『地域情報』をお届けしています(^_-)-☆

2019/11/13

おはようございます。今日は弊社が今度購入予定の中古マンションのリノベーションの打合せがあります。今回は門司区です。弊社は門司区に力を入れていることもあり、多くのお客様に見ていただきたいと思っております。素晴らしい物件に仕上げていきますので、楽しみにしてください(^^)/ 利便性も良く快適に生活できる好立地ですよ♬ 工事内容、価格などが決まりましたらアップします、どうぞよろしくお願い致します。さて、今日は弊社が取り組んでいることについてお話したいと思います。それは、弊社のホームページで掲載している『地域情報』です。ここでは、弊社スタッフが主に北九州市内のいろんなお店や施設について紹介しています。

 

お客様もよく見ているみたいで「HPに載っていた〇〇に行ってきたよ」「あそこ、私も知っています♬」等々嬉しいコメントをいただいております♬私も、先月は、弊社スタッフが長野緑地のことを紹介していて、私も行ってみようと息子を連れて行ってきました(^^)/ 私も、よく行っているスーパー銭湯や、お店をご紹介させていただきました。多くの人が見ていてくれるので嬉しいですよね♬弊社では週一で投稿アップしているので、毎週新しい情報が出てきますので、ぜひご覧くださいませ(^_-)-☆ これからも多くの人に楽しんでみていただけるHPを作っていきますのでどうぞよろしくお願い致します<(_ _)>

 

※『地域情報』はこちらからどうぞ♬→『地域情報』

※今日のお薦め物件はこちらです(^_-)-☆ →

リノベーション物件『エクレール穴生503号』のご紹介(^^)/

2019/11/12

おはようございます。今日は『エクレール穴生503号』のご紹介です。北九州市八幡西区穴生四丁目17番22号が所在地です。平成1年10月に新築されています。専有面積は、壁芯で68.04㎡です。校区は穴生小学校、穴生中学校です。JR鹿児島本線「陣原駅」まで徒歩10分の好立地です。下記にお薦めポイントをまとめてみたのでぜひご覧ください♬

□令和元年11月下旬内装大規模リノベーション工事完了予定です♬

□水回り4点(キッチン、お風呂、トイレ、洗面化粧台)も新品に交換します(^^)/

□建具も新調しています。下駄箱も新品です。

□カップボード新品設置します。収納に便利です。

□収納豊富。室内を広く利用できます。

□4DKを3LDKに間取り変更します。使い勝手が良くなります。

□東向きバルコニー‼室内が明るいです。優しい陽射しが室内を明るく演出。

□奥行きのあるバルコニーではガーデニングが楽しめます。

□家具、家電が配置しやすい背面キッチン。余裕のある広さを確保したLDK。

□スーパー、コンビニ、JR、電停、バス停、小学校が徒歩圏内の好立地です。快適に生活できる住環境です(^^)/

現在はリノベーション工事中ですが、内覧は可能ですのでぜひお気軽にお問合せください。このブログをご覧いただき、内覧予約をされ、成約されたお客様には、新品エアコン2台進呈致します。この機会にぜひマイホームをご検討くださいませ(^^)/ 少しでも気になる方はお気軽に内覧予約ください<(_ _)>どうぞよろしくお願い致します♬

外観2

 

 

※弊社では空き家・古家・ボロ家・築古マンションの再生事業に力を入れております。どんな状態でも構いませんのでお気軽にお問合せください。スタッフ一同、心よりお待ちしております♬→お問合せフォーム

※今日のお薦め物件はこちらです♬→エクレール穴生503号 内装大規模リノベーション工事中(^^)/

ハマっています、『グランメゾン東京』(^^)/

2019/11/11

おはようございます。今日は月曜日、一週間のスタートです。今日から夜は久しぶりにジムに通うことにしました。というのも、太りすぎです(-_-;) 腹がつかえて動きづらいんです…(-_-;) 体重も増加して、今はなんと89キロです…(-_-;) やばいです。なので、今日からジム通いスタートです。そして、食事制限もスタートします。今回は本気です‼気合い入れて頑張ってまいります。細マッチョ目指してまいります(^^)/

 

