おはようございます。さぁ、月曜日です。1週間のスタートです(^^)/　元気出して頑張っていきましょう‼さて、今日は戸建投資についてお話したいと思います。弊社では空家再生事業に力を入れています。空家はどんどん増えていって今では全国に900万戸あります。全体の住宅戸数の約13.8％ですよ、凄い数字ですね。まだまだ増えるような気がします、、、弊社はこの処分に困っている所有者様からその空家を譲り受けて、リフォームして貸家として再生しています。約5年前から始めていますが、これまで多くの経験をさせていただき、知識も得てきました。そして、今では、戸建投資を始めたいという方々からの問合せもいただくようになりました。

弊社では、そういった方々のサポート事業を行なうために今準備中です。年明けから公開予定です。お楽しみに(^^)/　空家を無駄にせずに社会に活かすが私達の使命だと思っています。空家の処分にお困りの方、戸建投資を始めたいと思ってる方、お気軽にお問合せください。私達にお任せください‼特に戸建投資を始めたいと思っている方でなかなか今一歩勇気の出ない方、何でも聞いてください。お電話でもメールでもLINEでも受け付けております、ご検討の程どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　☎0120－86－2081

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おはようございます。今日も良い天気です。秋日和って感じですね♪さぁ、今日も元気に頑張っていきましょう(^^)/　さて、今日は新物件のご紹介です。北九州市小倉北区砂津エリアで中古マンションの情報があります。弊社がいつもお世話になっている買取り再販業者様に買取りをしていただきました。これから、内装大規模リフォーム工事に入ります。水廻りも含め、内装を一新します(^^)/　ピッカピカに仕上げてまいります。そして、この物件の魅力はなんといっても、広さです。5LDKあります。マンションで5LDKって珍しいですよね～♪開放感があります。そして、角部屋なので、窓が多く陽当たり良好です。室内が明るいです。リフォーム工事が完了したら公開しますので楽しみにしててください。先にお問合せいただけましたら、リフォーム工事中でも内覧はできますのでお気軽にお問合せください。

次は、八幡東区西台良町で中古の売家が出ます。こちらも現在準備中です。準備でき次第公開します。高台に位置していて不便な立地ではありますが、お手頃価格で登場予定ですので、戸建投資をされる方にもお薦めです。お気軽にお問合せください。スタッフ一同心よりお待ちしております。これからもどんどんと新物件出てきます。お楽しみに(^^)/

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おはようございます。さぁ、今日も元気に頑張っていきましょう(^^)/　さて、今日は新物件のご紹介です。八幡東区の人気マンションの登場です。好立地で、しかも、築浅で、キレイな物件です。好条件揃っています。まずは概要からお伝えします。

■マンション名…リビオ桃園パークフォレスト　　　　■所在地…北九州市八幡東区桃園一丁目2番40－105号　　　　■交通…西鉄バス「前田二丁目西」停　徒歩7分

■構造/規模…鉄筋コンクリート造10階建1階部分　　　　■専有面積…壁芯70.36㎡　　■間取り…3LDK　　■築年月…平成27年4月　　■総戸数…78戸

■管理形態…全部委託管理　　■管理費…6,680円　　■修繕積立金…7,040円　　■駐車場…空有（8,000円/月）　　■校区…花尾小学校　花尾中学校　　■価格…2,180万円

お薦めポイントは、

①室内全体がとてもキレイです♪売主様が大切にお使いになっています。

②1階なのでお子様が走り回っても大丈夫です。

③セコムが付いています。防犯対策バッチリです。

④人気のカウンターキッチンです。会話を楽しみながら調理ができます。

⑤食洗機、浴室乾燥暖房、ウォシュレットなど設備が充実しています。

売主様が居住中ですが、日程調整して内覧することは可能なのでお気軽にお問合せください。スタッフ一同心よりお待ちしております、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>

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おはようございます。さぁ、今日も元気に頑張っていきましょう(^^)/　さて、今日は昨日の仕事中にキレイな景色に出会いましたのでお伝えしたいと思います♪先日は、ある物件の訪問査定で門司区白野江に車で向かっていました。天気も良く、気温も暖かく、快適に運転していました。何気なく運転していたら海沿いを走る道路になって、「うぁ～キレイだなぁぁ～‼」と思って、何気にその景色を撮りました。その道を通るのはもちろん初めてではないんですが、ゆっくり景色を楽しみながら運転するのも良いですね～。その海沿いを散歩する人がいたり、釣りをしている人がいたり、のんびりスローライフを満喫している感じでした(^^)/

