おはようございます。今日は水曜日で私はお休みですが午前中は出勤しております。社内での打合せがありますので、スタッフ全員で良いアイデア、提案を出し合って有意義なものにしたいと思っています。そして、午後はお休みをいただいているので、スーパー銭湯でゆったりまったりしてこようと思います。疲れを癒してきます、、、(^^)/　さて、先日は久し振りに山口県山口市に行ってきました。任意売却の相談で行ってきました。今年に入り、任意売却の相談件数が急増してきました。やはり、コロナの影響がでてきたのではないか、、、と思っております。

そして、相談される方の多くの方は「そのまま住み続けたい」という希望を持たれています。この希望ですが、条件が整えばクリアできる可能性は高いです。これが、リースバックです。弊社はこれまで多くのリースバックを成功させてきました。リースバックは調整力が大事です。そして、リースバック後は、家賃を支払いながら、将来的に買い戻すことも可能です。実際に、息子様が社会人となり息子様名義で住宅ローンを組んで買い戻した方も多くいらっしゃいます。住宅ローンの支払いでお困りだが、なんとか住み続けたいという希望がある方、お気軽にご相談ください。私達が力になります、お任せください‼どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　　☎0120－86－2081

※弊社YouTubeチャンネル→「バディの不動産売買虎の巻」

弊社では任意売却の相談窓口としても取り組んでいます。今回は、弊社がお客様に選ばれる３つの理由をお伝えしたいと思います。

①(社)全日本任意売却支援協会の福岡県、山口県担当して活躍‼

…全国規模で住宅ローン返済にお困りの方の支援に取り組む「一般社団法人全日本任意売却支援協会」に福岡支部、山口支部として加盟。一人でも多くの人を競売から救済するために、定期的な勉強会を行ない、最新の動向や知識の習得に励んでいます。全国各地の相談事例、解決事例をもとに、相談者様にとってベストで最適な方法をご提供できるため、早期に解決できる可能性があります。

②任意売却専門のため、知識、経験、実績が豊富です。

…当社は任意売却専門会社として活動しており、これまでに様々な案件を解決してきた知識と実績があります。他社で断られた方のご相談も受付していますので諦めずにご相談ください。資料も充実しており、ご相談者様に分かりやすく丁寧にご説明させていただいております。

③各専門家も一緒にバックアップ！

…任意売却は通常の不動産売買とは異なり、様々な専門的な知識が必要になります。当社では、様々なご状況のご相談に対応できるように、弁護士、司法書士、税理士などの先生達と連携体制を整えています。住宅ローンだけでなく、税金滞納、その他のお借入れなど、ご相談者様のお悩みや不安解消に迅速に対応しております。又、賃貸専門不動産会社とも連携しているので、再出発される次の住まいについても安心してお任せください。ご相談者様の希望に添える住まいをご提案致します。

お気軽にご相談ください。弊社は土日祝日営業しています。どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　　☎0120－86－2081

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おはようございます。さぁ、月曜日です。１週間のスタートです。私、月曜日が好きなんですよね～。「さぁ、今週も頑張るぞ～‼」って気合いが入るんですよね‼そして、5月も残り2日です。弊社は5月決算なので、あと2日で今期も終わります。残り2日間、ラストスパートで頑張ってまいります。そして、来期もどうぞ㈱バディをどうぞよろしくお願い致します。さて、今日は、任意売却についてお話したいと思います。今年になって、任意売却のご相談が少しずつ増えてきました。やはり新型コロナウィルスの影響が出てきているように感じます。収入の低下、そして、在宅ワークの増加に伴い夫婦関係に影響が出てきたりして離婚したり等々、いろんな事情から住宅ローンの支払いに不安を感じているお客様が多いですね。

そして、以前から言えることですが、大事なのは早期の相談です。早期に相談することで解決の選択肢が増えます。遅れれば遅れる程、選択肢は限られてきます。そして、成功率もがくっと下がります。なので、不安を感じたらすぐに相談してみてください。じゃ、どこに相談したらいいのか？ということになると思いますが、私は任意売却の経験豊富な不動産会社に相談するべきだと思います。弁護士って思う人もいると思いますが、弁護士の先生はすぐに自己破産を薦めることが多いと思います。自己破産しないで済むケースも多々ありますので、まずは他の解決策を探るべきだと思います。弊社は任意売却の経験も豊富です。相談は無料です、お気軽にご相談ください、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　☎0120－86－2081