さて、今日はハマっているドラマのご紹介です。日曜夜9時にやっている木村拓哉さん主演の『グランメゾン東京』です。天才料理シェフがある事件により料理界を追放されますが、日本で仲間たちとお店を出し、再スタートするストーリーですが、面白いです。イチからお店を出すところなんか、自分が独立開業した当時と重ね合わせて見ていました♬ かつての仲間達と力を合わせて一生懸命邁進していく姿、ドラマですが、ジーンとしてしまいますね(^^)/ かつての事件について伏線というか今後の展開を匂わせる場面もあり、次の回が早く見たくて見たくて…。ぜひご覧になってください、面白いですよ‼それにしてもやっぱり木村拓哉は格好良いですね~。あんな感じに歳をとりたいものです(^_^;) まずはダイエットがんばります(-_-;)

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※弊社は空き家・古家・ボロ家・築古マンションの再生事業に力を入れています。どんな状態でも構いませんのでお気軽にご相談ください。お力になれるように尽力致します♬  →お問合せフォーム

※今日のお薦め物件はこちらです(^^)/ →北九州市門司区奥田五丁目売家 値下げしました♪

空き家問題について

2019/11/10

おはようございます。今日は日曜日ですが、弊社は今日も元気に営業中です。不動産売却、購入をご検討中の方、住宅ローンの返済にお困りの方、空き家・古家の処分にお困りの方、お気軽にご相談ください。一人で悩まず、まずは早期の相談です。ここからがスタートです。スタッフ一同、心よりお待ちしております、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)> さて、今日は「空き家」についてお話したいと思います。みなさん、ご存じの通り、近年では「空き家」が社会問題となり、TVや新聞等で騒がれております。空き家状態が続くと、草木が伸びたり、台風の際に瓦や物が飛び、近隣の方へ迷惑をかけてしまう可能性もあります。そして、行政のほうも、この「空き家問題」を深刻と考え、特定空き家に認定されると固定資産税の優遇措置が適用されなくなるなどの対策を施すようになりました。

 

弊社では、「空き家」にお困りの方のお手伝いをさせていただきたい、お役に立ちたい、そして、「空き家問題」を微力ながら少しでも解消できればと思い、「空き家再生事業」に力を入れ始めました。これまで多くの空やの処分のお手伝いをさせていただきました。早急な処分、早急な現金化をご希望の方には弊社で買取させていただきました。時間がかかってもいいので高めの価格での売却っをご希望の方には、弊社が仲介として物件を預かり、様々な媒体を駆使し、購入者を見つけてまいりました。その他、いろんなご希望に対し、アドバイス、ご提案等させていただき、多くの方に喜ばれてきました。又、弊社では、行政書士事務所も兼務しており、いろんな士業の先生方とも懇意にさせていただいており、不動産以外にも、法律、税務などでお困りのことがありましたらしっかりとサポートさせていただくことが可能です。弊社にご相談いただけましたら、全力でご対応させていただきます。スタッフ一同心よりお待ちしております。どうぞよろしくお願い致します(^^)/

 

※空き家・古家・ボロ家・築古マンションの処分でお困りの方はお気軽にご相談ください(^^)/ こちらからご入力ください♬→お問合せフォーム

※今日のお薦め物件こちらはこちらです(^^)/ →

不動産売却を検討されている方へ(^^)/

2019/11/09

おはようございます。最近本当に朝夕が冷え込んできましたね~、ちょっと寒いくらいあります。しかし、日中は気温が上がり気温の変化が激しいので、風邪などひかないように体調に気を付けてくださいね♬ さて、今日は、これから不動産の売却を検討されている方にむけて、弊社のことをお伝えしたいと思います。まず、弊社は大手の不動産会社と違い、たくさんのスタッフもいなければ知名度も今はまだまだありません。しかし、小さいからこそチームワークが良く、スピーディーに対応することができます。又、小さく、そして地域密着だからこそ1件1件に集中して早期売却に向けて全力投球できることができます。弊社では、行政書士事務所も併設しているので、様々なお悩みにも対応することができ、他社との差別化になっており、私達の強みでもあります。

 

弊社は小さい会社ですが、スタッフ一人一人が高いプロ意識をもって、日々業務に励んでおります。不動産売却を検討されている方はお気軽に弊社にご相談ください。私たちがバディ(=相棒)となり、二人三脚で早期成約に向けてサポートしてまいります。いつでもお気軽に立ち寄ってください。おいしいコーヒーを準備してスタッフ一同心よりお待ちしております。どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>

 

※弊社では空き家・古家・ボロ家・築古マンションの再生事業に力を入れております。どんな状態でも構いませんのでお気軽にお問合せください‼どうぞよろしくお願い致します♬→お問合せフォーム

