おはようございます。先日、台風の中、ある物件の決済がありました^^;　売主様、司法書士の先生、台風の大変な時にご対応いただきありがとうございました。感謝、感謝です。その物件は、門司区大里本町の「サンライフ大里A棟510号」です。今回は弊社で買取りをさせてもらいました。エレベータ―がなくて階段の5階の5階なんですが、程度も良好で立地も良く、価格、家賃次第で再販でも賃貸でも検討できると思い、買取りさせていただきました。これから、手直しをして公開しますので、ぜひ楽しみにしててください。先に情報をお知りになりたい方はお気軽にお問合せください。心よりお待ちしております<(_ _)>

弊社では、他社でお断りされた物件も積極的に買取りしています。買取りを希望しているけど、他社に断られた方、まずは弊社にご相談ください。お客様の物件の良さを最大限に評価してご提示させていただきます。弊社はそのあと、手直しして貸家として公開します。微々たるものですが、社会貢献の側面もあると思って取り組んでいます。空家は全国で900万戸を超えました。これは異常な数字だと思います。でも逆にそれだけビジネスチャンスが埋もれていると思っています。弊社にお任せください、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>

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※会社紹介動画→株式会社バディの紹介

おはようございます。さぁ、今日も元気出して頑張っていきましょう‼さて、先日は私が住んでいる門司区の藤松自治区が主催した空き家のセミナーに参加してきました。数日前に、町内会のチラシかなにかを見ていたら、市民センターで役所の方が来られてセミナーがあるのを目にして、興味があったのですぐに予約をしました。会場に着くと、50人くらいの人が集まっていました。高齢の方が多かったです。やはり、今の住まいの今後についていろいろ考えている方が多いのかなあと思いました。セミナーでは、役所の方が、北九州市の空家の状況、北九州市の取組み、対策などを教えていただきました。

★町内会のセミナーに参加してきました‼

そして、役所の方の説明が終わり、質疑応答の時間がありましたが、多くの方が質問されていました。不安に思っている方、空家が近隣にあって迷惑している方、所有者が分からなくてどうしたらいいか分からない等、皆さん、いろんな悩みや不安を抱えているようでした。やはり、「空家」はこれからも大きな社会問題になりそうですね。私も今回のセミナーに参加したことで、多くのことを学び、弊社でお役に立てることはまだまだあるなと確信しました。これからも「空家再生」に力を入れて社会貢献に繋げていきたいと思います。頑張ります‼

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おはようございます。さぁ、今日も元気に頑張ってまいりましょう。先日は同業者に紹介された戸建投資用物件を内覧してきました。門司港エリアでした。弊社も門司港エリアで3件程戸建て投資物件を保有していますが全て満室です。やはり貸家は人気がありますね。今回は門司港エリアの中でも山側でかなり高台でした。そして、敷地内に駐車場もありません。道路から階段で建物があるところまで昇っていくタイプです。車を運転しながら物件に着くまではこれはなかなか貸家に再生しても厳しいかなぁと思ってたんですが、物件すぐそばに月極駐車場がありましたので駐車場問題はクリアできそうです。

そして、室内は築年数のわりには程度が良好でした。リフォーム費用も抑えることができそうです。広さもしっかりあったので家族数が多いお客様にも対応できそうです。高台という立地が心配でしたが、今回よりも高台にある物件でも入居できているので大丈夫かなぁと思っています。これからいろいろ調査して進めていきたいと思います。空き家問題がよくメディアで取り上げられていますが、本当に多いです。弊社にも毎日のようにお問合せや質問をいただきます。実際にこのブログを見ている方の中にも処分に悩んでいる方もいらっしゃると思います。弊社が力になります、お気軽にご相談ください(^^)/

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おはようございます。今日は祝日でお休みの方も多いと思いますが、弊社は今日も営業しております。不動産売却、不動産購入を検討中の方、住宅ローンの支払いに不安のある方、空き家の処分にお困りの方、お気軽にご相談ください。スタッフ一同、心よりお待ちしております。どうぞよろしくお願い致します。さぁ、今日も元気に頑張ってまいります。さて、今日は空家物件のご紹介です。場所は北九州市八幡西区本城東三丁目です。これから、荷物の撤去をしてシロアリ点検などを行なってまいります。特徴としては、人気の平屋住宅です。築57年経過していますが、程度良好です。そして、本城小学校、本城中学校が徒歩圏内の好立地です。

デメリットは、再建築不可です。接道条件を満たしていないので再建築できません。予めご了承ください。あと、敷地内に駐車場スペースがありません。しかし、徒歩1分のところに月極駐車場があります。5,000円/月です、ご安心ください。いつでも内覧可能ですのでお気軽にお問合せください。物件の詳細は決まり次第、改めて公開しますのでお楽しみに(*´▽｀*)　これから戸建て投資を始めようと思っている方、ぜひぜひご検討くださいませ♬どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　☎0120－86－2081

