おはようございます。さぁ、今日も元気に頑張っていきましょう(^^)/　今回は新物件のご紹介です。戸畑区の人気マンションです。詳細は下記のURLをご確認ください。ここからはお薦めポイントをお伝えします。

アーティックス戸畑駅前グランゲート603号

①室内がとてもキレイです。売主様が大切に丁寧にお使いです。

②水廻りはもちろん、床、クロス、建具などの状態もとても良好です。

③ペット飼育可です。大切なペットと一緒に生活できます。

④眺望良好です。戸畑の街並みを眺めることができます。

⑤南向き(^^)/　陽当たり良好で室内が明るいです。

⑥奥行きのあるバルコニーは洗濯物が一度にたくさん干すことができます。

⑦人気のカウンターキッチンです。会話を楽しみながら調理できます。

⑧リビングは広くて開放感があります。家具や家電も配置しやすいです。

⑨収納豊富です。各部屋はもちろん、リング、廊下にも収納があります。

⑩家事動線良好の間取りです。効率よく家事ができます。

⑪食洗器、床暖房、追焚機能、浴室乾燥暖房など設備が充実しています♪

⑫バルコニーにもトランクルームがあります。

⑬高級感あふれるマンションエントランス♪リゾートホテルのようです。

⑭車不要の好立地です。運転しなくなっても快適に生活できます。

⑮マンション内の清掃も行き届いています。管理体制良好です(^^)/

…内覧希望の方はお気軽にお問合せください。スタッフ一同心よりお待ちしております、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　　☎0120－86－2081

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おはようございます。さぁ、今日も元気に頑張っていきましょう(^^)/　さて、今日から10月です。10月もいろいろと計画している予定があるので楽しみな月になりそうです。というのも、息子のお友達家族と宮崎旅行に行く予定です。高千穂に行って、私の実家近くにある施設のコテージでバーベキューして宿泊して、それから、おぐらのチキン南蛮食べて、それから大分のほうに行って等々、まだ途中ですが、いろいろ行く場所を決めているところです。楽しみでワクワクしています♪　そして、10月から真剣に来年2月の北九州マラソンに向けて練習を開始したいと思っています。まだ当選したかどうか分かりませんがそろそろ始めないと、前回から予定とおり体重もリバウンドしてきてますので、今からトレーニングしないと間に合わないと思うので、、、

そして、食事制限もしないといけませんね。トレーニングだけでなく食事制限もして体重を落としていきます。前回は途中歩いてしまったので、今回は、全て走れるようにトレーニングします。ちゃんと最初から最後まで走ってゴールできるように頑張ります。そして、またあの感動を味わいたいと思います。次回も応援よろしくお願い致します(笑)　さぁ、皆さん、10月も頑張っていきましょう(^^)/

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おはようございます。今日は日曜日ですが、弊社は今日も元気に営業しています。不動産売却、購入を検討中の方、空家の処分にお困りの方、戸建投資を始めようと考えている方、お気軽にお問合せください。私達がバディ（＝相棒）となって、サポート、アドバイス、ご提案させていただきます。どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　さて、今日の私のスケジュールは空家管理作業を行ないます。まずは八幡西区若葉→古賀市→田川市の順でお預かりしている物件をまわってきます。草取りや掃き掃除、拭き掃除、空気の入れ替え、通水確認などやって、それを動画で記録をとります。そして、事務所に戻って、レポートを作成して、所有者様にお送り致します。遠方に住んでいる所有者様に安心していただけるように毎回気持ちを込めて作成しています♪

空き家管理でお悩みの方、お気軽にご相談ください‼

空き家を所有している方の中には、処分したいけど事情があって処分できないという方もいらっしゃると思います。そのままにしていたら建物は傷んで腐食が進む可能性が高いです。なので、それを防ぐにはやはり管理が必要です。遠方に住んでいてなかなか管理できない方は、ぜひ弊社にお任せください。私達が責任もって空家管理を行ないます。ご不明な点もあると思いますのでお気軽にお問合せください。どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　　☎0120－86－2081