普段は街中を運転することが多いですが、郊外を景色を楽しみながらゆったりと運転することによってリラックスできますね。今回も景色に癒されました(^^)/　今回の物件は、海が目の前に広がっていました。築年数が経過していますが状態も良く車も2台分あって条件も良かったです。買取りを希望されていたので、こちらの提示額をお伝えしてきました。買取りできたら、しっかりリフォームして貸家に仕上げたいと思っています。海好き、釣り好きの人にはぴったりの物件ですね♪取得できたときは改めてお知らせします‼どうぞよろしくお願い致します。

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こんにちわ、今日はブログの投稿がこの時間になってしまいました(￣▽￣;)　いつもは早朝に公開していますが、今日は朝から事務作業が溜まっており、ようやくひと段落したところでの投稿です。皆さん、今日は日本シリーズの第6戦が行われます。ソフトバンクがまさかの3連敗で崖っぷちに立たされております。勢いにのるＤｅＮAは今日決めておきたいところでしょうね。さぁ、どうなるのでしょうか、楽しみです♪　私は帰宅すると、晩酌しながらYouTubeを見ているんですが、毎回、昭和を代表した選手のチャンネルをよく見てます。広島カープのスーパースター高橋慶彦さん、ロッテ、中日で活躍した愛甲さん、巨人で活躍した槇原投手など、昭和のプロ野球のことを面白おかしく話してくれるんですが、当時子供の頃に見ていた私にとって、TVでしか分かりませんでしたが、裏ではこんな感じだったんだと爆笑エピソードが多くていつも楽しく視聴しています(^^)/

やっぱり昭和は昭和でよかったですよね～(^^)/　私は大好きですね～‼それぞれの時代の良さがあります。今は、大谷選手を筆頭にメジャーリーグでも日本人が大活躍しています。昭和のときは考えられなかったでしょうね。でも昭和のプロ野球の先輩たちがいたから今の選手たちの活躍があるとも言えると思います。ぜひ皆さん、昭和のプロ野球選手のYouTubeをご視聴ください、爆笑ですよ(^^)/

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おはようございます。さぁ、今日も元気に頑張っていきましょう(^^)/　早いですね～、もう11月です。今年も残り2ヶ月です。さぁ、ラストスパートです。1日1日を大事にして突っ走っていきましょう(^^)/　さて、今日は新物件のご紹介です。門司港レトロエリアにあるソリーナ門司港303号です♪

■所在地…北九州市門司区浜町9番20－303号　　　■交通…西鉄バス「東本町二丁目」停　徒歩3分　　■構造/規模…鉄筋コンクリート造11階建3階部分

■専有面積…壁芯72.65㎡　　■間取り…3LDK　　■築年月…平成8年2月　　■管理形態…全部委託管理　　■管理費…7,300円　　■修繕積立金…12,310円

■駐車場…空有（6,000円/月）　　■校区…港が丘小学校　早鞆中学校　　■価格…1,180万円

お薦めポイントは、

①令和6年11月内装一部リフォーム完了(^^)/　ピッカピカに仕上げます♪

②人気の角部屋です。窓が多く室内が明るいです。

③オートロック、防犯カメラ設置。防犯対策が良好です。

④収納豊富です。室内を広く利用できます。

⑤人気の門司港レトロエリアです。週末はいろんなイベントが開催されます。

…これからリフォーム工事開始しますが、いつでもお気軽に内覧できますのでお気軽にお問合せください。スタッフ一同心よりお待ちしております、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>

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おはようございます。さぁ、今日も元気に頑張っていきましょう(^^)/　先日は空家管理作業で古賀市に行ってきました。いろんな事情があって、売却できないという方はたくさんいらっしゃいます。ただ、そのままにしていたら、建物は傷んでしまいます。期間が経てば経つ程、やっぱり傷んできます。そこで必要なのは空家管理です。そのまま放置していたら、草木が伸びて周囲の人に迷惑をかける可能性があります。又、空気の入替えをしないと建物は傷みます。そこで弊社は空家管理をやっています。コースによって違いますが、外まわりの草むしり、空気の入替え、通水確認、建物内部外部点検などを行ないます。

