おはようございます。さぁ、今日も元気に頑張っていきましょう(^^)/　さて、今日は、リヴィエール東門司205号のリフォーム工事が完了したので、改めてご紹介させていただこうと思っております(^^)/　私も先日、チェックしてきましたが、新築のようにピッカピカに仕上がっていました‼ぜひ多くの皆さんに見てほしいですね。全室に新品、そして、オシャレな照明が設置されています。そして、水廻り4点セットも高品質の設備が新設されています。詳細は、下記のＵＲＬをクリックしてください。

リヴィエール東門司205号(^^)/

リフォームが終わったのでいつでも内覧可能です。お気軽にご連絡ください。先着順受付中です。スタッフ一同心よりお待ちしております、どうぞよろしくお願い致します。弊社では門司区の不動産売買に力を入れています。不動産購入、不動産売却をご検討中の方はお気軽にまずはご相談ください。私たちがバディ（＝相棒）となって、必ずお客様のお力になります。そして、弊社では空家再生にも尽力しています。門司区は空家がとても多いです。処分にお困りの方もたくさんいらっしゃると思います。弊社は他社がお断りしてきた物件も積極的に取り組んできました。私達が解決します、お任せください‼どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　　☎0120－86－2081

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おはようございます。さぁ、今日も元気に頑張っていきましょう(^^)/　今日は久しぶりに日本のプロ野球についてお話したいと思います。パリーグでは、西武ライオンズの最下位が決定しました。今年の西武ライオンズは開幕して負けが続き一向に調子が上向かないこともあり松井監督が休養にはいり、渡辺監督代行になって、心機一転で上位を目指してましたが、調子は一向に上がらず、とうとう最下位が決定してしまいました。私が子供の頃のライオンズといったら、石毛、辻、清原、秋山、デストラーデ、伊東、工藤、渡辺、郭などなどスーパースターが揃っていて常勝軍団でした。そのあと、松坂や松井がいたときも強かったですよね。なので、ここ近年の低迷が信じられないです。

西武ライオンズ　全盛期

もちろん、ケガ人が多く、戦力が下がってしまっているというのもありますが、スポーツニュースなど映像をみると、チーム全体に元気がないというか、暗いというか、、、ベンチもどんよりしているのが伝わります。それでは、運気も良くなるわけがありません。やっぱり、そういうときこそ、チームを鼓舞するリーダーが必要だと思います。ベテラン、若手関係なく、声を出せる選手が率先して声を出して、出して、出し続ければ、必ずチームに伝わると思います。それが、必ずチームに力をもたらします。最下位は決定しましたが、最後まで全力で戦ってほしいですね(^^)/　頑張れ、西武ライオンズ‼

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おはようございます。さぁ、今日も元気に頑張っていきましょう。さて、今日は新物件のご紹介です。今回は、フローラルマンション大里202号です。まずは概要ですが、

□所在地…北九州市門司区大里東二丁目7番11－202号　　　□交通…西鉄バス「市立門司病院前」停　徒歩7分　　□構造/規模…鉄筋コンクリート造4階建2階部分

□専有面積…壁芯66.65㎡　　□バルコニー面積…10.96㎡　　□用途地域…第一種住居　　　□築年月…昭和58年4月　　□総戸数…28戸

□管理形態…一部委託管理　　□施工会社…松尾建設　　□管理費…6,030円　　□修繕積立金…9,380円　　□駐車場…空無（近隣に月極駐車場多区画あり）

□本体設備…上水道　下水道　都市ガス　　□校区…小森江小学校　門司中学校　　□令和6年度固定資産税都市計画税…51,600円　　□価格…280万円

お薦めポイントは、

①ペット飼育可のマンションです。大切なペットと一緒に生活できます。

②閑静な住環境。のんびりスローライフを満喫できます。

③エレベータ―がなくて階段ですが2階なので安心です。

④お手頃価格です。280万円です(^^)/　投資としてもいかがですか？

⑤間取り変更しやすいです。リフォームして自分好みの住空間に仕上げてみませんか？

いつでも内覧可能です。お気軽にお問合せください、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>

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おはようございます。さぁ、今日も元気出して頑張っていきましょう(^^)/　今日は新しい空家再生物件の情報をお伝えします。まだ、公開前で詳細がまだ決定していない点もありますが、分かっている範囲でご紹介させていただきたいと思います。まず、場所は、北九州市八幡西区小嶺台一丁目14番6号です。空家再生としては八幡西区は久しぶりですね～。なので今からワクワクしています。今日、リフォームの打合せをするんですが、現況では、5ＤＫですが、5部屋全部が和室なので、全て洋室に変更予定です。そして、駐車場は現況1台ですが、増設工事をして2台停めれるようにします。