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おはようございます。さぁ、月曜日です。今週も元気出して頑張っていきましょう‼今、開催中の北京オリンピックでノーマルヒルの小林選手が今大会初の金メダルを獲得されました。おめでとうございます～(^^)/　50年ぶりだそうです、、、歴史に名を刻みましたね、凄いです♬　これから日本勢の金メダルラッシュを期待しています(^^)/　皆さん、応援しています、頑張ってください‼さて、先日は契約で大分市に行ってきました。雪の影響で高速が止まったらどうしようと心配していたんですが、天候も良く問題なく往復することができました。

今回の取引で大分市に何度も通っているんですが、通う度に近く感じてきますね(^_^;)　昨日もアッと言う間に到着した感じがします。最後、決済でもう1度大分市に行く予定です。頑張ります。弊社では任意売却事業に関しては県外の案件も取り扱っています。これまでも山口県、宮﨑県、佐賀県など県外で任意売却のお手伝いをさせていただきました。任意売却は取り扱っている不動産会社が少ないこともあり、県外からのお問合せも多々いただきます。これからも積極的に行なっていきますので、住宅ローンでお困りの方はお気軽にご相談ください。どうぞよろしくお願い致します。

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おはようございます。今日は任意売却のご相談で糸島市に行ってきます。弊社では任意売却事業にも力を入れております。いろんな事情で住宅ローンの支払いが厳しくなることは誰にでも起こります。弊社では、これまでも多くの相談を受け、これまで多くの任意売却を成功してきました。相談の中で一番多いのは「住み続けたい」です。「子供に転校させたくない」「高齢の母に引越しをさせるのは辛い」等、いろんな思いからそのまま「住み続けたい」という希望を持たれています。

住宅ローンが払えなくなったのに「住み続ける」のは難しいと思っている方が多いと思いますが、可能性はゼロではありません。方法とすれば３つあります。今日はそのうち「リースバック」について説明します。「リースバック」とは、不動産投資家や不動産投資会社に購入してもらい、その後に、家賃として払いながら住み続ける方法です。ただ、絶対にできるとは限りません。いろいろと条件をクリアしなければいけません‼そして、どの不動産会社でもできるとは限りません。やはり、知識、経験、実績が大事です。弊社ではこれまで多くの「リースバック」を取り扱ってきました。「リースバック」をご検討中の方はお気軽にお問い合わせください、必ず力になります‼どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　☎0120－86－2081

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おはようございます。昨日の夕方は風が凄かったですね～、かなりの勢いでした(-_-;)　今は過ぎ去り、落ち着きましたね。今のところ、管理物件の入居者様から連絡がないので、雨漏り等は発生してないと思います(^_^;)　やっぱり自然災害は脅威ですね、いつどのくらいの規模のものがくるのか分からないのでなかなか対応しづらいところがありますが、普段から意識しながら生活していくことが大事ですね。さて、今日は「任意売却」についてお話します。

コロナの影響でローンや支払いが厳しくなってきているという方もいらっしゃると思います。そのとき、何が大事かというと「相談」です。まずは相談です。これが1番です。なぜか？早ければ早いほど解決に向かう選択肢が多いからです。しかし、このような悩みはなかなか相談しづらいものだと思います。なので、後回しというか延ばし延ばしになりがちですが、それが結局、自分の選択肢を減らしていっていることになります。まずは、ローンを組んでいる金融機関に条件変更をご相談してみてはいかがでしょうか？今はコロナの件で厳しい状況の方が多いというのは金融機関も分かっているので積極的に相談にのっていただけると思います。弊社も相談受付やっております。いきなり金融機関に相談しにくいという方はお気軽にご相談ください。どうぞよろしくお願い致します。　☎0120－86－2081

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おはようございます。任意売却の相談が増えてきました。コロナの影響で残業がなくなったり、休日が増えたりなどから収入が減ってきて住宅ローンの支払いが不安になってきたという理由がとても多いです。やはり、コロナの影響が徐々に出てきたと思われます。先日ご相談されたお客様はコロナの件で残業がゼロになったので残業代が全然つかず給料が激減したとのことです。先の目途も立っていないとのことでした。あと、飲食関係の方からのご相談も多いです。本当に深刻な問題ですね、、、。

