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九国大附属高校が負けてしまった、、、

2024/07/21

おはようございます。今日も暑そうです、、、ちゃんと水分摂って熱中症にならないように気を付けてくださいね(^^)/ 今日はやばそうです、、、 今、夏の甲子園予選が各地で行われています。福岡県もベスト16が出揃い、これから強豪校同士の戦いが始まります。そして、先日、3年連続出場を狙う九州国際大附属高校と近大福岡との試合がありました。私は九国大出身ということもあり、九国大附属高校を応援していました。この試合も強打の九国がそのままいくかなぁと思っていたんですが、なんと初回に取られた1点がこの試合唯一の得点となり、1-0で近大福岡が勝ちました。ネットニュースで知ったんですがびっくりしました^^; 残念ですが、これが高校野球ですね、、、

 

私も高校球児だったんですが、最後の夏に負けたとき、私は呆然として涙は出ませんでした、、、何も考えられない状態でした、、、甲子園という目標を失ったというか、目指すことができなくなったという事実を受け入れるのに時間がかかりました、、、懐かしいですね^^; でも、高校野球を通じていろんなことを得ることができました。そして、成長することができたと思っています。高校球児の皆さんもこれまでやってきたこと、学んだことを活かしてこれからの人生を頑張っていってほしいですね(^^)/ お疲れさまでした<(_ _)> まずはゆっくり休んでください<(_ _)>

 

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BuddyHouse大里戸ノ上四丁目(貸家)のご紹介です(^^)/

2024/07/19

おはようございます(^^)/ 今日は弊社の空家再生物件(貸家)のご紹介です。前入居者が退去してから今は手直し工事中ですが7月末には完了予定です。今回は物件概要、募集内容をお伝えしたいと思います。

■所在地…北九州市門司区大里戸ノ上四丁目8番7号   ■交通…西鉄バス「戸ノ上神社」停 徒歩10分

■建物名…BuddyHouse大里戸ノ上四丁目  ■構造/規模…木造2階建   ■建物面積…81.97㎡   ■間取り…4DK  ■築年月…昭和48年2月

■駐車場…1台分あり(無料)  ■校区…大里柳小学校  柳西中学校  ■賃料…48,000円  ■敷金…0ヶ月   ■礼金…0ヶ月

お薦めポイントは、

①令和6年7月内装一部リフォーム完了‼

②水廻り4点セットも程度良好です。

③敷金0ヶ月、礼金0ヶ月なので初期費用を抑えることができます。

④2階からは海が見えます(^^)/ 夏は関門花火大会が見れます♪

⑤ペット飼育可です。大切なペットと一緒に生活できます。

⑥収納豊富です。室内を広く利用できます(^^)/

⑦古き良き時代の家を再生しました(^^)/

⑧近くに大里インターがあります。遠出するにも便利です♪

⑨陽当たり良好です。室内が明るいです♪

⑩庭があるのでちょっとしたガーデニングや家庭菜園、バーベキューなどが楽しめます。

いつでも内覧可能です。お気軽にお問合せください、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)> ☎0120-86-2081

 

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フローラルマンション新町302号のご紹介です(^^)/

2024/07/17

おはようございます(^^)/ 今日は新物件のご紹介です♪ 人気エリアに好条件の揃った物件がでました。まずは概要からです。

■所在地…北九州市門司区東新町一丁目6番17-302号  ■交通…西鉄バス「新町」停 徒歩1分

■構造/規模…鉄筋コンクリート造6階建3階部分  ■専有面積…内法72.03㎡  ■間取り…4LDK   ■築年月…昭和61年9月  ■総戸数…24戸

■管理形態…全部委託管理   ■管理費…6,310円  ■修繕積立金…11,830円  ■駐車場…空無(近隣月極駐車場多区画あり)

■本体設備…上水道 下水道 都市ガス  ■各戸設備…電気温水器 モニター付きインターフォン シャワー  ■校区…西門司小学校 緑丘中学校  ■価格…780万円

お薦めポイントは、

①人気の角部屋です。窓が多く室内が明るいです(^^)/

②リフォームして自分好みの住空間に仕上げてみませんか?

③マンション内の清掃も行き届いています。管理体制良好です。

④バス停まで徒歩1分です。車を運転しなくなっても移動に困りません。

⑤西門司小学校まで徒歩6分です。お子様の通学が安心です。

⑥陽当たり良好です。やさしい陽射しが室内に舞い込んできます。

⑦コンビニまで徒歩2分です。ちょっとした買い物に便利です。

⑧和室2部屋は繋げたり区切ったり用途に合わせて利用できます。

⑨リビングを広く利用できる背面キッチンです。

⑩徒歩圏内にスーパーがいくつもあります。毎日の買い物が楽しくなりそうです(^^)/

…いつでも内覧できますのでお気軽にお問合せください。スタッフ一同心よりお待ちしております。どうぞよろしくお願い致します<(_ _)> ☎0120-86-2081

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全国の同業者とリモート勉強会をしました(^^)/

2024/07/15

おはようございます。天気が悪いですね、、、昨日も1日中雨でした、、、今日も天気悪そうですが、弊社は今日も元気に営業してますので、不動産に関するご相談のある方はお気軽にお問合せください。スタッフ一同心よりお待ちしております。先日、月に1回、日本各地の同業者5社とリモート勉強会を行ないました。それぞれが行なっている取り組みやチラシなどを共有して発表します。毎回、新しい発見があります。「これ、うちでもできそう、、、」「こういう風に改善したほうがよさそうだな、、、」と思いついて、その都度、メモしていきます。他の県の不動産会社のチラシなど見ることがないのでとても新鮮でした(^^)/

