです。

⑨床の間のある和室。趣きがあります。

⑩前面道路の交通量が少なく、車の出し入れもストレスなくできます。

価格は検討中です。近々、公開します(^^)/ 内覧予約受付中です、お気軽にお問合せください<(_ _)> スタッフ一同、心よりお待ちしております、どうぞよろしくお願い致します♬

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リフォーム工事やってみます(^^)/

2021/04/02

おはようございます。新年度がスタートしましたがいかがですか?気持ちも新たに令和3年度も頑張っていきましょう(^^)/ 弊社では、空き家再生事業に取り組んでいますが、これまでリフォームは全てリフォーム会社にお願いしていました。しかし、今年度からは、自分達でできるところは自分達でやってみようと思っています。本業がありますので、なかなか時間の確保が難しいのでできる時間は限られるとは思いますが、行動あるのみです、やってみます。実践することに3つの効果があると思います。

 

まず一つ目は、「職人さん達の大変さを実感できる」です。暑い日でも寒い日でも現場で頑張ってくれています。やってみることで職人さんの気持ちが分かると思います。二つ目は、「費用が抑えられる」です。自分達ですることによってもちろん費用を抑えることができるので、会社としてもプラスになります。三つめは、「調べるクセがつく」です。分からないことばかりですので、ネットやYouTubeでいろいろ調べることになります。調べることで自分の力に繋がります。実は、私の父は大工です。なので、私にもセンスはあるだろうと思っていますが、、、(^_^;) 現場の様子などをブログでもお伝えしていきます、お楽しみに(*´▽`*)

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息子がUFOキャッチャーにハマっています‼

2021/04/01

おはようございます。令和2年度も昨日で終わり、今日から新年度のスタートです。気持ち新たに頑張ってまいります。5歳の息子もとうとう今日から年長さんになります。早いもんですね~、ビックリです。あと1年後には小学生になります。子供の成長は早いとは言いますが、その通りですね♬息子に負けないように私も成長してまいります(笑) さて、昨日はいつものように、息子の保育園にお迎えにいって、いつものスーパー銭湯へ。というのも、息子がUFOキャッチャーにハマっており、約束していました。息子と一緒にいったときはだいたい1時間程お風呂に入っているんですが、早くUFOキャッチャーにしたいみたいで昨日は15分も入っていませんでした、、、勿体ない、、、( ;∀;)

 

ちょうど鬼滅の刃のUFOキャッチャーがあって、それに夢中になっています(^_^;) 前から思っていたですが、うちの息子、センスがあります。毎回、なにかしらゲットしてきます。昨日もゲットしていました(^_^;) いつものようにテンション上がって「オレ、凄くない???天才やろ???」と興奮して、私に話しかけてきます。もう可笑しくて可笑しくて。受付の人にも自慢げに見せて、「すげぇやろ???」と言っています。恥ずかしくてたまりません(^_^;) 「また行こうね♬」と約束させられました。門司駅裏のスーパー銭湯「照葉の湯」で大声出している5歳くらいの男の子がいたら、たぶんうちの子です、、、(^_^;)

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