おはようございます。昨日から天気悪いですね～。実は今日は知人グループとバーベキューの予定でしたが中止となり、別会場で行うことになりました。残念です…。さて、先日は、来月以降に売出しをする中古マンションのリフォーム工事、そして、来年の春あたりに完成予定ですが、弊社で初めて行う建売事業の打合せを行いました。どちらもいつもお世話になっている業者にお願いするんですが、先日は、担当者さんと日程やプランの打合せをさせていただきました。建売事業のほうは始めてなので、分からないことばかりでたくさん質問させていただきました(^_^;)　今までの建売にないデザインんと性能重視の家ですので、注目度は高いと思います。場所は、遠賀郡遠賀町虫生津南に建築します。詳細についてはこれからつめていきますが、かなり良いものができあがると思います。お楽しみに(^^)/

中古マンションのリフォーム工事は、「サンライフ大里602号」です。広いルーフバルコニーが特徴の部屋です。今回、水廻りを含めすべてリフォームします。間取り変更を行い、4DK→3LDKにして使い勝手の良い間取りに仕上げていきます。なんといってもルーフバルコニーですよね～♪バーベキューやガーデニング、家庭菜園等々使い方はいろいろです。こちらの物件は10月下旬には完成すると思いますので少しだけお待ちください。弊社の買取転売事業も少しずつ始動してきました。これからも快適に生活できる住まいをどんどん提供していきたいと思います。不動産の早期処分、早急な現金化をご希望の方はお気軽にお問合せください。高価買取できるように精一杯頑張らせていただきます(^^)/

※弊社では住宅ローンにお困りの方のサポート事業にも力を入れております。弊社の任意売却ホームページは他社と比較しても質も量も豊富です。ぜひご覧ください。住宅ローン滞納＝競売ではありません。私達と一緒に解決に向けて取り組んでいきましょう(^^)/→西日本任意売却サポートオフィス

※今日のお薦め物件はこちらです(^^)/→BuddyHouse築上町(貸家)

おはようございます、今日は先日大幅値下げをした物件のご紹介をしたいと思います。北九州市門司区寺内一丁目にある「エメラルドハイツ大里507号」です!!昭和58年3月築で、広さは65.91㎡の3LDLです。ネックはエレベーターがなく階段で5階という点です。しかし、一日に何往復もするわけではありません、そして、考え方を変えれば運動不足の解消にもなります。又、下の階に比べて安く購入することができることが多く、階数が高い分、陽当たりや眺望がとても良いです。このように、エレベーター無しの階段の物件でもメリットはたくさんあります。この機会にぜひ一度ご覧になってはいかがですか(^^)/？　お薦めポイントとして６つ挙げてみました。

①最上階!!陽当たり、通風、眺望良好です(^^)　開放感があります!!

②ペット飼育可。大切なペットと一緒に暮らすことができます。

③4LDKに間取り変更可能です。

④収納豊富です。ベランダにも便利な物入れがあります。室内を広く利用できます。

⑤お手頃価格!!不動産投資としてもいかがですか？

⑥閑静な住宅街。落ち着いた住環境!!

そして、萩ヶ丘小学校、戸ノ上中学校区です。平成30年度固定資産税都市計画税は48,600円です。そこで気になる価格ですが、なんと、248万円です(^^)/　売主様と打合せさせていただき、大幅値下げとなりました。住宅ローンを組んでも家賃よりも全然安い金額になります。新婚時はここに住んで貯蓄をし、いずれ新築マイホームを。そして、この部屋は賃貸にして家賃収入を得るという方法もあると思います。この価格だからこそのご提案です。弊社のお薦め物件です。門司区で物件をお探しのかたはぜひご検討ください(^^)/　スタッフ一同、心よりお待ちしております!!

※弊社では、住宅ローンにお困りのかたのサポート事業にも力を入れております。解決方法のひとつとして「任意売却」があります。弊社のHPでは任意売却について詳しくまとめております。ぜひご覧くださいませ!!→西日本任意売却サポートオフィス

※今日のお薦め物件はこちらです(^^)/→行橋市泉中央一丁目売家　ミサワホーム施工の家

おはようございます。最近、今さらですが「キングダム」という漫画にどハマりしています(^_^;)　面白いっていうのは聞いてたんですがなかなか機会がなく読んでいませんでした。ある日、いつも行っている美容室にその「キングダム」があるではありませんか!!すぐ手に取り読み始めました。すると、やっぱり面白かったです。文字数も多くなかなか読むのに時間がかかるんですが、引き込まれてしまうくらい面白いです。その美容室に行く度に読んでて、美容室に行くのが待ち遠しいくらいでした。そこには5巻くらいまでしか置いてなくて、続きが気になる私は自宅近くのゲオに行って借りて読んでます。今では29巻まで読み進めています。ちなみに今は50巻以上出ているみたいです。