終わったら事務所に戻ってレポートを作成します。写真や動画も撮影しているので一緒にお送りします。オーナー様は遠方にいても現地の詳細を確認できるので安心できます。毎回、嬉しいお言葉をいただいています。これから益々需要が高まってくると思います。空家を所有していて、いろいろ事情があって売却できない状況の方、お気軽にご相談ください。まずは詳細な状況をお伝えください。弊社で解決できる可能性はあります。私達にお任せください、スタッフ一同心よりお待ちしております♪　　☎0120－86－2081

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おはようございます。先日は衆議院議員総選挙がありましたね。皆さんは投票に行ってきましたか？私は、仕事終わりに清き1票をちゃんと投じてきました。今回の選挙はとても興味がありました。政治とカネの問題で自民党が苦戦か？とか、公認・非公認でどうなる？野党1本化できていない等々、取り上げる話題がたくさんあって、選挙前から面白かったです。自分もどうなるのかなぁと興味をもって、20時からの選挙特番を待ってました。始まると同時に、「当選確実‼」「落選確実‼」と発表されていきます。有名な大物議員さんも落選のニュースが飛び込んできます。

「あら～、あの人落選したばい、、、」「すげぇ～、あの人ダントツやん‼」など、気づいたら独り言言ってました(￣▽￣;)　そして、なんと自公与党で過半数割れとなりました。これから自公はどのような形で政権運営していくのでしょうか？野党の力も借りないといろいろな内容が決まっていきません。これからどうなるのでしょうか？興味ありますね～。今回の選挙で分かったのは、国民はやはり政治とカネの問題で自民党を許していないということでしたね、、、ここまで自民党が苦戦するとは思っていませんでした。選挙も終わり、これからいろいろ政治が動きだすと思います。興味をもってみていきたいと思います(^^)/

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おはようございます。さぁ、今日も元気に頑張っていきましょう(^^)/　さて、今日から、海の向こうでは、ワールドシリーズ、ドジャースvsヤンキースが激突します。両リーグのホームラン王が在籍しているチーム同士の対決になります。ワクワクしますね♪　先日、大谷選手とジャッジ選手の記者会見の様子をTVで見かけましたが、二人ともお互いをリスペクトしていて、気持ちの良い会見でした。今日から真剣勝負の熱い熱い戦いが始まります。私はもちろん、ドジャースを全力で応援します‼ホームランをかっ飛ばしてください、大谷選手‼

そして、夜は、日本シリーズが始まります。今年はパリーグの王者、福岡ソフトバンクホークスと、リーグ3位から阪神、巨人を倒して勢いにのっているDeNAベイスターズの戦いです。こちらの戦いも面白くなりそうですね♪　今日からは野球一色になりそうですね(^^)/　皆さんはどちらを応援してますか？私は福岡県にいるのでソフトバンクを応援したいところですが、今回は、大魔神佐々木選手たちがいたときの日本シリーズ優勝を目指すベイスターズを応援しようと思ってます‼戦力的にはソフトバンク有利を言われていますが、短期決戦はやってみないと分からないところがあるので、こちらもワクワクします♪応援頑張ります‼

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おはようございます。朝夕、ちょっと冷え込んできましたね～、風邪などひかないように気を付けてくださいね。さぁ、今日も元気出して頑張っていきましょう(^^)/　今週火曜日は、久々に東京に行ってきました。というのも、私が参加させていただいている不動産売却のコミュニティーがあるんですが、その勉強会があるということで参加してきました。北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産会社が50人集まりました。お久しぶりの方もいらっしゃれば、初めましての方もいて、会場は大盛り上がりでした。いろんな会社から、取り組んでいること、試していること等々、いろいろ聞かせていただき、とても勉強になり、刺激になりました。そして、今回の勉強会で学んだこともたくさんあったので、早速、社内にアウトプットしていきたいと思います。

懇親会では、いろんな会社の経営者の方とお話しすることができて、本当に良かったです。「頑張っているなぁ、負けていられないな～‼」と改めて思わされました、良い刺激になりました。今回の勉強会に参加して本当に良かったです。視野が広がった感じがします。このコミュニティーでは定期的にzoomで意見交換もしています。ちょうど明日もあるので、またいろいろと吸収したいと思います。皆さん、今後ともどうぞよろしくお願い致します<(_ _)>

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