リモート勉強会

リモート勉強会

そして、このリモート勉強会を通じて毎回感じるのは、どの経営者もいろいろ考えながらスピード感もって実践している点です。やはり、早いですね。私もまずはどんどんやってみるタイプですが、負けてられません^^; 今回の勉強会で学んだこともすぐに実践していきたいと思います。そして、成功したり失敗したり、ちゃんとデータをとって取り組んでまいります。そして、「お客様のためになっているかどうか‼」を常に考えてやっていきます。そして、他社と差別化して、No1、オンリー1を目指してまいります(^^)/ どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>  ☎0120-86-2081

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ペルル奥田406号のご紹介です(^^)/

2024/07/12

おはようございます(^^)/ 門司区奥田エリアで新物件出ました‼しかも、お手頃価格の398万円です。では、概要を簡単にお伝えします。

■マンション名…ペルル奥田406号      ■所在地…北九州市門司区奥田四丁目3番1-406号

■交通…西鉄バス「朝日ヶ丘」停 徒歩2分     ■専有面積…壁芯74.15㎡   ■間取り…3LDK  ■築年月…1992年4月   ■総戸数…54戸

■管理形態…全部委託管理  ■管理費…4,200円   ■修繕積立金…12,600円  ■駐車場…空有(5,500円)  ■校区…萩ヶ丘小学校 戸ノ上中学校  ■価格…398万円

お薦めポイントは、

①内装程度良好です(^^)/ 売主様がキレイに大切にお使いです♪

②水廻りの程度も良好です。ピッカピカです!

③フローリング、クロス、建具の状態も良好です。

④南向きです。陽当たりが良く室内が明るいです。

⑤人気のカウンターキッチンです。リビングで遊ぶお子様を見ながら調理できます。

⑥各部屋に収納あります。室内を広く利用できます。

⑦家事動線の良い間取りです。効率よく家事ができます。

⑧マンション内の清掃も行き届いています。管理体制良好です。

⑨バス停まで徒歩2分です。運転しなくなっても移動に困りません。

⑩不動産投資としてもいかがでしょうか?

いつでも内覧可能です。お気軽にお問合せください、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>  ☎0120-86-2081

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アーバン若松303号のご紹介です(^^)/

2024/07/10

おはようございます。今日は、新物件のご紹介です。まずは、概要からです(^^)/

■マンション名…アーバン若松303号   ■所在地…北九州市若松区本町一丁目6番35-303号  ■交通…筑豊本線「若松駅」 徒歩13分

■構造/規模…鉄筋コンクリート造5階建3階部分  ■専有面積…壁芯65.67㎡  ■間取り…1LDK   ■築年月…昭和59年12月  ■総戸数…14戸

■管理形態…全部委託管理  ■管理費…6,000円  ■修繕積立金…9,000円  ■駐車場…空無(近隣月極駐車場確保 徒歩1分 7,700円/月・台)

■本体設備…上水道 下水道 都市ガス  ■校区…若松中央小学校 若松中学校   ■価格…550万円

アーバン若松303号

アーバン若松303号

お薦めポイントです(^^)/

①令和2年9月頃内装大規模リフォーム完了してます♪

②水廻り一式もキレイな状態です。

③LDKは約23帖(^^)/ 開放感があります。

④人気の角部屋です。窓が多く室内が明るいです。

⑤収納豊富です。室内を広く利用できます。

⑥キッチンはIHです。火を使わないので安全です。

⑦単身者、二人暮らしにお薦めの間取りです。

⑧南向きバルコニーです。優しい陽射しが室内に舞い込んできます。

⑨管理体制良好です。安心して生活できます。

⑩駐車場は徒歩1分のところにある月極駐車場を確保しています。

…内覧ご希望の方はお気軽にお問合せください(^^)/ スタッフ一同心よりお待ちしております、どうぞよろしくお願い致します‼  ☎0120-86-2081

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地元のお祭りの御田祭に行ってきました~(^^)/

2024/07/08

おはようございます。先週末は、地元のお祭りの御田祭に行ってきました。かなり久しぶりに参加してきました(^^)/ 土曜日の夜は、前夜祭で花火大会がありました。18時半ころに会場について出店をいろいろ見てまわりました。たくさんの人で大賑わいでした。祭りで飲むビールは格別でした。最高でしたね~♪途中で、同級生にも会うことができてテンション上がりました(^^)/ 同じようにおじちゃん、おばちゃんになってました(笑) そして、花火はキレイでした。今年初めての花火でした。息子や姪っ子たちも花火の迫力に興奮気味でした。

