おはようございます。さぁ、今日も元気に頑張っていきましょう‼

さて、今日は「不動産広告の注意点」についてお話したいと思います。ネットやチラシをみるとその物件の間取りが掲載されています。その間取りをみて「広そうだなぁ、、、」「ここにあれ置いて、あそこにこれを置いて、、、」とイメージが湧きやすいですよね。しかし、注意が必要です。この間取りですが、正確でないケースが多いです。というのも、売主様が新築時の図面をもっていたらいいんですが、途中でリフォームしていたり、中古で買ったので持ってなかったりします。そのときは、売却を依頼された不動産会社が現地を見ながら作成していきます。彼らは不動産のプロであっても、設計のプロではありません。なので、寸法が間違っていたり、窓やドアを見落としているケースがあります。なので、実際に物件を内覧される際は、その資料に載っている間取り図を見ながら細かくチェックしてください。

★ちゃんと間取りをチェックしよう‼

あとは、「高さ」です。間取り図面に寸法が入っているケースはありますが、高さは記載されていないので、実際に内覧するときはメジャーを持参して高さも測ってください。特にマンションの場合は、梁が出っ張っていることもあるので、冷蔵庫が入らなかったり、食器棚が入らなかったりというようなことがないように事前にチェックしてください‼ぜひご参考ください、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　　☎0120－86－2081

※弊社YouTubeチャンネル→バディの不動産売買虎の巻

おはようございます。さぁ、今日は日曜日ですが、弊社は今日も元気に営業してます、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　さて、今日は、不動産会社の広告についてお伝えしたいと思います。物件を探そうと思って、スーモやアットホーム等のポータルサイトを見ると、必ず間取りが掲載されています。

「リビングが広そう～‼」「収納がたくさんあるね」「この部屋広いから寝室にしようかなぁ」等々、いろいろイメージが膨らむと思いますが、ここで注意してください。実際は、現状と違う点が多々あり正確でないケースが多いからです。新築時の間取り図を売主様が持っていて、それを基に作成したのであれば大丈夫と思いますが、リフォームして間取り変更しているケースもあれば増築しているケースもあります。又、売主様が間取り図を持っていなかったら、不動産会社自身で現地を確認しながら作成していきます。

★間取り図にご注意ください‼

不動産会社は設計のプロではないので、やはり、窓やドアを見落としたり寸法が違ったりして、若干違ってくるケースが多いです。なので、実際に内覧される際は、その資料に掲載している間取り図を現場を比べながらチェックするようにしてください。特に戸建ての場合はズレが出てくるケースが多いので注意が必要です。ご参考いただければと思います、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>

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