おはようございます。さぁ、今日は月曜日です。1週間のスタートです、頑張っていきましょう(^^)/　今日は任意売却の相談で福岡市に行ってきます。電話で話を少し聞かせていただいたんですが、既に競売開始決定通知が届いたということでした。この段階までくれば、スピードが大事になってきます。早め早めに動いて、債権者と打合せをする必要があります。この段階の任意売却は、競売の入札が始まる前までに、決済まで終わらせる必要があります。本日、しっかり詳細に話を聞かせていただき、方向性をアドバイス、ご提案できたらと思っています。相談者様のお悩み解決、不安解消のために精一杯尽力してきます‼

ボーナス払いをするお客様の減少、低金利などで以前に比べると住宅ローンの支払いについての相談は減ってきましたが、やはり、様々な事情で、住宅ローンの支払いにお困りの方はいらっしゃいます。その際、多くの方はどこに相談したらいいか分からないと思います。弁護士に行くと自己破産を薦められます。銀行に行くと、とにかく払ってくださいの一点張りです。なので、まずは任意売却に詳しい不動産会社に相談してみてください。弊社はこれまで多くの任意売却を取り扱ってきました。知識、経験、実績は他社に比べて豊富です。まずはお気軽にご相談ください、もちろん、相談は無料です。どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　　☎0120－86－2081

※弊社YouTubeチャンネル→「バディの不動産売買虎の巻」

おはようございます。今日は日曜日ですが、弊社は今日も元気に営業しております(^^)/　不動産売却、不動産購入を検討中の方、住宅ローンの返済にお困りの方、空家の処分にお困りの方、お気軽にお問合せください。私達が必ず力になります、私達にお任せください‼どうぞよろしくお願い致します。さて、先日、空家の処分についてお問合せのあったお客様の物件に伺ってきました。門司港の高台にある物件で、道幅も狭く車の進入ができない場所でした。ただ、建物は、古き良き時代の家って感じで趣きがあり、まだまだ再生可能と思われる物件でした。お問合せのあったF様から物件について話を聞くと、いろんな事情が分かり、トータル的に、今は売却しないほうがF様にとってプラスだと思い、詳細に説明させていただきました。F様も初めて聞いたこともあって、「そうですね、そう言われたら、売却のタイミングは今じゃなさそうですね。教えていただきありがとうございました」と仰っていただけました。

弊社はお客様にとって売却する時期が適切なのかどうかもちゃんと考えてご提案、アドバイスさせていただきます。売るタイミングが今じゃないほうがお客様にとってプラスと判断した場合は、しっかりとお伝えさせていただきます。多くの不動産会社は「売りましょ、売りましょ」と言うかもしれませんが、弊社は違います。お客様のことを第一に考えて、見解をお伝えしています。不動産売却について検討中、迷っている方、お気軽にご相談ください、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　☎0120－86－2081

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おはようございます。息子が入院してから3日程経ちました。奥さんは昼お仕事して夜は息子の病室で寝泊まりしているので、私は昨日の夜は洗濯をしました。今日の夜は掃除をする予定です。2人が留守の間、ちゃんと家のことはしておこうと思います。頑張ります‼昨日も仕事終わりに、病院に行ってきましたが、息子本人は元気にしてましたが、暇そうでした、、、何もできないので退屈ですよね、、、(^_^;)　でも、話を聞くと、その日は、看護師さんと一緒に、夏休みの宿題のひとつの自由工作で、貯金箱を作ったとのことでした。見せてもらうと、ミニオンの可愛い貯金箱が出来上がってました。看護師さんがほとんど作ってくれたんだと思います、感謝、感謝ですね(笑)

ちょうど行ったときは、夕食の時間でした。病院食って、健康のことを考えてくれた味付けにしてくれているのは重々分かるんですが、やっぱり薄味なんですよね、、、息子もちょっとしか食べてなくて、「残さず食べんといかんやろ‼」と言いましたが、私も去年入院したとき全然食べなかったんで、人のこと言えんなぁ、、、(^_^;)と思い、それ以上は言いませんでした、、、　早く良くなってほしいですね、、、家での一人の食事は寂しいです、、、( ；∀；)

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おはようございます。今日は新物件のご紹介です。門司区寺内一丁目の「エメラルドハイツ大里Ⅱ508号」です。まずは、概要です。

