おはようございます。最近の天気はよく分かりません、、、カンカン照りだったと思ったら急に雷雨になったり、、、天気に振り回されっぱなしの毎日です、、、(￣▽￣;)　ただ、今は天気が良く暑くなりそうなので、ちゃんと水分補給して熱中症にならないように注意してくださいね♪　昨日のブログでお伝えしてた富島高校野球部ですが、残念ながら決勝で負けてしまいました、、、甲子園の切符まであと1勝でしたが届きませんでした、、、ただ、心の底からお疲れ様でしたと伝えたいです。地元の日向地区の皆さんも盛り上がったと思います。私も勇気づけられました、ありがとうございました<(_ _)>

優勝した宮崎商業は3年ぶりの甲子園です。あのときは、なんとチーム内にコロナ感染者が増えて、智弁和歌山とのカードだったんですが棄権して不戦敗となりました。あのときは本当に悔しくて悔しくてたまらなかったと思います。そのとき以来の甲子園です。当時の悔しさもぶつけて、甲子園では思いっきり暴れてきてほしいですね(^^)/　富島高校の分まで頑張ってきてください‼私ももちろんしっかり応援させていただきます‼そして、パリオリンピックも開幕しました(^^)/　今年の夏は忙しいです、寝不足になる日が増えそうですが応援頑張ります(^^)/

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おはようございます。さぁ、今日も暑い日になりそうです、、、しっかり水分補給して熱中症にならないように気を付けて頑張っていきましょう‼今日、地元宮崎では夏の甲子園県予選決勝が行われます。富島高校－宮崎商業です。富島高校は日向市内にある高校で私の母校の日向高校のすぐ近くです。当時は1回戦、2回戦レベルだったんですが、甲子園出場経験のある濱田監督が就任してからは急成長して甲子園にも出場、強豪校になりました。その濱田監督は宮崎商業出身で甲子園出場させたのも宮崎商業です。母校の宮崎商業と決勝を迎えるとは、運命というかめぐり合わせというか、本当に楽しみです♪私はやはり地元ということもあり富島高校にぜひまた甲子園に行ってほしいと思ってます、頑張ってください‼

濱田監督

やっぱり指導者で変わるんですね、、、指導者が確固たる信念と情熱をもって真剣に生徒と向き合えば、生徒も必ず応えてくれる、、、そのことを信じているからこそ、チームが変わってくるんだと思います。高校野球を通じて学ばせてもらうことが本当に多いですね。だから私は高校野球が大好きなんですよね～♪今年もいろんなドラマがあると思います。忙しい夏になりそうです。とにかく、今日は富島高校の甲子園出場を願っております‼

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おはようございます。暑いです、、、暑いです、、、最近は、同業者やお客様との打合せの際、最初はやっぱり天気の話から入りますね^^;　　「暑いですね、、、」「ヤバいですね、、、」「今日何度ですかね？」等々、、、　ニュースも天気も話題が多いような気がします。映像みたり、温度を聞くだけで、暑くなります、、、^^;　弊社は空家管理もやっているので、草取りがあるんですが、今月もヤバそうです、、、熱中症でぶっ倒れないように頑張ります。皆さんも、しっかり水分補給して体調には十分に気を付けてください<(_ _)>　　さぁ、明日はとうとう夏の甲子園福岡県予選決勝が北九州市民球場で行われます。今年は、強豪校同士の決勝となりました。西短-福大大濠です(^^)/　　どのような戦いになるのか楽しみですね‼明日の10時開始みたいですが、明日も暑いでしょうね、、、甲子園まであと1勝、両校とも全力尽くして頑張ってください。私も明日観戦に行きたいと思います。

MLBでは大谷選手が4年連続ホームラン30本をクリアしました。映像で見ましたが完璧な当たりでしたね。バットに当たったときの音が爆発音みたいな音がします。凄いパワーです^^;　いつか生で観戦したいですね♪　未来の大谷選手、私の息子も練習頑張っています(^^)/　息子よ、私の老後は契約金をあてにしてるのでよろしくお願いします(笑)

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おはようございます。今日も暑そうです、、、ちゃんと水分摂って熱中症にならないように気を付けてくださいね(^^)/　今日はやばそうです、、、　今、夏の甲子園予選が各地で行われています。福岡県もベスト16が出揃い、これから強豪校同士の戦いが始まります。そして、先日、3年連続出場を狙う九州国際大附属高校と近大福岡との試合がありました。私は九国大出身ということもあり、九国大附属高校を応援していました。この試合も強打の九国がそのままいくかなぁと思っていたんですが、なんと初回に取られた1点がこの試合唯一の得点となり、1－0で近大福岡が勝ちました。ネットニュースで知ったんですがびっくりしました^^;　残念ですが、これが高校野球ですね、、、