中国の秦の戦国時代の物語ですが、歴史好きにはたまらないと思います。又、歴史に詳しくないかたでもじっくり理解しながら読んでいくと本当に面白いと思いますよ。絵も迫力があります。ぜひお薦めの漫画です。今では、家のお風呂、トイレでも読んでいます。嫁は呆れています。まだまだ先が長いので楽しみが続きます。昨日も仕事終わりに借りて帰ってきて息子の保育園のお迎えの時間までずっと読んでました(^_^;)　久しぶりに漫画にハマったんですが、やっぱり漫画は良いですね～♪最近、漫画読んでますか？何か面白い漫画があったらぜひ教えてください(^^)/

※弊社では住宅ローンにお困りのかた限定の無料相談会を開催しています。今週末ももちろん行います。要予約ですのでお早めにお電話ください。どうぞよろしくお願い致します(^^)/→西日本任意売却サポートオフィス

※今日のお薦め物件はこちらです(^^)/→サンライフ稲積Ⅱ5階部分　　　

おはようございます(^^)/　今日は水曜日ですが、案内のため出勤しております。今日も一日頑張ってまいります!!今日は新物件のご紹介をさせていただきたいと思います。場所は、福岡県行橋市泉中央一丁目11番8号です。土地面積は280.27㎡、建物面積は119.3㎡、平成4年3月新築です。太陽バス「崎野神社前」停まで徒歩2分、日豊本線「南行橋駅」まで徒歩10分の好立地です。お薦めポイントとしては、

■ミサワホーム施工の大きくて立派な家です!!

■内外装ともに程度良好!!キレイにお使いになってました(^^)/

■土地84坪超!!庭も広いので使い方いろいろです♪

■光熱費がお得なオール電化住宅です!!

■キッチンには仕切りがあるので、独立型キッチンにできます。

■家事動線に配慮した間取りになっています。

■収納が豊富なので室内を広く利用できます。

ネックは現在、駐車場がない点ですが、増設工事は可能です。3～4台分のスペースはあります!!そして、価格は1,280万円です。現在は空きなので、いつでも内覧可能です!!先着順受付中です、内覧希望のかたはお気軽にお問合せください。スタッフ一同、心よりお待ちしております。どうぞよろしくお願い致します。

※弊社では住宅ローンにお困りのかたのサポート事業も行っております。まずは弊社のホームページをご覧ください。お悩み解決、不安解消の一助になれると思っています。どうぞよろしくお願い致します!!→西日本任意売却サポートオフィス

※今日のお薦め物件はこちらです!!→ホワイトキャッスル小森江402号　　　480万円→398万円に大幅値下げしました!!

おはようございます。また凄い台風が来ているみたいですね(^_^;)　今のところ北九州は何もない感じですが、関西のほうは雨や風が強くなるみたいなので十分ご注意ください。さて、弊社では毎週月曜日にスタッフ全員で打合せをします。先日は月曜日だったので今週も行いました。1週間の予定、そして、現在の売上げ状況等を確認します。そして、業務改善できる点などを話し合います。スタッフみんなでいろいろとアイデアを出し合い、一番ベストな方法を見つけていきます。これまで続けてきたこともあって、いろいろ改善され、業務がだいぶスムーズにできています。これからもまだまだ改善していくところはありますので引き続きやっていきたいと思います。

そして、月初ということもあり、8月の反省と9月の目標設定も行いました。やはり、毎回毎回振り返ることが大事ですね。「これまではこうだったから今回はこうしてみよう!!」等、自分で考え、試してみて、そして、そこから学ぶんですよね～、その繰り返しが大事です。私含め、スタッフ全員が9月度の目標設定できました。社内目標、各自の目標クリアできるように全員で協力しながら頑張っていきます。弊社は少ない人数でやってますが、だからこそチームワークとスピードには自信があります!!これからも他社との差別化を意識しながら福岡になくてはならない不動産会社を目指していきます(^^)/

※弊社には多くのサポートメンバーがいらっしゃいます。いつも助けていただいております(^^)/そして、私達と一緒にお客様をサポートしてくださいます!!→Buddy,s　Family

※今日のお薦め物件はこちらです!!→ミリオンコーポラス紅梅西館102号

おはようございます。今日は月曜日、一週間のスタートです。今週も気合入れて頑張っていきましょう!!弊社は、住宅ローンにお困りのかたのサポート事業に力をいれております。住宅ローンを滞納してしまうと、競売しかないと思っているかたが多いんですが、「任意売却」という解決方法があります。この「任意売却」は、債権者であるサービサー等の合意をとり、住宅ローンの残債以下でも売却できるという方法です。つまり、完済できなくても売却できるんです。そして、通常売却時に発生する仲介手数料、抵当権抹消費用等も売却代金から配分してもらえます。そして、マンションであれば管理費等の滞納分、税金の未納があればその未納分まで売却代金から配分できます。このように、競売と比べてメリットがあるのはお分かりいただけると思います。

