おはようございます。さあ、今日も元気に頑張っていきましょう(^^)/　さて、先日はお付き合いのある直方市の不動産会社のA社長に空家の紹介をいただき、一緒に内覧してきました。A社長の事務所に弊社の「空家・古家・ボロ家、買い取ります‼」の新聞広告を持ったお客様が来店されたそうです。そして、A社長が「その会社とお付き合いがあるので連絡してみますね」とお伝えしたそうで、その流れでご連絡いただきました。A社長とお会いするのはかなり久し振りでした。物件に向かうときも車内でいろんなお話をさせていただきました。

いろんなことを教えていただき、とても勉強になりました。良い刺激になりました。A社長、ありがとうございました<(_ _)>　そして、物件を見せていただきました。築年数が相当経過しており、傾きもかなりありましたが、まだまだ貸家として再生できると判断しました。購入することができたら、BuddyHouseシリーズとして貸家として再生していきたいと思っています。空家の処分にお困りの方は多いと思います。しかし、まだまだ再生可能な物件はまだまだあると思っています。弊社はこれまで空家再生の経験、実績を積んできております。お気軽にご相談ください。スタッフ一同心よりお待ちしております<(_ _)>

※弊社YouTubeチャンネル→「バディの不動産売買虎の巻」

おはようございます。明日は「北九州マラソン」です。たくさんのランナーが北九市内を走ります(^^)/　私も応募していましたが、昨年のGWに椎骨動脈乖離を発症してしまい、今年は棄権することにしました。それまでは、毎週練習をしていたんですが、発症後は激しい運動は当分控えるようにと医者から言われて中止していました。すると、やはりスタミナも体力も落ちますね、、、今では当初の状態に戻ってしまいました(^_^;)　また一から始めたいと思います、、、　私の知り合いも参加するそうなので応援に行こうかなぁと思っています。そして、来年の北九州マラソンに向けて練習を開始致します。そして、来年は必ずフルマラソン完走したいと思います。その前に、今年中にどこかの大会に出てみたいなぁとも思っています。やはり目標があるとテンションも上がってきますからね♬

トレーニングをするとダイエットもできて一石二鳥ですね。私は今年で44歳になります。年々、体力のダウンを感じるようになってきました。やばいです、、、　運動と食事制限で健康第一に頑張ってまいります。そして、いつでも若々しくいたいと思っています(^^)/　頑張ります‼さぁ、皆さんもフルマラソンに挑戦してみませんか(^^)v

※弊社YouTubeチャンネル→「バディの不動産売買虎の巻」

おはようございます。さぁ、今日も元気に頑張っていきましょう(^^)/　さて、今日は、私が毎週見ている好きなTV番組をご紹介したいと思います。それは、毎週日曜日の13時半スタートの「そこまで言って委員会NP」です。日曜日の13時半なので私は仕事中なので毎週録画して帰宅してから見ています。この番組自体はとても長く、やしきたかじんさんが司会をしていた頃からずっと見ています。やしきたかじんさんから辛坊さんに替わって、今では、読売TVの黒木アナウンサーが議長という形で進行しています。毎回いろんなテーマを基に専門家をよんで、パネラーの方たちが自分の意見や考えを主張していきます。この主張のぶつけあいがたまりません。かなり面白いです。

私もこの番組がきっかけで政治や経済に興味を持つようになりました。分かりやすく説明してくださるので、理解しやすく、「なるほど～」「私もこの意見に賛成だな」「ちょっとそれは無理があるんじゃない」等、自分もいろいろと考えるようになりました。時には、専門家とパネラー、又は、パネラー同士が意見のぶつけないがヒートアップしてケンカしそうになるんですが、それもこの番組の魅力ですよね♬　皆さんもぜひご覧ください(^^)/　難しい話も分かりやすく解説してくれています。お薦めの番組です(^^)/

※弊社YouTubeチャンネル→「バディの不動産売買虎の巻」

おはようございます。さぁ、今日も元気に頑張っていきましょう(^^)/　さて、今日は、火災保険についてお話したいと思います。1月下旬に大寒波による大雪が北九州市にもやってきました。あの日は雪がかなり降って積もった地域もあったと思います。北九州市で雪が積もるのは珍しいので、ちょっと吹雪いている様子を見たらちょっとテンション上がりましたね(^_^;)　そして、気温もかなり下がりました。それによって弊社が保有している物件にも影響がでました。それは、給湯器の故障です。凍結により給湯器が壊れました。「まだ新しかったのに、、、」と思っていたんですが、、、火災保険が使えるかも、、、と思い、早速、保険会社の担当に電話しました。