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おはようございます。今日は日曜日でお休みの方も多いと思いますが、弊社は今日も元気に営業しております。不動産売却、不動産購入を検討中の方、空き家の処分にお困りの方、空き家不動産投資をご検討中の方、住宅ローンの支払いにお困りの方、お気軽にご相談ください。私達がバディ(＝相棒)となって、サポート＆ご提案させていただきます。私達にお任せください、どうぞよろしくお願い致します。そして、今日も暑くなりそうですね、、、今ブログ書きながら外みるとかなり良い天気ですよ、、、今日もとろけそうな1日になりそうです。しっかり水分補給してぶっ倒れないように気を付けましょう‼

さぁ、今日は空家不動産投資についてお話したいと思います。空き家を活用して不動産投資を始める方が多くなりました。小予算でスタートできることもあり、投資の中でも始めやすい分野だと思います。弊社にも多くの問合せや質問をいただきます。始めやすいかもしれませんが、多くの人はどこから始めていいか分からないというところが本音だと思います。物件の探し方？リフォームはどこまですればいいの？いくらで貸せるの？出口は？どんなトラブルがあるの？等々、不安なところも多いですよね。弊社ではこれまで多くの空家不動産投資に取り組んできました。又、多くの方の空家不動産投資のお手伝いをさせていただきました。知識と経験はあります。お気軽にご相談ください、私達がサポート致します。スタッフ一同心よりお待ちしております、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　☎0120－86－2081

※弊社YouTubeチャンネル→「バディの不動産売買虎の巻」

おはようございます。さぁ、弊社では今年から動画に力を入れていて、YouTubeチャンネルも運営しています。会社紹介、物件紹介、そして、不動産に関するいろんな情報を公開しています。まずは、篠原が「不動産売却」についてお話させていただきました。そして、次に私が「空き家」についてお話させていただきました。この「空き家」についてですが、現在、空き家の処分にお困りの方からのお問い合わせが急増しています。「相続したんですが、使わないので処分したいんですが、、、」「遠方に住んでいるので、災害の度に心配で、、、引き取ってくれませんか？」等々、いろんな事情を抱えているお客様が多いです。中には「タダでもいいので引き取ってくれませんか？」という声もあります。なので、ぜひご覧いただきたい動画ですね♬

そして、今回は、大坪が「離婚と住宅ローン」についてお話しています。近年は、3組に1組が離婚している状況です。住宅ローンを抱えたまま離婚される方も多いと思います。「離婚したら住宅ローンはどうなるんだろう、、、」「離婚したら連帯保証人は解消されるよね？？？」等々、不安も多いと思います。大坪が丁寧に詳細に説明しているので、ぜひご覧くださいませ<(_ _)>　弊社では行政事務所も兼務しており、離婚に関する相談もたくさんいただいております。離婚で不動産売却、住宅ローンにお困りの方は、知識、経験、実績豊富な弊社にお任せください、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>

※今回のYouTube動画→離婚　住宅ローン

おはようございます。今日で令和2年度も終わりますね、明日からは令和3年度のスタートです。今日も1日気合い入れて頑張って、気持ちを新たにして明日を迎えたいと思います。4月からは新しい取組みも行う予定です。またブログでお知らせしたいと思いますのでお楽しみに(*´▽｀*)　さて、今日は空き家購入の契約、決済が2件あります。弊社で購入させていただくんですが、2件とも相続で引き継いだお客様でした。弊社の新聞広告を見てお問合せいただきました。お話を聞かせていただくと、「どのように処分したらいいか分からない」「どこに依頼したらいいか分からない」「管理できない」という声をいただきました。

弊社では、近年、空き家再生の事業に取り組んでいますが、空き家の処分にお困りの方の多さを実感しております。そして、弊社にお問合せする前にいろんな不動産会社に相談しているケースが多いんですが、「駐車場がないと言ったらお断りされました」「住所を伝えたら高台なのですいませんとお断りされました」と、物件も見てもらえないことも多いみたいです。弊社では、お問合せいただけましたら、必ず物件を見に行きます。そして、もちろんお断りすることもありますが、何か活用の方法がないか考えに考えます。何とか良きアドバイス、ご提案ができるように全力を尽くします。空き家の処分にお困りの方、まずはお気軽にご相談ください、どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>