この非常事態に自治体や金融機関でもいろんなサポートをしているところもあります。使えるものは絶対に利用されたほうが良いです。手続きが複雑だったりしますが、投げ出すことなく手続きをしましょう。まずはご相談ください。弊社にもお気軽にお問合せください、弊社も一緒にサポートしてまいります。早期の相談が早期の解決に繋がります‼早期に相談することで、解決できる選択肢が増えます。どんな状況でも構いませんのでお気軽にご相談ください。条件をクリアすることができれば、そのまま住み続けることも可能です。いわゆるリースバックです。弊社はこれまでも多くのリースバックを成功してきました。どうぞよろしくお願い致します(^^)/

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おはようございます。金曜日です、早いですね、、、さぁ～今日も元気に頑張ってまいりたいと思います。さて、今日は「任意売却」についてお話したいと思います。「任意売却」って言葉は聞いたことがない方も多いと思います。「任意売却」とは、住宅ローンが払えなくなったときに、債権者である金融機関の合意をとり、残債以下でも相場価格で売却することができる方法です。住宅ローンが払えない＝競売と認識している方も多いと思いますが、違います。競売よりも断然メリットの多いのが「任意売却」です。この「任意売却」は、相場に近い価格で売却することができるので、競売よりも残債を断然減らすことが可能です。つまり、再出発がしやすいということになります。

そして、「競売」だったら落札された後は退去しかありませんが、「任意売却」は、条件があえば住み続けることができます。これを「リースバック」と言います。今、このリースバックが注目されていて、希望される方からの反響も多くなってきました。しかし、このリースバックはクリアしなければいけない条件がいくつかあります。なので、希望する方は多いですが、実際できるケースは少ないです。しかし、弊社では、これまでも多くのリースバックを成功させてきました。任意売却、リースバックについては、ぜひ弊社にご相談ください、私達にお任せください<(_ _)>　どうぞよろしくお願い致します‼　☎0120－86－2081

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おはようございます。さぁ、土曜日です。週末になりましたが、弊社は土日祝日営業しております。不動産売却、不動産購入を検討中の方、空き家の処分にお困りの方、住宅ローンの返済にお困りの方、お気軽にお問合せください<(_ _)>　スタッフ一同、心よりお待ちしております。さて、先日、弊社が加盟している全日本任意売却支援協会にお問合せのあった相談者様のＩ様が来店されました。サービサー(債権回収会社)から任意売却の手続きに関する書類が届いており、今後についてのご相談でした。Ｉ様のこれまでの経緯、今後の希望などを聞かせていただきました。

ご主人様がご病気になられ収入が減ったことが住宅ローンが払えなくなったとのことでした。そして、まだ中１のお子様がいらっしゃって、卒業まではこの家に住み続けたいとリースバックをご希望とのことでした。内容を聞かせていただくと、リースバックができる可能性は十分にあると思われ、詳細について説明させていただきました。I様も安心した様子でした。弊社はこれまでも多くのリースバックを成功させてきました。今回もＩ様ご家族のお力になれるように全力で頑張っていきたいと思います。弊社では任意売却事業にも力を言えて取り組んでおります。住宅ローンにお困りの方、お気軽にご相談ください。早期の相談が早期の解決に繋がります(^^)/

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おはようございます。昨日は宮崎出張のため、ブログはお休みいただいておりました(^_^;)　今日から再開致します、どうぞよろしくお願い致します。宮崎には、任意売却の打合せ、物件の調査で行ってきました。あいにくの雨でしたが、しっかり打合せできました。これから、査定を行い、サービサーと連絡をとりながら手続きを進めてまいります。いろんな事情が発生し、住宅ローンの返済にお困りの方が多数いらっしゃいます。収入減、解雇、転職、離婚、病気、けが、介護などなど、、、住宅ローンは多くのかたが30～35年で組みます。この長い期間の間には何が起こるか誰にも分かりません。

　大事なのは、何かが起こったときは早期に対策をとることです。その前に、どのような対策があるのか相談することです。早ければ早いほど解決策の選択肢は増えます。なので、希望を叶えることも可能になります。事情が事情なので、なかなか相談しにくい内容ではありますが、家族の「これから」を第一に考えて、まずは相談しましょう。今回の宮崎のお客様も早期に相談をいただいたので、今のところ、計画的に順調に進めれております。私達はこれまで住宅ローン返済にお困りの方を多く救済してきました。どんな状況でも構いませんのでお気軽にお電話ください。私達にお任せください、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　スタッフ一同、心よりお待ちしております(^^)/