※今日のお薦め物件はこちらです(^^)/→BuddyHouse福智町(貸家) キャンセル発生につき再募集開始しました(^^)/

井上選手、おめでとうございます(^^)/

2019/11/08

おはようございます。昨日はWBSSの決勝戦が行われ、井上選手が5階級制覇のドネア選手を下し、優勝しました。試合前は井上選手のKO勝ちかなぁと思ってましたが、やはりドネア選手は強敵でした。井上選手が珍しくパンチをもらう場面も多く、目の上を切っていました。出血したのは初めてだそうですが、ボクシングやっていて初めてというのも凄いですね(^_^;) 後半は井上選手の猛攻が続き、ダウンも奪うことができ、まさに死闘という一戦でしたが、優勝できて本当に良かったです。井上選手、おめでとうございます(^^)/

 

さて、昨日は任意売却の相談でI様のご自宅に訪問してきました。これまでの経緯等いろいろと聞かせていただきました。仕事関係でうまくいかなくなったり、奥様がお亡くなりになったり等、いろんなことが重なり、精神的にも不安定な時期を過ごされていた様子でした。任意売却を行うのは難しい状況で、今後についてのご提案、アドバイスをさせていただきました。最後に、「いろいろと話を聞いてくださりありがとうございました。気持ちが落ち着き、安心しました。」と仰ってくださいました。任意売却は必ずできるというものではありません、クリアしなければいけない壁がいくつもあります。成功させるには、やはり早期の相談です。早期であればあるほど解決できる可能性は高いです。住宅ローンの返済についてお困りの方は、一人で悩まず、まずはお気軽にご相談ください。相談は、無料です。スタッフ一同、心よりお待ちしております<(_ _)>

 

※弊社では買取再販事業にも力をいれております。早急な処分、早急な現金化をご希望の方はお気軽にお問合せください(^^)/ どうぞよろしくお願い致します♬→お問合せフォーム

※今日のお薦め物件はこちらです(^^)/ →エクレール穴生503号 内装大規模リフォーム工事中♬

BuddyHouse上藤松のご紹介

2019/11/07

おはようございます。今日は、任意売却のご相談で小郡市に行ってきます。ちょっと距離がありますが、安全運転で行ってきます(^^)/ さて、今日は新しい空き家再生物件のご紹介です。北九州市門司区上藤松一丁目9番8号の「BuddyHouse上藤松」です♬大阪府在住の前所有者様が相続で受け継いだ物件を弊社で購入させていただきました。築年月は昭和55年11月です。木造の2階建で108.8㎡あります。駐車場は1台あります。藤松小学校、緑丘中学校区です。敷金礼金0ヶ月なので初期費用が安く済みますね。もちろん、管理費、共益費、更新料もありません。下記にお薦めポイントをまとめたのでぜひご覧ください<(_ _)>

□令和元年12月内装リフォーム完了予定♬ピッカピカに仕上げます。

□家事動線に配慮した間取り。効率良く家事ができそうです。

□収納豊富。室内を広く利用できます(^_^)

□部屋数が多く、家族数の多い方、荷物の多い方にお薦めです♬

□屋根付き車庫。雨や埃を防ぐことができます。

□ペット飼育可です。(小型犬…家賃+1,000円、猫…家賃+2,000円)

□陽当たり良好。室内が明るいです。

□ちょっとした庭があるので、ガーデニングや家庭菜園が楽しめそうです。

□バス停まで徒歩1分。車を手放した後も安心ですね♬

□藤松小学校、緑丘中学校が徒歩圏内。通学が安心です。

どうですか~、好条件の揃ったこちらの物件ですが、家賃は53,000円です。今回も、空き家をしっかり再生して、現在問題になっている空き家問題解消に貢献してまいります。これからリフォームに入ります。内覧はいつでも可能ですので、お気軽にお問合せください。スタッフ一同、心よりお待ちしております、どうぞよろしくお願い致します♬

外観(横)

 

※弊社は空き家・古家・ボロ家・築古マンションの再生事業に力を入れております。どんな状態でも構いませんのでお気軽にご相談ください。どうぞよろしくお願い致します♬→お問合せフォーム

※今日のお薦め物件はこちらです(^^)/ →北九州市門司区大里戸ノ上四丁目売家 築浅物件&オール電化です(^^)/

帰ってきました(^^)/

2019/11/06

おはようございます。先日の夜、沖縄から帰ってきました(^^)/ いつもお世話になっている司法書士の先生と、同業者のH君が11月3日に行われた「宮古島マラソン」に参加するので、その応援に家族も参加し、総勢13名で行ってきました♬ 沖縄には何回も行ってますが、宮古島は初でした。一面、さとうきび畑でした(^_^;) 北九州マラソンと比べると人数は少なかったですが、やはり全国から参加者が集まっていて、いろんな衣装を着て走ったりしている人もいて、とても楽しかったですよ。応援もバッチリできました(^^)/ そして、2人とも無事に完走できました♬南国独特の天気というか、突然大雨が降ったり、急に陽射しが出てきたりと大変だったみたいですが(^_^;)