そして、内容をお伝えして、写真と見積もりをお送りしました。すると、数日後に、火災保険の適用ができますと連絡がありました。良かったです、、、ホッとしました(^^)/　今、取替の準備をしています。入居者が決まっていて入居日も近づいていたので、間に合いそうで本当に良かったです。普段は火災保険料はもったいなぁと思っていましたが、こういうときの火災保険ですね。火災保険に入っていて本当に良かったです。皆さんはちゃんと火災保険に入っていますか？入っていない方はぜひご検討ください(*^-^*)

※弊社YouTubeチャンネル→「バディの不動産売買虎の巻」

おはようございます。さぁ、今日も元気に頑張っていきましょう(^^)/　来週の日曜日は北九州マラソンが開催されますね、、、何年ぶりでしょうか、、、数年間はコロナの影響で中止になっていました、、、私も北九州マラソンに向けて練習をしていたんですが、昨年のゴールデンウィークに椎骨動脈乖離で入院して、激しい運動は数ヶ月間ストップになったことから、練習も中止していました。なので、今回は不参加なんですが、出たかったですね、、、私はまだフルマラソンには挑戦したことがないので、やりたかったですね～。

なので、これからまた練習を開始したいと思います。今は全然走れないと思うので、まずは歩くことからスタートしたいと思います。そして、少しづつ距離を伸ばしていこうと思います。やっぱり期間が空くと、走れなくなるもんですね、、、体力もスタミナもダウンしますね。なので、来年の北九州マラソンを目指して、今から整えていこうと思います。そして、今年は応援を頑張りたいと思います(^^)/　友達や知人も参加するみたいなので、楽しみです。練習の成果を発揮してなんとか完走してほしいですね。いろんなコスプレをして走る人達もいるので、それも楽しみですね(笑)　北九州マラソンに参加される方、頑張ってください、応援してますよ～♬

※弊社YouTubeチャンネル→「バディの不動産売買虎の巻」

おはようございます。さぁ、今日も元気に頑張ってまいりましょう(^^)/　最近は少しずつ暖かくなってきましたね。春が近づいているのかもしれませんね。寒いのが苦手な私は、春が来るのが待ち遠しいです、、、(^_^;)　さて、今日はYouTubeについてお話したいと思います。以前のブログで何回もお伝えしていますが、弊社では、YouTubeチャンネル「バディの不動産売買虎の巻」を運営しています。現在、約80本近い動画を公開しています。不動産売買に関する内容のものをいろんな角度からお伝えしています。いいねやチャンネル登録が増えるとやっぱり嬉しいですね。「たくさんの人が見てくれてるんだ‼」と思ったらテンションも上がってきます。そして、コメントもありがたいですね♬

今回は、「人気の間取り(中古マンション編)」をアップしました。これまで多くのお客様から聞いていた要望をまとめました。そして、５つ挙げてみました。ぜひご視聴いただければと思います。そして、今マンション購入を検討している方は参考にしてほしいですね。どうぞよろしくお願い致します。そして、こういう内容のものを取り上げてほしいということがあればぜひぜひお知らせください。スタッフ一同心よりお待ちしております(^^)/　　☎0120－86－2081

※「人気の間取り(中古マンション編)→今回の動画

※弊社YouTubeチャンネル→「バディの不動産売買虎の巻」

おはようございます。さぁ、今日は月曜日です。1週間のスタートです。今週も元気に頑張っていきましょう。1月もあと残り2日です。早いですね～、今年も1ヶ月終わりますよ、本当に1年ってアッという間です(^_^;)　2月もスタートダッシュできるように、今日、明日で準備してまいります。さて、昨日のＴＶで、お笑い芸人の千鳥とかまいたちが司会のバラエティー番組がありました。お笑い芸人やタレントさんがいろんな競技を行なって、一人ずつ脱落していって残り3～4人になるまで続き、最後はその3～4人で決勝を行なうというものでした。

私がみたときは400ｍ走をやってました。インターバルがありますが、それでも残り4人になるまで何回走ったでしょうか？歳は私より上のお笑い芸人さんもいらっしゃいましたが、合計するとかなりの距離を走っていました。自分にできるかというと、今はまず無理でしょうね、、、体力がなさすぎます、、、アキレス腱きったりケガしそうです(^_^;)　やっぱり体力って大事だなぁ、やっぱり体力があると若々しくみえるなぁと思いました。今年の目標のひとつにも掲げた体力増加、筋力増加があります。今年1年でパワーアップしたいと思います、頑張ります‼