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こんにちわ、今日は朝からバタバタしててブログはこんな時間になりました(￣▽￣;)　今日はある物件の決済がありました。こちらの物件はもっと早期に決まってもよさそうな物件でしたが、当初から苦戦が続いていました。いろいろ対策を練って、いろいろ試してみましたが、なかなか前に進まず、、、何でだろうと悩んでおりました。売主のＴ様と一緒に戦略を立てたり、何度も打合せをさせていただきました。専任期間の3ヶ月を過ぎても、更新していただき、弊社が必ず決めてくれるとずっと信じてくれていました。そして、ようやく購入者様が現れ、今日の決済となりました。

決済が無事に終わり、最後にＴ様から、「これまでいろいろとありがとうございました。助かりました。ありがとうございました。」と仰っていただきました。こちらこそ感謝の気持ちでいっぱいでした。専任を切らずに更新してくれて弊社に任せてくれて感謝、感謝です。心の底からありがとうございました<(_ _)>　お子様がサッカーをされていて、お子様のサッカーの話を毎回聞かせていただいたんですが、こちらも楽しませていただきました(^^)/　お子様のこれからの活躍を祈っております‼　売主のＴ様、買主のＫ様、ステキなご縁結びのお手伝いができました♪　さぁ、明日からも頑張ろうっと(^^)/

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おはようございます。さぁ、今日も元気に頑張っていきましょう(^^)/　さて、今日は新物件についてお伝えしたいと思います。門司区東新町にある「グランドパレスプラージュ東新町205号」です。大里エリアの人気マンションの登場です。まずは概要からお伝えします(^^)/

■所在地…北九州市門司区東新町一丁目1番23－205号　　■交通…西鉄バス「新町」停　徒歩4分　　JR門司駅　徒歩19分

■構造/規模…鉄骨鉄筋コンクリート造15階建2階部分　　■専有面積…壁芯90.26㎡　　■間取り…4LDK　　■バルコニー面積…43.09㎡　　■用途地域図…近隣商業地域

■築年月…平成15年1月16日　■総戸数…56戸　　■管理形態…全部委託管理　　■施工会社…福屋建設株式会社　　■管理費…6,300円　　■修繕積立金…5,900円

■駐車場…空有(8,000円/月）　　　■校区…西門司小学校　　緑丘中学校　　■価格…1,950万円

お薦めポイント(^^)/

①壁芯90㎡超の4LDKです‼

②角部屋で窓が多く室内が明るいです。

③3面バルコニーです。奥行きがあり一度にたくさんの洗濯物を干すことができます。

④ペット飼育可です。

⑤コンビニまで徒歩1分です。ちょっとした買い物に便利です(^^)/

…売主様が居住中ですが、ご案内可能ですのでお気軽にお問合せください<(_ _)>　スタッフ一同心よりお待ちしております、どうぞよろしくお願い致します‼

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おはようございます。3連休最終日ですが、皆さんはいかがお過ごしでしょうか？私は、先日の夜は息子の保育園時代の仲良し4家族が集まって、バーベキューをやりました(^^)/　子供たちも大集合でいつものようにワイワイガヤガヤと楽しい時間を過ごすことができました。先に子供たちのために肉を焼いて食べさせて、その後、子供たちは遊びまくります。夜に汗だくになって遊んでました(笑)　そして、その後、大人たちは肉とお酒で、いろいろそれぞれの小学校のことや子育てのことなど、いろんな話題で盛り上がりました(^^)/　やっぱりバーべキューは楽しいですね♪

楽しい時間はあっという間で、11時前でお開きとなりました。本当にあっという間でした(笑)　がっつり遊ばせていただいたので、今日はしっかりお仕事頑張りたいと思います。不動産売却、不動産購入を検討されている方、3連休の最終日、ぜひとも弊社にご相談ください。私達がしっかりサポート、アドバイス、ご提案させていただきます。私達がバディ（＝相棒）になります。どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>

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おはようございます。昨日の午前中でしたね、日本中だけでなく世界中に激震が走りました(^^)/　なんと、大谷選手が、遂に50－50を超えて、51－51を達成しました。51－51とは、ホームラン51本打って、盗塁も51回決めたということです。史上初です！そして、昨日の試合ですが、大谷選手はなんと、6打数6安打、3ホームラン、2盗塁、10打点、凄すぎます。3塁でタッチアウトになった打席があったんですが、これがセーフだったら、自身2度目のサイクルヒットを達成したところでした(^^)/　凄すぎます！！！誰も歩んできたことのない道をひた走っている状態です。