 

次の日は、御田祭は平安時代から続く伝統的なお祭りです。この日も多くの人で賑わっていました。牛や馬が田んぼの中を走り回り、五穀豊穣を願います。久しぶりに見たので感動したんですが、もう暑くて暑くて、、、ヤバかったです、、、でも2日間とも天気よくて良かったです。久しぶりに参加できて良かったです。息子にも地元の祭りを見せることができました。次はお盆にも帰省しますが、今からいろいろ予定立ててます(^^)/ お盆が待ち遠しいです。それまで仕事に全力投球していきたいと思います。さぁ、今週もどうぞよろしくお願い致します<(_ _)>  ☎0120-86-2081

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御田祭に行ってきます(^^)/

2024/07/06

おはようございます。今日も暑くなりそうですね、、、熱中症には注意しましょうね♪ さて、今日は午後から明日までお休みをいただいております。というのも、地元の祭りに行ってきます。私の地元の宮崎県東臼杵郡美郷町で御田祭という祭りがあります。平安時代から続いているお祭りです。今日と明日の2日間あるんですが、今日は花火大会があります。田舎ですが、大規模な花火大会でいろんなところから見に来られます。私も子供のときは友達と一緒に毎年のように行ってましたね。懐かしいです、、、息子も楽しみにしてるようなので早く見せたいですね(^^)/

そして、次の日は、祭り本番です。田んぼの中を馬が走り回ったり、小学生が自分たちで作った神輿を担いで田んぼの中を歩いていったりいろんな催し物があります。私も子供の頃は神輿を担いで参加しました(^^)/ たくさんの人で賑わいそうです。久しぶりに地元の友達にも会えそうで、ちょっとした同窓会みたいになりそうです。またいろんな刺激をもらってパワーアップできそうです。祭りの様子はまたブログでもお伝えしたいと思いますのでお楽しみに(^^)/ 宮崎も暑いと思いますのでぶっ倒れないようにしたいと思います(笑)

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昼間のランニングはやばい、、、

2024/07/04

おはようございます。今日も天気良さそうですね、、、熱中症に注意してくださいね。ちゃんと水分を補給しましょう。昨日は午後からお休みをいただいて、最近ランニングができていなかったので、やってみたんですが、約1.5キロ程走ったところでストップ。暑くてぶっ倒れそうでした、、、昨日も天気が良かったのでかなり暑かったです、、、なので、無理をせずウォーキングに切り替えました。でも、歩くだけでも汗ダラダラで、、、5キロ程歩きましたが、もうクタクタです。やっぱり昼間に走ったり歩いたりするもんではないですね^^; 次回からは朝か夜にランニングしたいと思います。やっぱり体を動かさないとすぐに太ってしまうので^^;

 

昨日はその後は、門司駅裏のスーパー銭湯でいつものようにゆったりまったり2時間程いました。久しぶりに運動した後だったので格別でした。気持ちよかったです。おかげさまでリフレッシュできました。今日から気合い入れてまた1週間頑張っていきたいと思います。今日も決済や打合せが入ってますので、しっかり事前準備して臨みたいと思います。弊社は不動産売買に特化して取り組んでおりますので、不動産売却、不動産購入を検討されている方はお気軽にご相談ください。スタッフ一同心よりお待ちしております、どうぞよろしくお願い致します。   ☎0120-86-2081

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雨が凄いですね、、、

2024/07/02

おはようございます。雨が凄いですね、、、ブログ書いている今も外見たらどしゃ降りです、、、今日もいろいろ移動があるんですが、雨に濡れまくりでしょうね、、、テンション下がりますね、、、( ̄▽ ̄;) ただ、今日もおかげさまでいろいろとご予約いただいております。気合い入れて雨に負けずに頑張ってまいります。先日、直方市にある空家を内見してきました。いつもお世話になっておる直方市の同業者のA社長からご紹介をいただきました。立地は良かったですが、入り口が狭く、駐車しづらそうです。ただ、手を加えて車を出し入れしやすいように工事はできそうでした。駐車場問題は解決しそうです(^^)/

 

次に室内は、思ってた以上に程度良好でした。雨漏り跡はありましたが、現時点ではなさそうです。点検は必要ですが、なんとかカバーできそうです。なんとか再生できそうと判断しました。これからA社長に売主様とお話してもらいます。購入することができたら、手直しをして、お手頃価格で購入できそうに売家として再生するか貸家として再生するかこれから決めていこうと思っています。空家の処分にお困りの方、解体する前に弊社にお気軽にご相談ください。私達で解決できる可能性はあります、どうぞよろしくお願い致します(^^)/

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