※弊社メインサイト→株式会社バディ

※門司区専門サイト→門司区の情報が満載です(^^)/

※会社紹介動画→私達がバディ(＝相棒)です(^^)/

おはようございます。今日は日曜日ですが、弊社は今日も元気に営業しております。不動産売却、不動産購入を検討中の方、住宅ローンにお困りの方、空き家の処分にお困りの方、お気軽にご相談ください。お役に立てるように全力でサポート致します。さて、先日は、今月末に購入させていただく八幡東区西台良町売家の売主様と打合せをしてきました。契約条件の確認、日程の確認、物件についての引継ぎ事項等々話し合ってきました(^^)/　売主のM様からご相談いただいたときは、M様は実家の処分で悩んでらっしゃるところでした。少し高台で、駐車場もとれておらず、建物の空きの期間が長く、ボロボロの状態でした。他の不動産会社にお断りされることが続き、弊社の新聞広告を見てお電話されたそうです。

お電話いただき、早速見てきました。建物はやはりかなりリフォームが必要な物件であることには間違いありません。しかし、月極駐車場は近くになり、そして、バス停も徒歩圏内にあるので、貸家としては需要が見込めるのではないかと思い、金額の提示をさせていただきました。M様にはとても感謝され、「ありがとうございました‼」と仰っていただけました。お力になれてこちらも嬉しいです。近年、社会問題になっている「空き家」ですが、弊社は貸家として再生することにより、少しでも社会貢献できたらと考えております。空き家の処分でお困りの方、まずはお気軽にお問合せください。私達にお任せください(^^)/

※弊社は買取再販事業にも力を入れております。早急な処分、早急な現金化をご希望の方はお気軽にお問合せください。ご満足いただける価格を提示できるように精一杯尽力致します<(_ _)>　　→お問合せフォーム

※今日のお薦め物件はこちらです(^^)/　→サングレイス曽根アバンティ207号　　内装大規模リフォーム済♬

おはようございます。昨日は体調が悪く早退させていただきました。今、流行りの新型コロナウィルスの症状ではなく、下痢と吐き気が止まらず、昼には帰宅しました。それからは、ベッドとソファとトイレを行ったり来たり…。先週末は奥さんも同じ症状になっていました…(-_-;)　食欲もなく夕食もちょっとだけ食べ、すぐに就寝。それでもトイレに行ったりで、なかなか熟睡はできませんでしたが…。朝起きて。なんとか治まり、出勤しております。やっぱり健康が一番ですね。今は新型コロナウィルスが大変な状況です。私も今まで以上に意識して手洗い、うがい、マスク、消毒を徹底したいと思います。大事なことですね‼

弊社では空き家・古家・ボロ家・築古マンションの再生事業に力を入れております。いろんな媒体を使い募集していますが、多くの反響をいただいております。やはり、空き家の処分にお困りの方は多くいらっしゃるのだと実感しております。「息子家族と同居することになった。不動産会社に見てもらったけど断られた…」「相続したけど遠方なので不要だ…」「古くてボロボロだから利用価値はないだろうと諦めている…」等々、いろんな事情でお困りの方がとても多いです。弊社ではこれまで多くの方をお困り事を解決してきました。どんな状態でも構いませんのでお気軽にご相談ください。お力になれるように精一杯尽力致します。どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>

※弊社では買取再販事業にも力を入れております。早期の処分、早期の現金化をご希望の方はお気軽にお問い合わせください。どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　→お問い合わせフォーム

※今日のお薦め物件はこちらです(^^)/　→エクレール黒崎南　　内装リフォーム済(^^)/

おはようございます、今日は日曜日ですが、弊社は今日も元気に営業しております。不動産売却、購入をご検討中の方、住宅ローンの返済にお困りの方、空き家の処分のお困りの方、お気軽にご相談ください。お力になれるように精一杯尽力致します<(_ _)>　さて、今日は、とても楽しみなイベントがあります。東京オリンピックのマラソンの最後の1枠が決定する東京マラソンが開催されます。2枠は決まっているので、残りの1枠は日本記録保持者の大迫選手か、今回の東京マラソンで日本記録を出した選手になります。ビッグ3と言われる大迫選手、設楽選手、井上選手が最後の1枠を目指して激突します。今大会は記録が大事になってくるので、ハイペースな走りが予想されます。

マラソンのプロ中のプロ達が、記録だけを狙って走るマラソンって考えただけでもワクワクしますね♬先程、通勤中の車の中で、大迫選手と設楽選手のインタビューの映像を見ましたが、二人とも気合が入っており、オーラというかこの大会にかける想いが伝わってきました。選手のみなさんには悔いのない走りをしてほしいと思います。頑張ってください、心の底から応援しています(^^)/　あ～、どうなるんですかね…(^_^;)　誰が勝つのか早く知りたいです(^_^;)

※弊社は空き家・古家・ボロ家・築古マンションの再生事業に力を入れております。どんな状態でも構いませんのでお気軽にご連絡ください。どうぞよろしくお願い致します<(_ _)>　→お問合せフォーム

※今日のお薦め物件はこちらです(^^)/　→北九州市門司区旧門司二丁目売家　花火大会の花火がキレイに見れます♬