51－51　達成(^^)/

そして、ポストシーズン進出も決めました。エンゼルスに在籍していたときは、チーム力が弱いこともあり、ポストシーズンに進出したことはありませんでした。そして、今年からドジャースに移籍してようやく進出することができました。大谷選手自身、とても嬉しいと思います。そして、私達も、ポストシーズンで活躍する大谷選手を見ることができます。嬉しい限りです♪　レギュラーシーズンはまもなく終わりますが、10月も楽しませてくれそうです(^^)/　大谷選手、ワールドチャンピオン目指して頑張ってください、応援しています♪

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お世話になっております。さぁ、今日も元気出して頑張っていきましょう(^^)/　さて、今日は空家の件についてお話したいと思います。私は仕事で、いろんなエリアに行きます。行って思うことは、どこも空家が多いということです。中には、「場所、めっちゃ良いやん、何で放置してんの？」「放置されてる、、、もったいない」と思う物件も多々あります。それには、相続で揉めている、遠方に住んでいてそのままにしている等、いろんな原因があると思います。近年、空家の増加が社会問題になっていることはご存知の方も多いと思います。処分してもどこの不動産会社が取り扱ってくれなくて処分できないという方もいらっしゃると思います。

それ以外にも、資産価値のないような空家もあると思います。私は、その資産価値のない物件を資産価値のあるように再生していくことがこれからは大事だと思っています。そして、この再生力の有無がこれからの不動産会社の存在価値の一面として問われるところがあると思います。弊社もこれまで他社にお断りされた物件を再生してきました。空家を処分することができて所有者様もホッとされてました。これからも弊社は空家再生に力を入れていきます。お困りの方、まずはお気軽にご相談ください。どうぞよろしくお願い致します。

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おはようございます。さぁ、今日も良い天気です。元気出して頑張っていきましょう(^^)/　さて、昨日の夜はドリフターズの番組をやってました。CMで番組があることを知っていたので、早めに帰宅してスタンバってました。「8時だよ、全員集合！」は、私も子供の頃、TVに食い入るように見ていました。毎週楽しみにしてて、家族で見ていましたね～。懐かしい思い出です。そして、当時も腹抱えて爆笑してましたが、今でも笑えましたね～。さすが、ドリフターズの笑いは、時代が変わっても多くの人を笑わせてくれます(^^)/　そして、昭和は昭和で良い時代だったなぁと思いましたね(^^)/

8時だよ、全員集合(^^)/

ドリフターズのメンバーは今は、加藤茶さんと髙木ブーさんの二人だけになってしまいました。お二人のインタビューもありましたが、元気そうでよかったです。これからもドリフターズの話をもっともっと聞きたいですね。ドリフターズの番組は定期的に放送してほしいです。息子も一緒に見てましたが、息子も爆笑してました。令和の子供を大爆笑させるドリフターズ、最高ですね♪3時間30分程の番組でしたが、アッという間でした^^;　笑い疲れて、番組終わったらすぐ寝てしまいました(笑)

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おはようございます。さぁ、今日も元気に頑張っていきましょう(^^)/　さて、今日は、リヴィエール東門司205号のリフォーム工事が完了したので、改めてご紹介させていただこうと思っております(^^)/　私も先日、チェックしてきましたが、新築のようにピッカピカに仕上がっていました‼ぜひ多くの皆さんに見てほしいですね。全室に新品、そして、オシャレな照明が設置されています。そして、水廻り4点セットも高品質の設備が新設されています。詳細は、下記のＵＲＬをクリックしてください。

リヴィエール東門司205号(^^)/

リフォームが終わったのでいつでも内覧可能です。お気軽にご連絡ください。先着順受付中です。スタッフ一同心よりお待ちしております、どうぞよろしくお願い致します。弊社では門司区の不動産売買に力を入れています。不動産購入、不動産売却をご検討中の方はお気軽にまずはご相談ください。私たちがバディ（＝相棒）となって、必ずお客様のお力になります。そして、弊社では空家再生にも尽力しています。門司区は空家がとても多いです。処分にお困りの方もたくさんいらっしゃると思います。弊社は他社がお断りしてきた物件も積極的に取り組んできました。私達が解決します、お任せください‼どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　　☎0120－86－2081

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