昭和52年築ですが、建物はまだまだ活用できます。リフォームして再生します。今回は私もできるところはリフォームやってみたいと思っています。実際に現場を体験して、これから戸建投資を始める方にいろいろ伝えれるようにしたいと思っています。物件の名前は決まっています。「BuddyHouse小嶺台」です。入居者様が住んでてワクワクするような、そして、快適に住めるように、仕上げてまいります<(_ _)>　完成が近づいたら改めてご紹介します(^^)/　お楽しみに♪どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　☎0120－86－2081

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おはようございます。だいぶ朝は涼しくなりましたね～、ちょっと肌寒い日もありますね、、、^^;　これからどんどん秋にむかっていくんでしょうか、、、気温差が変わりやすい季節なので風邪などひかないように気を付けてくださいね。さて、最近は息子の野球の練習のために、いろいろ揃えていました。まずは、大きなネットです。5ｍ×10ｍのネットを購入してボールを打てるようにしました。そして、軟式ボールを2ダース。そして、早速、練習開始です。昨日も学校から帰ってきた息子に私がボールを投げて、息子が打っていきます。

まだまだ空振りも多いですが、良い当たりもあります。「ナイスバッティング‼」「大谷選手みたい」と褒めると、まんざらでもなさそうな顔をしてます(笑)　いつもはバットを長く持って振るのに昨日はちょっと短く持って振っていました。息子なりにいろいろ考えて試しているんだなぁと思って、嬉しくなりました♪　さぁ、今日も仕事から帰ったら練習に付き合いたいと思います。近々、少年野球のチームに入る予定ですが、たくさん仲間を作って、あいさつなど礼儀も学んで、野球の楽しさを味わってくれたら嬉しいなぁと思います。私も応援に行くのが楽しみです(^^)/

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おはようございます。さぁ、今日も元気に頑張っていきましょう(^^)/　さて、今日は新物件のご紹介です。門司駅近くの「サンライフ大里A棟510号」です。まずは、概要をお伝えします。

■所在地…北九州市門司区大里本町二丁目8番27－510号　　■交通…JR門司駅　徒歩7分　　　■構造/規模…鉄筋コンクリート造5階建5階部分　　■専有面積…68.81㎡

■用途地域…準工業地域　　■築年月…昭和61年3月　　■総戸数…45戸　　■管理形態…自主管理　　　■管理費…7,460円　　■修繕積立金…3,000円

■駐車場…空無（近隣月極駐車場あり）　　■校区…大里東小学校　戸ノ上中学校　　■備考…町内会費200円　　令和6年度固定資産税都市計画税62,900円　　■価格…198万円

サンライフ大里A棟

お薦めポイントは、

①室内程度良好です。キレイな状態を保ってます。

②水廻りの状態も良好です。

③最上階です。上階の音に悩まされることがありません！

④角部屋です。窓が多く室内が明るいです。

⑤ペット飼育可のマンションです。

⑥海と山を眺めることができる素敵なロケーションです。

⑦ダイニングを広く利用できる背面キッチンです。

⑧南向きバルコニーです。

⑨マンション内の清掃も行き届いています。管理体制良好です。

⑩コンビニ、スーパー、公園、JRが徒歩圏内の好立地です。

いつでも内覧可能です(^^)/　お気軽にお問合せください、スタッフ一同心よりお待ちしております。どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　☎0120－86－2081

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おはようございます。台風も去って、今日は良い天気ですね♪久しぶりに遊びに出かける方も多いと思います。不動産売却を検討中の方、不動産購入を検討中の方は、弊社が日曜日も営業してますので、ぜひお気軽にご相談ください(^^)/　スタッフ一同心よりお待ちしております。さて、最近のニュースは、自民党総裁選挙の話題が多いですが、誰が出るかもしれない、誰がバックに付いている、●●は議員から人気がない、●●は経験不足など、コメンテーターや記者さんがあれやこれや言っています^^;　誰がなるんでしょうかね？？？　　海の向こうでは、大谷選手が大活躍です。先日、ホームランと盗塁を決めて、史上初の43－43を達成しました(^^)/　やっぱり凄いですね、、、スーパースターです(^^)/