 

応援も終わり、あとは、宮古島観光、沖縄観光を楽しみました。息子は初の飛行機、初の沖縄ということもあり、そして、一緒に遊んでくれる人がたくさんいらっしゃったので、楽しそうでした。みなさんにはご迷惑おかけしたと思いますが(-_-;) 11月2日~5日までお休みをいただいたので、今日からしっかりお仕事頑張ってまいります。仕事が山のように溜まっています(^_^;) さぁ、頑張るぞ~‼どうぞよろしくお願い致します‼

 

※弊社では買取再販事業にも力を入れております。早急な処分、早急な現金化をご希望の方はお気軽にお問合せください。どうぞよろしくお願い致します♬→

※今日のお薦め物件はこちらです(^^)/ →エクレール穴生503号  内装大規模リフォーム工事予定(^^)/

明日から宮古島へ行ってきます(^^)/

2019/11/01

おはようございます。今日から11月ですね、やっぱり早いです。今年も残り2ヶ月ですよ(^_^;) そして、朝と夕方が冷え込んできました。ちょっと寒いときがありますね。風邪などひかないように気を付けていきましょう♬ さて、私は明日から5日までお休みをいただき、宮古島に行ってきます。なぜかというと、いつもお世話になっている司法書士のA先生と、同業者のH君が「宮古島マラソン」に参加するので、応援に行ってきます。北九州は涼しいですが、宮古島はどうでしょうかね(^_^;) A先生達も気温が怖いと言ってましたね。

 

私は宮古島は初めてなのでとても楽しみにしています♬家族で応援に行くので、家族サービスも頑張ってきます。息子は初めての飛行機になるので、びっくりするかもですね。リアクションも楽しみです(笑) A先生達は普段からかなりの距離を走って練習しています。なんとか走破してほしいです♬ 私は応援を頑張ります(^_^;) 奥さんから「走らないの?」って聞かれたので、「宮古島から帰ったら、気持ち新たにトレーニングするわ‼」と言っておきました(^_^;) でも、フルマラソンは走ったことがないので、走ってみたい気持ちはあるので、本当にトレーニング始めたいと思います。本当ですよ(笑) ダイエットにもなるので一石二鳥ですね♬

※弊社では空き家・古家・ボロ家・築古マンションの再生事業に力を入れております♬処分にお困りの方はお気軽にご相談ください(^^)/ →お問合せフォーム

※今日のお薦め物件はこちらです(^^)/ →門司区大里戸ノ上四丁目売家 オール電化&築浅物件です♬

「エクレール穴生503号」の決済がありました(^^)/

2019/10/31

おはようございます。今日で10月も終わりです。早いですよね~、びっくりです。今年も残り2ヶ月、まだまだやらなくちゃいけないことがたくさん残っております(-_-;) 一日、一日を無駄にせず頑張ってまいります。さて、先日は、弊社が購入する「エクレール穴生503号」の決済がありました。北九州市八幡西区穴生にあり、近くにはコンビニ、スーパー、バス停、JR、電停、小学校などが徒歩圏内にあります。ネットで見かけたときにぜひ購入したいと思い、手を挙げさせていただきました。

 

先日の決済では、私と客付業者の担当のMさんが宮崎出身、売主様が鹿児島出身ということで、南九州の話で盛り上がりました。懐かしい話も聞けて良かったです。やっぱり地元の話は良いですよね~、懐かしくもあり、地元の良さを実感します(^^)/ 決済は、金融機関さんも手際よく対応してくださり、アッという間に終わりました。売主様、元付業者様、客付業者様、ありがとうございました♬今後とも永いお付き合いをどうぞよろしくお願い致します。これから、内装大規模リフォーム工事に入ります。完成しましたら、改めてブログでお伝えするのでぜひご覧くださいませ(^^)/

 

※弊社では空き家・古家・ボロ家・築古マンションの再生事業に力を入れております。他社様でお断りされた方もぜひ一度弊社にご相談ください。弊社でお力になれる可能性もあります。どうぞよろしくお願い致します<(_ _)> →お問合せフォーム

※今日のお薦め物件はこちらです(^^)/ →リヴィエール祇園原町807号 内装大規模リフォーム済♬