おはようございます。さぁ、今日も元気に頑張っていきましょう(^^)/　今日は新物件のご紹介です。中古の売家です。まずは概要です。

■所在地…北九州市門司区丸山一丁目5番29号　　■交通…西鉄バス「丸山一丁目」停　徒歩4分

■土地面積…118.70㎡　　■構造/規模…木造2階建　　■建物面積…86.21㎡　　■間取り…5DK

■築年月…昭和56年4月　　■駐車場…有1台(車種組合せにより2台)

■設備…上水道　下水道　都市ガス　カーポート　サンルーム　ウォシュレット　モニター付きインターフォン　　宅配ボックス

■校区…門司海青小学校　門司中学校　　■価格…598万円

おすすめポイントは、

①令和5年7月内装一部リフォーム完了。古き良き時代の家を再生しました。

②シロアリ防蟻工事実施。5年保証付きます。

③給湯器新品設置します。宅配ボックス設置します。

④サンルーム付です。雨の日の洗濯も心配ありません。

⑤外装程度良好です。周囲の樹木を伐採したのでスッキリしました。

⑥ウォシュレットは新品に設置しました。

⑦洗面化粧台は新品です。

⑧TVアンテナも新品を設置しました。

⑨キッチン(公団用)、ガス台、吊戸棚を新品交換します。

⑩浴室の状態も良好です。天井と壁が新しくなります(^^)/

内覧はリフォーム完了後からになります。今は内覧予約受付中です。弊社売主物件なので仲介手数料もかかりません。マイホームは欲しいけどあまりお金をかけたくない。でも、キレイで広い家が欲しいって方にお薦めの物件です(*´▽｀*)　どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　☎0120－86－2081

※弊社YouTubeチャンネル→「バディの不動産売買虎の巻」

おはようございます。さぁ、今日は金曜日です。もう週末ですよ～、頑張っていきましょう(^^)/　皆さんはゴールデンウィークの予定はどうですか？弊社は5月3日(水)～5月7日(日)までゴールデンウィーク休暇をいただくようにしています。8日から通常営業スタートします。よろしくお願い致します。私は地元の宮崎に帰省する予定にしています。しっかりリフレッシュしてこようと思っています。GWの様子はまたブログでお伝えしたいと思います(^^)/　さて、今日は弊社YouTubeチャンネル「バディの不動産売買虎の巻」で先日アップした動画についてお話したいと思います。

今回は、シロアリについて話しています。というのも、先月弊社が買取りさせてもらったマンションがシロアリにやられていたのです(-_-;)　まさか、マンションでシロアリとは、、、と思っていました。そして、シロアリについて勉強して、今回動画にまとめてみました。参考にしていただけたら嬉しいですね。シロアリは放置していたら怖いですよ～(-_-;)　買取りしたマンションはすぐに業者を手配して防蟻工事を実施しました。5年保証も付いて、これで安心です(^^)/　次回もいろんな情報を投稿するので楽しみにしててください、どうぞよろしくお願い致します(^^)/

※今回の動画→買い取ったマンションがシロアリ被害に遭っていた(-_-;)

おはようございます。先日は弊社が今回購入する戸建てのシロアリ点検にいつもお世話になっている業者と行ってきました。シロアリの性質や内容について、いつも詳しく教えてくださいます。いつもありがとうございます<(_ _)>　床下に潜って点検するので一緒に畳を上げて、いざ床下へ‼ぐるりと床下を回っていかれて「問題なさそうですね」とのこと。狭い所も潜っていかれました。その業者さんはスリムな体系でしたが、私は無理でしょうね、、、(^_^;)　ビール腹がひっかかりそうです、、、(笑)　こちらの物件は増築部分があるので、次にその部分を見てもらいましたが、以前いた形跡がありました。なので、防蟻工事をしてもらうことにしました。早速、見積もりをいただくようにしています。

弊社のような不動産業者が売主になる場合、契約不適合責任が発生するので、シロアリについてやれることはやっておこうと思います。事前に防蟻工事をしたほうが、私達もそうですが、購入される買主様も安心することができます。シロアリ被害に遭われている方、気になる方はお気軽にご相談ください。親切、丁寧な業者さんをご紹介できます(^^)/　まずは一度見てもらって下さい(*^▽^*)　自信もってご紹介できます、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　　☎0120－86－2081

※弊社YouTubeチャンネル→「バディの不動産売買虎の巻」