■所在地…北九州市門司区寺内一丁目29番14－508号　　■交通…西鉄バス「戸ノ上中学校前」停　徒歩8分

■構造/規模…鉄筋コンクリート造5階建5階部分　　■専有面積…内法62.17㎡　　■間取り…4DK

■築年月…昭和58年3月　　■総戸数…49戸　■管理形態…自主管理　　■管理費…8,000円　　■修繕積立金…管理費に含む

■駐車場…空有(3,000円/月)　　■本体設備…上水道　下水道　都市ガス　　■校区…萩ヶ丘小学校　戸ノ上中学校

お薦めポイントは、

①令和5年8月下旬内装一部リフォーム完了‼

②水廻りの程度も良好です。

③ペット飼育可です。大切なペットと一緒に生活できます。

④陽当たり良好です。室内が明るいです。

⑤収納豊富です。室内を広く利用できます。

⑥最上階です。上階の音が気になりません。

⑦眺望良好です。門司の街並みを一望できます。

⑧敷地内に駐車場があります。便利です。

⑨通風良好です。気持ちの良い風が舞い込んできます。

⑩1フロア2戸なので独立性が高いです。

現在リフォーム中ですが、いつでも内覧可能です。お気軽にお問合せください。スタッフ一同心よりお待ちしております。どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　☎0120－86－2081

※こちらの物件の詳細は、、、→エメラルドハイツ大里Ⅱ508号

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おはようございます。さぁ、今日も元気に頑張っていきましょう(^^)/　先日のブログでお伝えしてましたが、小2の息子が入院することになりまして、、、昨日も仕事終わりに病院に行ってきました。夕食終わりでまったりしながら、タブレットを見てました。奥さんが先に来てたので容態を聞くと、2週間は入院とのことでした(-_-;)　これで、息子の夏休みは終了です、、、可哀そうです、、、今週末は友達とキャンプの予定だったのに、、、息子もキャンプに行けなくなったと分かったのか、元気なかったです、、、「夏休みの宿題の絵日記は病院のベットで寝てる絵に決まりやなぁ、、、」と言ってました(^_^;)

奥さんは付き添いで病院で寝泊まりするので、昨日から一人で夕食です、、、TV見ながらビール飲みながらいつもと一緒ですが、やっぱり一人で食べる夕食は寂しいなぁ、、、と実感しました。これが2週間続きます。その間、掃除や洗濯、ゴミ出し等できることは自分でやって、2週間乗り切りたいと思います。息子の病院生活に比べたら楽なもんです。愚痴を言ったら息子に怒られます。息子よ、早く元気になって退院してください‼今日も仕事終わりに顔出しますね♬

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おはようございます。長い長いお盆休みも終わり、弊社は今日から営業スタートです。下半期もどうぞよろしくお願い致します。さて、連日、夏の甲子園が盛り上がっています。福岡県代表の九国大附属も土浦日大と良い試合をしましたが、残念でしたね、、、でも球児たちの一生懸命な姿に感動しました。やっぱり高校野球って良いな～って心から思います。今年は強豪校不在の大会でどこが優勝するか分かりません。これまでの試合を見てて、やっぱり仙台育英が頭ひとつ抜き出ているような感じはしますが、こればっかりは分かりませんね。球児の皆さんには、悔いのないように最後の最後まで諦めず頑張ってほしいと思います。引続き応援します(^^)/

台風が凄いみたいですね。ニュースで映像を見たんですが、鳥取では橋が流されていました。本当に自然災害は怖いですね、、、人間の予想した以上の脅威で迫ってきます。かんかん照りで熱中症に気を付けないといけないし、台風にも注意しなければいけないし、、、やはり備えが大事ですね。私のいる北九州市もこれから暑い日が続きそうですが、しっかり熱中症対策をして仕事に臨みたいと思います。皆さんも十分気を付けてお過ごしください。さぁ、下半期も頑張っていきましょう(^^)/

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おはようございます。さぁ、弊社は今日がお盆休み前最後です。今日は朝からみんなで大掃除をします。断捨離をやって、スッキリさせたいと思います。そして、またお盆休み明けから気持ち良くスタートダッシュできるように、環境整備を行なってまいります。弊社は、8月11日～8月15日までお盆休みとなっております。お盆休み中にいただいた案件は、16日から随時対応させていただきます、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　昨日から雨、風が強いですね、、、息子の学童も昨日と今日お休みになって、息子は午前中は私の事務所でゲームやったりYouTube見たりしてました。そして、午後からは奥さんの職場に行って、また同じようにゲームしたりYouTube見たりしてました。「たいくつ、、、飽きた、、、」を連発してました(^_^;)　　学童の有難さを痛感しました‼

今日は、奥さんの実家でお父さん、お母さんが面倒を見てくれるそうです。助かります、ありがとうございます<(_ _)>　息子よ、明日から一緒に遊べるので今日まで我慢してくれ～(^_^;)　明日からはお盆休みで地元の宮崎に帰省します。いろいろ予定が満載です、楽しみたいと思います。そして、パワー充電して戻ってきます‼さぁ、お盆明けからもどうぞよろしくお願い致します♬