※弊社YouTubeチャンネル→「バディの不動産売買虎の巻」

おはようございます。車を運転しながら事務所に向かっていると、着物を着た若者たちが歩いておりました。今日は北九州市の成人式があるんですね～、おめでとうございます<(_ _)>　弊社事務所は成人式会場のメディアドームのすぐ近くなので、毎年この日は若者たちで賑わっております。そして、北九州市の成人式と言えば、全国でも派手ということで有名だと思います。私も映像で見たり、直接見かけたりしたことありますが、まぁぁ～、それはそれは派手ですね(^_^;)　見てて笑っちゃうくらい派手です。着ている若者たちも目立ちたいというよりか笑わせたいという気持ちのほうが強いような気がします(笑)　皆さん、おめでとうございます‼

私の成人式は23年前になります。懐かしいですね～、当時はスーツでピシッと決めて会場に向かったのを覚えています。当時はまだ大学生だったので、まだまだ親に世話になりっぱなしでしたね、、、本当に感謝、感謝です。ありがとうございました<(_ _)>　当時から23年経過し、体は老化してきましたが(^_^;)、、、気持ちはまだまだ若くいたいと思います‼そして、体のほうも今年こそはしっかり鍛えて若々しくいたいと思います。目標がたくさんあって大変ですが、ワクワクします。頑張ってまいります(^^)/　応援よろしくお願い致します<(_ _)>

※弊社YouTubeチャンネル→「バディの不動産売買虎の巻」

おはようございます。だんだん寒くなってきました。寒いのがダメは私にとっては苦手な時期に突入しますが、風邪など引かないように体調管理をしっかりして1日1日を過ごしていきたいと思います。さて、先日は弊社が加盟している建築コンサルティングのセミナーがあり参加してきました。九州の業者が多かったですが50社程参加されていました。そして、高知県と静岡県の建築会社の社長さんを講師に迎えてお話を聞くことができました。弊社は来季から本格的に建売事業も始めていこうと考えていて、全て吸収してこようという気持ちで参加しました。

どのように独立開業していったのか、厳しい時期にどのようにして乗り越えていったのか、社内の仕組み作り、人材育成などなど、建築という前に経営者としてのマインド、心得のような部分を教わりました。「なるほど～、この点は自分はできていないなぁ」「こういう考え方もあるなぁ」等々、いろんな気づきがあり、アッという間に時間が過ぎていきました。お客様により良いものを提供できるように、全力で頑張っていきたいと思います。「絶対やれる‼」という強い気持ちを持ってこれから邁進してまいります。これからのことを考えるとワクワクしています、楽しみです(^^)/　これからも㈱バディをどうぞよろしくお願い致します<(_ _)>

※弊社YouTubeチャンネル→「バディの不動産売買虎の巻」

おはようございます。今日はちょっと天気悪そうですね、、、ですが、元気出して頑張っていきましょう(^^)/　さて、今日は空家管理についてお話したいと思います。弊社はこれまで空家再生に力を入れてきました。空家の処分にお困りの方から、空家・古家・ボロ家を譲り受け、リフォーム工事をして、貸家として再生してきました。空家を保有している人は心配事が多いです。「草木が伸びて周囲の人に迷惑をかけないだろうか、、、」「台風とか自然災害に遭ってしまったらどうしよう、、、」「不法侵入とかされないだろうか、、、」等々、いろいろ考えますね、、、(-_-;)　弊社が譲り受けることによってその心配がなくなるのでこれまで多くの人に喜んでもらっています。

これからは空家管理にも力を入れていきます。空家管理とは、まだ処分できない理由があって空家にしているがそのままにしていると傷むので、所有者に代わり、定期点検するというものです。処分できない理由の中には、相続の協議がうまくまとまらない、気持ちのふんぎりがつかない、いずれ戻ってくる予定がある等、いろいろあります。これから多くなってくると思います。空家管理をしている不動産会社は少ないので、今のうちにしっかりと確立していきたいと思います。空家再生、空家管理についてご不明な点、聞きたいこと等ありましたらお気軽にお問合せください。どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　☎0120－86－2081

※弊社YouTubeチャンネル→「バディの不動産売買虎の巻」