私も高校球児だったんですが、最後の夏に負けたとき、私は呆然として涙は出ませんでした、、、何も考えられない状態でした、、、甲子園という目標を失ったというか、目指すことができなくなったという事実を受け入れるのに時間がかかりました、、、懐かしいですね^^;　でも、高校野球を通じていろんなことを得ることができました。そして、成長することができたと思っています。高校球児の皆さんもこれまでやってきたこと、学んだことを活かしてこれからの人生を頑張っていってほしいですね(^^)/　お疲れさまでした<(_ _)>　まずはゆっくり休んでください<(_ _)>

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おはようございます(^^)/　今日は弊社の空家再生物件（貸家）のご紹介です。前入居者が退去してから今は手直し工事中ですが7月末には完了予定です。今回は物件概要、募集内容をお伝えしたいと思います。

■所在地…北九州市門司区大里戸ノ上四丁目8番7号　　　■交通…西鉄バス「戸ノ上神社」停　徒歩10分

■建物名…BuddyHouse大里戸ノ上四丁目　　■構造/規模…木造2階建　　　■建物面積…81.97㎡　　　■間取り…4DK　　■築年月…昭和48年2月

■駐車場…1台分あり（無料）　　■校区…大里柳小学校　　柳西中学校　　■賃料…48,000円　　■敷金…0ヶ月　　　■礼金…0ヶ月

お薦めポイントは、

①令和6年7月内装一部リフォーム完了‼

②水廻り4点セットも程度良好です。

③敷金0ヶ月、礼金0ヶ月なので初期費用を抑えることができます。

④2階からは海が見えます(^^)/　夏は関門花火大会が見れます♪

⑤ペット飼育可です。大切なペットと一緒に生活できます。

⑥収納豊富です。室内を広く利用できます(^^)/

⑦古き良き時代の家を再生しました(^^)/

⑧近くに大里インターがあります。遠出するにも便利です♪

⑨陽当たり良好です。室内が明るいです♪

⑩庭があるのでちょっとしたガーデニングや家庭菜園、バーベキューなどが楽しめます。

いつでも内覧可能です。お気軽にお問合せください、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　☎0120－86－2081

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おはようございます(^^)/　今日は新物件のご紹介です♪　人気エリアに好条件の揃った物件がでました。まずは概要からです。

■所在地…北九州市門司区東新町一丁目6番17－302号　　■交通…西鉄バス「新町」停　徒歩1分

■構造/規模…鉄筋コンクリート造6階建3階部分　　■専有面積…内法72.03㎡　　■間取り…4LDK　　　■築年月…昭和61年9月　　■総戸数…24戸

■管理形態…全部委託管理　　　■管理費…6,310円　　■修繕積立金…11,830円　　■駐車場…空無（近隣月極駐車場多区画あり）

■本体設備…上水道　下水道　都市ガス　　■各戸設備…電気温水器　モニター付きインターフォン　シャワー　　■校区…西門司小学校　緑丘中学校　　■価格…780万円

お薦めポイントは、

①人気の角部屋です。窓が多く室内が明るいです(^^)/

②リフォームして自分好みの住空間に仕上げてみませんか？

③マンション内の清掃も行き届いています。管理体制良好です。

④バス停まで徒歩1分です。車を運転しなくなっても移動に困りません。

⑤西門司小学校まで徒歩6分です。お子様の通学が安心です。

⑥陽当たり良好です。やさしい陽射しが室内に舞い込んできます。

⑦コンビニまで徒歩2分です。ちょっとした買い物に便利です。

⑧和室2部屋は繋げたり区切ったり用途に合わせて利用できます。

⑨リビングを広く利用できる背面キッチンです。

⑩徒歩圏内にスーパーがいくつもあります。毎日の買い物が楽しくなりそうです(^^)/

…いつでも内覧できますのでお気軽にお問合せください。スタッフ一同心よりお待ちしております。どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　☎0120－86－2081

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おはようございます。天気が悪いですね、、、昨日も1日中雨でした、、、今日も天気悪そうですが、弊社は今日も元気に営業してますので、不動産に関するご相談のある方はお気軽にお問合せください。スタッフ一同心よりお待ちしております。先日、月に1回、日本各地の同業者5社とリモート勉強会を行ないました。それぞれが行なっている取り組みやチラシなどを共有して発表します。毎回、新しい発見があります。「これ、うちでもできそう、、、」「こういう風に改善したほうがよさそうだな、、、」と思いついて、その都度、メモしていきます。他の県の不動産会社のチラシなど見ることがないのでとても新鮮でした(^^)/