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おはようございます。入居者の退去に伴い、入居者募集を開始します(^^)/　その物件は、数年前に弊社が空家再生したBuudyHouse西川頭町(貸家)です。まずは概要からお伝えします。

■所在地…北九州市八幡西区西川頭町7番16号　　■交通…西鉄バス「市立児童文化科学館前」停　徒歩10分

■構造/規模…木造2階建　　■建物面積…70.38㎡　　■築年月…昭和37年1月　　■駐車場…1台あり(無料)※月極駐車場確保(徒歩1分)

■本体設備…上水道　下水道　プロパンガス　　■各戸設備…給湯　　シャワー　ウォシュレット

■校区…黒崎中央小学校　花尾中学校　　■家賃…48,000円　　■敷金…0ヶ月　　■礼金…0ヶ月

お薦めポイントは、

①内装程度良好です。ハウスクリーニング済です。

②水廻りも程度良好です。

③古き良き時代の家。趣きがあります。

④各部屋6帖以上あり広々しています。

⑤収納豊富。室内を広く利用できます(^^)/

⑥家事動線に配慮した間取り。効率良く家事ができます。

⑦ペット飼育可です。小型犬…家賃＋1,000円　　猫…家賃＋2,000円

⑧敷金0ヶ月、礼金0ヶ月‼初期費用を抑えることができます。

⑨陽当たり良好です(^^)/　室内が明るいです。

⑩庭があります。ガーデニングや家庭菜園などが楽しめます♬

内覧ご希望の方はお気軽にお問合せください。スタッフ一同心よりお待ちしております。どうぞよろしくお願い致します。

☎0120－86－2081

※こちらの物件の詳細は、、、→BuddyHouse西川頭町(貸家)

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おはようございます。先日は、1ヶ月に2回開催される全国の不動産会社様との意見交換会がありました。zoomで行なうんですが、毎回10社～15社程参加されています。私は、この時間がとても大好きで毎回ほぼ参加しています。というのも、全国各地の不動産会社様の話が聞けたり、疑問に思っていることを質問させていただき、アドバイスやご提案をいただけるので、毎回本当に刺激をいただいています。先日もいろんなお話を聞かせていただきました。感謝、感謝です<(_ _)>　そして、沖縄の会員から、今回の台風事情について教えていただきました。

今回の台風は台風に慣れている沖縄の人でも「凄い」と思う台風だったそうです。そして、4日間程、停電と断水が続いたそうです。4日間ですよ、、、たまりませんよね、、、(-_-;)　自然の脅威を感じました。その台風ですが、現在、北上中です。天気予報の地図を見ると、まっすぐ北上している感じです。9日くらいに福岡にやってくるようです、、、今のうちから台風に備えた準備をしないといけませんね。電気や水道が止まったら、かなり不便ですよね、、、そういう事態になった場合、何から始めたらいいか分かりませんね、、、(-_-;)　ただ、まずは準備からですね。天気予報をしっかりみて行ないたいと思います。

※弊社YouTubeチャンネル→「バディの不動産売買虎の巻」

おはようございます。さぁ、今週も元気に頑張っていきましょう。弊社は8月11日からお盆休みに入ります。16日から通常営業開始となります。どうぞよろしくお願い致します。今日は新物件のご紹介です。北九州市八幡東区の「エクレールいとうづの森1002号」です。まずは概要からです。

■所在地…北九州市八幡東区昭和三丁目5番19－1002号　　■交通…西鉄バス「到津の森公園前」停　徒歩5分

■専有面積…84.51㎡　　　■間取り…3LDK　　　■築年月…平成13年10月　　■総戸数…74戸

■管理費…3,380円　　■修繕積立金…13,530円　　■駐車場…11,000円　　　■校区…高見小学校　高見中学校

■価格…1,850万円

です。次にお薦めポイントは、

①室内程度良好です(^^)/　売主様が大切にキレイにお使いです。

②眺望良好です。眺めが良く癒されます(^^)/

③80㎡超の広々3LDKです。

④宅配ボックスあります。留守でも荷物を受け取れるので便利です。

⑤4LDKを3LDKに変更しました。家族が集まるリビングを広くしました。

⑥独立性の高いキッチンです。調理に専念できます。

⑦各部屋に収納があります。室内を広く利用できます。

⑧奥行きのあるバルコニーです。陽当たり、通風良好です(^^)/

⑨生活しやすい好立地です。

⑩管理のしっかりしているマンションです。マンション内の清掃も行き届いています(^^)/

…内覧ご希望の方はお気軽にお問合せください。好条件の揃った素晴らしいお薦め物件です。スタッフ一同心よりお待ちしております。どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　☎0120－86－2081

※こちらの物件の詳細は、、、→エクレールいとうづの森1002号

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