スーパースター！

ここまできたら、やっぱり50－50を見てみたいです‼ホームラン50本打って、50盗塁って凄いですね、、、でも、皆さん、考えてみてください。大谷選手ってピッチャーなんですよ^^;　ピッチャーで50本打って50盗塁したら、前代未聞です^^;　でも、やっぱり見たいです(^^)/　残り試合少なくなってきましたが、全力で応援したいと思います‼大谷選手、頑張ってくださいっ(^^)/

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おはようございます。先日、台風の中、ある物件の決済がありました^^;　売主様、司法書士の先生、台風の大変な時にご対応いただきありがとうございました。感謝、感謝です。その物件は、門司区大里本町の「サンライフ大里A棟510号」です。今回は弊社で買取りをさせてもらいました。エレベータ―がなくて階段の5階の5階なんですが、程度も良好で立地も良く、価格、家賃次第で再販でも賃貸でも検討できると思い、買取りさせていただきました。これから、手直しをして公開しますので、ぜひ楽しみにしててください。先に情報をお知りになりたい方はお気軽にお問合せください。心よりお待ちしております<(_ _)>

弊社では、他社でお断りされた物件も積極的に買取りしています。買取りを希望しているけど、他社に断られた方、まずは弊社にご相談ください。お客様の物件の良さを最大限に評価してご提示させていただきます。弊社はそのあと、手直しして貸家として公開します。微々たるものですが、社会貢献の側面もあると思って取り組んでいます。空家は全国で900万戸を超えました。これは異常な数字だと思います。でも逆にそれだけビジネスチャンスが埋もれていると思っています。弊社にお任せください、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>

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おはようございます。大型台風が近づいてきました。天気も悪く、風が少しずつ強くなってきたような感じがします。用心が大事ですね、、、皆さんも気を付けてくださいね<(_ _)>　さて、今日は新物件のご紹介です。門司港エリアにある「パークヒル丸山1105号」です。高台エリアにはなりますが、その分、眺望が絶景です。そして、いろいろ好条件が揃っているお薦めの物件です。特にお薦めな点を５つ挙げてみました(^^)/

①室内程度良好です(^^)/　売主様が大切にキレイにお使いでした。

②水廻りの状態もとても良いです。トイレは2年前に新品に交換しています。

③人気の最上階です。上階の音に悩まされることがありません。

④屋根付きの分譲駐車場です。雨や埃を防ぐことができません。

⑤門司港にも新門司にも行きやすい立地です。

キレイな室内♪

そして、価格はなんと495万円です。お手頃価格なので住宅ローンも余裕をもって返済できます。また、賃貸として家賃収入としての検討もいかがでしょうか？空室物件なのでいつでも内覧できます。お気軽にお問合せください、スタッフ一同心よりお待ちしております。どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　☎0120－86－2081

※物件の詳細ページ→パークヒル丸山1105号

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おはようございます。さぁ、今日も元気に頑張っていきましょう(^^)/　今日は、大幅値下げ物件のご紹介です。その物件は、「リヴィエール東門司106号」です。これまで890万円で売出ししていましたが、今回大幅値下げして、680万円に下げることになりました‼なんと210万円ダウンです。先着順受付中です。気になる方、以前にも検討されていた方、ぜひ今一度ご検討いかがでしょうか？ぜひ一度ご覧ください。好条件の揃った素晴らしいお薦め物件です♪ここでは、お薦めポイントを５つお伝え致します<(_ _)>

リヴィエール東門司106号

①令和3年3月内装大規模リフォーム完了済です‼キレイです。

②人気の角部屋です。窓が多く室内が明るいです。

③専用庭が付いています。戸建感覚を満喫できます。

④壁芯94.17㎡の広々4LDKです。開放感があります(^^)/

⑤門司中央小学校まで徒歩3分です。お子様の通学が安心です。

好条件揃っています。そして、住宅ローンをご利用される方、月々19,116円の支払いで購入できるチャンスです。追加のリフォーム工事費用、諸費用も一緒に住宅ローンに組み込むことができますのでお気軽にご相談ください。スタッフ一同心よりお待ちしております。下記をクリックしてください、詳細をご確認できます。どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>

※物件紹介→リヴィエール東門司106号

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