リモート勉強会

そして、このリモート勉強会を通じて毎回感じるのは、どの経営者もいろいろ考えながらスピード感もって実践している点です。やはり、早いですね。私もまずはどんどんやってみるタイプですが、負けてられません^^;　今回の勉強会で学んだこともすぐに実践していきたいと思います。そして、成功したり失敗したり、ちゃんとデータをとって取り組んでまいります。そして、「お客様のためになっているかどうか‼」を常に考えてやっていきます。そして、他社と差別化して、No1、オンリー1を目指してまいります(^^)/　どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　　☎0120－86－2081

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おはようございます(^^)/　門司区奥田エリアで新物件出ました‼しかも、お手頃価格の３９８万円です。では、概要を簡単にお伝えします。

■マンション名…ペルル奥田４０６号　　　　　　■所在地…北九州市門司区奥田四丁目３番１－４０６号

■交通…西鉄バス「朝日ヶ丘」停　徒歩２分　　　　　■専有面積…壁芯74.15㎡　　　■間取り…3LDK　　■築年月…1992年4月　　　■総戸数…54戸

■管理形態…全部委託管理　　■管理費…4,200円　　　■修繕積立金…12,600円　　■駐車場…空有（5,500円）　　■校区…萩ヶ丘小学校　戸ノ上中学校　　■価格…398万円

お薦めポイントは、

①内装程度良好です(^^)/　売主様がキレイに大切にお使いです♪

②水廻りの程度も良好です。ピッカピカです！

③フローリング、クロス、建具の状態も良好です。

④南向きです。陽当たりが良く室内が明るいです。

⑤人気のカウンターキッチンです。リビングで遊ぶお子様を見ながら調理できます。

⑥各部屋に収納あります。室内を広く利用できます。

⑦家事動線の良い間取りです。効率よく家事ができます。

⑧マンション内の清掃も行き届いています。管理体制良好です。

⑨バス停まで徒歩2分です。運転しなくなっても移動に困りません。

⑩不動産投資としてもいかがでしょうか？

いつでも内覧可能です。お気軽にお問合せください、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　　☎0120－86－2081

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おはようございます。今日は、新物件のご紹介です。まずは、概要からです(^^)/

■マンション名…アーバン若松303号　　　■所在地…北九州市若松区本町一丁目6番35－303号　　■交通…筑豊本線「若松駅」　徒歩13分

■構造/規模…鉄筋コンクリート造5階建3階部分　　■専有面積…壁芯65.67㎡　　■間取り…1LDK　　　■築年月…昭和59年12月　　■総戸数…14戸

■管理形態…全部委託管理　　■管理費…6,000円　　■修繕積立金…9,000円　　■駐車場…空無（近隣月極駐車場確保　徒歩1分　7,700円/月・台）

■本体設備…上水道　下水道　都市ガス　　■校区…若松中央小学校　若松中学校　　　■価格…550万円

アーバン若松303号

お薦めポイントです(^^)/

①令和2年9月頃内装大規模リフォーム完了してます♪

②水廻り一式もキレイな状態です。

③LDKは約23帖(^^)/　開放感があります。

④人気の角部屋です。窓が多く室内が明るいです。

⑤収納豊富です。室内を広く利用できます。

⑥キッチンはIHです。火を使わないので安全です。

⑦単身者、二人暮らしにお薦めの間取りです。

⑧南向きバルコニーです。優しい陽射しが室内に舞い込んできます。

⑨管理体制良好です。安心して生活できます。

⑩駐車場は徒歩1分のところにある月極駐車場を確保しています。

…内覧ご希望の方はお気軽にお問合せください(^^)/　スタッフ一同心よりお待ちしております、どうぞよろしくお願い致します‼　　☎0120－86－2081

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おはようございます。先週末は、地元のお祭りの御田祭に行ってきました。かなり久しぶりに参加してきました(^^)/　土曜日の夜は、前夜祭で花火大会がありました。18時半ころに会場について出店をいろいろ見てまわりました。たくさんの人で大賑わいでした。祭りで飲むビールは格別でした。最高でしたね～♪途中で、同級生にも会うことができてテンション上がりました(^^)/　同じようにおじちゃん、おばちゃんになってました(笑)　そして、花火はキレイでした。今年初めての花火でした。息子や姪っ子たちも花火の迫力に興奮気味でした。

次の日は、御田祭は平安時代から続く伝統的なお祭りです。この日も多くの人で賑わっていました。牛や馬が田んぼの中を走り回り、五穀豊穣を願います。久しぶりに見たので感動したんですが、もう暑くて暑くて、、、ヤバかったです、、、でも2日間とも天気よくて良かったです。久しぶりに参加できて良かったです。息子にも地元の祭りを見せることができました。次はお盆にも帰省しますが、今からいろいろ予定立ててます(^^)/　お盆が待ち遠しいです。それまで仕事に全力投球していきたいと思います。さぁ、今週もどうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　　☎0120－86－2081

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