しかし、必ず成功できるとは限りません。期間が限られています。その期間内に、債権者などの関係者との調整を行い、買主をみつけ、決済までする必要があります。なので、最初の相談が早ければ早いほど、成功する可能性は高くなります。まずはどんな状況でも構いませんのでご相談ください。お金の問題は必ず解決できます。「無理だ」と諦めずに、まずは一歩踏み出してみましょう。弊社ではこれまで多くの任意売却を経験してきました。他社よりも知識、経験、実績は多いと自負しております。勇気を出してお電話くださったあなたのために私達は全力を尽くします。どうぞよろしくお願い致します。

※任意売却についてはこちらをクリックしてください!!→西日本任意売却サポートオフィス

※今日のお薦め物件はこちらです!!→

おはようございます、今日は日曜日です。今日は昨日と違い良い天気ですね～、こんな日は外で思いっきり遊びたい気分ですが、弊社は今日も元気に営業中です。不動産売却や購入でお困りの方、住宅ローンの支払いでお困りの方、お気軽にご相談ください。スタッフ一同、心よりお待ちしております!!さて、今日は新しい物件のご紹介です。場所は行橋市泉中央一丁目11番8号です。なんと、土地は280.27㎡、建物は119.3㎡の大きく立派な家です(^^)/　内外装とも程度良好です。建物はミサワホーム施工です。そして、オール電化住宅という点も嬉しいですよね♪

ネックと言えば、現在は駐車場がない点ですかね(^_^;)　しかし、土地が広く、道路高とフラットということもあり、増設工事可能です。工事次第では、駐車場3～4台は可能ですよ!!利便性が良く、人気校区というところもお薦めできるポイントですね。このようにお薦めポイント満載のこちらの物件が、1,280万円で登場します。これから準備をしていくので週明け水曜日あたりにはアップできると思います。早めに内覧したい、詳しい話を先に聞きたいというかたはお気軽にお問合せください。多くの反響が予想されますのでお早めに♪　不動産売却でお困りのかた、どんな状況でも構いませんのでお気軽にご相談ください。もちろん、相談は無料ですのでご安心ください。私達、㈱バディがあなたの力になります(^^)/

※弊社では住宅ローンにお困りのかたのサポート事業にも力を入れております。「離婚して住宅ローンが払えなくなりそう…」「病気で払えなくなりそう…」等々、どんな状況でも構いませんのでお気軽にご相談ください。まずは弊社のホームページをご覧ください♪→西日本任意売却サポートオフィス

※今日のお薦め物件はこちらです♪→大里スカイマンション萩ヶ丘Ｃ棟

おはようございます、今日は雨が降っていますね～、雨の日はテンションが下がってしまいますね～(^_^;)　ですが、今日から9月ですので元気出して頑張っていきたいと思います。さて、8月は弊社のニュースレターの発行月でした。お盆明けからスタッフ全員で原案を考え作成し、事務スタッフが中心となって封筒詰めを行い、ようやく完成しました。そして、8月30日にこれまでの契約者、協力会社様、普段お世話になっている方々に対し郵送致しました。この年4回発行のニュースレターを続けて、今回で15回目になります。第1回目は、私と篠原2人で作成してました。それから、徐々に人数も増えて今では4人で作成しております。これからも続けていきたいと思っております。

そして、このニュースレターは普段の私達の様子を知ってもらうのもありますが、多くの方から反響をいただきます。この反響がとても励みになっています。「ありがとう～、今回も面白かったよ!!」「ウチでも始めてみようかなぁ～」「どんなふうに作っているんですか？自分の会社でもやってみようと思って♪」等々、いろんなコメントをいただきます。本当に有難いです。毎回ネタを考えるのは大変ですが、「こんなテーマだったら楽しんでいただけそう♪」「このテーマは他のニュースレターでもみたことないから試してみよう!!」等々、スタッフみんなで知恵やアイデアを出しながら作っていくのは楽しいです(^^)/　これからもみなさんに喜ばれるニュースレターを目指して頑張ってまいります!!

※弊社では住宅ローンにお困りの方のサポート事業にも力を入れております。どんな些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。私達があなたのバディ(＝相棒、仲間)としてサポートさせていただきます(^^)/→西日本任意売却サポートオフィス

※今日のお薦め物件はこちらです♪→オークランド黄金町502号